Immobilie verkaufen in 53945 Blankenheim Alendorf
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Der Immobilienverkauf in 53945 Blankenheim Alendorf bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine Vielzahl von Möglichkeiten. Diese malerische Region in der Eifel zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Wohnimmobilien macht. Der Markt zeigt sich robust, mit stabilen Preisen und einer beständigen Nachfrage nach Häusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Rahmenbedingungen des Immobilienmarktes in Blankenheim Alendorf erläutert, um Verkäufern erste wichtige Informationen für eine erfolgreiche Vermarktung ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Alendorf
- Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Alendorf
- Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Alendorf
- Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Alendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Alendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Alendorf
Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Alendorf
In 53945 Blankenheim Alendorf, eine idyllische Ortschaft in der Eifel, finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Zudem gibt es vereinzelt moderne Einfamilienhäuser sowie renovierte Bauernhäuser, die attraktive Optionen für potenzielle Käufer darstellen. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage weisen die Immobilienpreise in Alendorf typischerweise ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis auf. Während die exakten Preise je nach Zustand und Lage des Hauses variieren, bieten diese Häuser in der Regel ein ansprechendes Investitionspotenzial für Käufer, die Wert auf eine hochwertige Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.
Hauspreise in 53945 Blankenheim Alendorf
Die Hauspreise in 53945 Blankenheim Alendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blankenheim Alendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Alendorf
Der Wohnungsverkauf in 53945 Blankenheim Alendorf kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die von der stabilen Nachfrage profitieren wollen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch eine moderate Preislage im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, jedoch steigt das Interesse kontinuierlich aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind in Alendorf Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energetisch effiziente Immobilien. Zudem ziehen Objekte mit einem guten Nahversorgungsangebot und einer guten Verkehrsanbindung potenzielle Käufer vermehrt an. Wohnungen, die ein harmonisches Zusammenspiel von ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort bieten, stehen daher hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 53945 Blankenheim Alendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53945 Blankenheim liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Alendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 53945 Blankenheim Alendorf ist stark von der Nachfrage und dem Angebot in der Region geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in Blankenheim Alendorf ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche und ruhige Lage dieses idyllischen Ortes zu schätzen wissen. Besonders Familien und Naturliebhaber sind auf der Suche nach Bauflächen in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist eher begrenzt, was die Preise kontinuierlich nach oben treibt. In Blankenheim Alendorf und der umliegenden Region wird zunehmend gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Bauträger und private Bauherren tragen gleichermaßen zu einem kleinteiligen, jedoch stetigen Wachstum bei. Diese dynamische Entwicklung macht den Grundstücksmarkt in 53945 Blankenheim Alendorf attraktiv und begehrt.
Grundstückspreise in 53945 Blankenheim Alendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53945 Blankenheim liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Alendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Alendorf
Blankenheim Alendorf liegt in der malerischen Nordeifel und gehört zur Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die pittoreske Ortslage, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft, bietet nicht nur idyllische Naturerlebnisse, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten. Alendorf ist charakterisiert durch seine ruhige Umgebung und die typische Eifeler Bauweise. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Lampertstal, welches sich durch eine abwechslungsreiche Flora und Fauna auszeichnet und zum Wandern einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenheim Alendorf liegen kleinere Ortschaften wie Blankenheim selbst, Dollendorf und Uedelhoven sowie der Nachbarort Nonnenbach. Größere Städte in der Nähe sind Euskirchen, Bad Münstereifel und Schleiden. Die Verkehrsanbindung von Alendorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B258, die eine Verbindung nach Blankenheim Zentrum und weiter nach Euskirchen bietet. Von dort aus gibt es Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn A1, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und schnelle Verbindungen nach Köln oder Trier ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zum Naturgenuss einladen.
Aktuell leben in Alendorf 8433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Alendorf
Blankenheim Alendorf, gelegen in der idyllischen Eifelregion, bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber können hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während es für Abenteuersuchende zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Mountainbiken gibt. Für die nötige Entspannung sorgen zahlreiche Wellnessangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hierzu gehören sowohl kleine, charmante Geschäfte mit lokalem Kunsthandwerk als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte laden dazu ein, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für ein besonderes Shopping-Erlebnis sorgen zudem die zahlreichen Bauernläden und Hofläden, die neben frischen Lebensmitteln auch handgemachte Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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