Immobilie verkaufen in 53119 Bonn Zentrum
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Der Immobilienmarkt in Bonn Zentrum, insbesondere in der Postleitzahl 53119, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und attraktive Infrastruktur aus. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet bleibt konstant hoch, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarkts in 53119 Bonn Zentrum beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53119 Bonn Zentrum
Der Verkauf eines Hauses im Gebiet 53119 Bonn Zentrum ist ein attraktives Vorhaben, insbesondere aufgrund der Vielfalt der dort vorherrschenden Haustypen. In dieser zentral gelegenen Region von Bonn sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Darüber hinaus finden sich auch stilvolle Altbauten und moderne Stadthäuser, die die architektonische Vielfalt unterstreichen. Die Immobilienpreise in Bonn Zentrum variieren erheblich und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Objekte ab. Dennoch kann man insgesamt von einer stabilen und tendenziell steigenden Preisentwicklung sprechen, was diese Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Der lebendige Stadtteil bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was den Standort besonders begehrt macht.
Hauspreise in 53119 Bonn Zentrum
Die Hauspreise in 53119 Bonn Zentrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53119 Bonn Zentrum
Der Wohnungsmarkt in 53119 Bonn Zentrum zeigt eine dynamische Entwicklung und ist aufgrund der zentralen Lage bei Käufern besonders beliebt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier hoch, da Bonn eine attraktive Mischung aus historischer Architektur, modernem städtischem Leben und guter Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche mit einer hochwertigen Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich attraktiv. Durch diese Faktoren können Verkäufer in der Regel mit einem schnellen Verkauf und einem guten Preis rechnen.
Wohnungspreise in 53119 Bonn Zentrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53119 Bonn liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53119 Bonn Zentrum
Der Verkauf von Grundstücken im Bonner Zentrum, insbesondere im Postleitzahlengebiet 53119, ist derzeit von hoher Nachfrage gekennzeichnet. Die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur der Region machen sie besonders attraktiv für Investoren und Bauträger. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wird hier vermehrt gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch im gewerblichen Sektor. Dieser Bauboom spiegelt das stetige Wachstum und die Popularität Bonns wider, besonders im Stadtzentrum, wo Flächen knapp und daher besonders begehrt sind. Die dynamischen Entwicklungen und Modernisierungsprojekte in Bonn tragen ebenfalls dazu bei, dass das Gebiet für potenzielle Käufer besonders interessant bleibt.
Grundstückspreise in 53119 Bonn Zentrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53119 Bonn liegt bei 689 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53119 Bonn Zentrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53119 Bonn Zentrum
Die Postleitzahl 53119 umfasst einen Teil von Bonn Zentrum, welcher durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur und eine äußerst günstige Lage besticht. Das Stadtgebiet liegt rechtsrheinisch und erstreckt sich über die attraktiven Stadtteile wie Tannenbusch, Endenich und Teile der Nordstadt. Durch die zentrale Lage sind viele interessante Anlaufpunkte und Sehenswürdigkeiten in Bonn leicht zu erreichen. Die Nähe zum Rheinufer und die gut entwickelten Grünflächen verleihen dem Gebiet zusätzlich hohe Wohn- und Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von 53119 Bonn Zentrum befinden sich zentrale Städte und Ortsteile wie Beuel, Hardtberg, und Duisdorf. Diese sind alle schnell erreichbar und weisen eine dichte Bebauung sowie eine lebhafte Infrastruktur auf. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, dank dem Zugang zu mehreren wichtigen Verkehrsachsen wie der A565 und der A555. Der Hauptbahnhof Bonn ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Die Straßenbahn- und Buslinien bieten zusätzliche, regelmäßige Verbindungen, wodurch Mobilität und Flexibilität gewährleistet sind.
Aktuell leben in Zentrum 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53119 Bonn Zentrum
In der Region 53119 Bonn Zentrum findet man zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Für Erholungssuchende bieten die Parks und Grünanlagen der Stadt, wie der Botanische Garten oder der Poppelsdorfer Schlosspark, willkommene Oasen im städtischen Trubel. Kulturinteressierte können das berühmte Beethoven-Haus oder das Kunstmuseum besuchen, um sich inspirieren zu lassen. Auch für Shopping-Begeisterte hält Bonn Zentrum einiges bereit: Die Einkaufsstraße Münsterplatz und die Friedrichstraße laden mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Shoppen ein. Hier findet man alles, von ausgefallener Mode über elegante Accessoires bis hin zu Feinkostläden, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Zum Beispiel bietet die Rheinaue, Bonns größter Park, viel Platz für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Entspannung pur findet man in der Thermen & Badewelt Euskirchen, einer nahegelegenen Wellness-Oase. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Bundeskunsthalle oder dem Haus der Geschichte. Wer gerne shoppen geht, wird im Rheincenter in Köln-Weiden oder in den vielfältigen Geschäften der Kölner Innenstadt fündig. Auch der Wochenmarkt auf dem Bonner Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt, um frische regionale Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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