Immobilie verkaufen in 53121 Bonn Endenich
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Der Verkauf einer Immobilie in 53121 Bonn Endenich erfordert spezielles Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Endenich, ein charmantes Stadtviertel im Westen Bonns, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Diese Entwicklung spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Attraktivität für Familien, Studierende und Berufspendler wider. Aufgrund seiner idealen Lage und der gelungenen Mischung aus Urbanität und Grünflächen wird Endenich zunehmend beliebter.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps thematisiert, die potenziellen Verkäufern helfen sollen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53121 Bonn Endenich
Der Verkauf eines Hauses in 53121 Bonn Endenich kann für Eigentümer eine lohnenswerte Gelegenheit darstellen, sowohl aufgrund der attraktiven Lage als auch der Vielfalt an möglichen Käufern. In dieser beliebten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Bonn Endenich variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilien. Generell ist der Immobilienmarkt hier robust, da die Nachfrage nach Wohnraum in Bonn kontinuierlich hoch ist. Käufer schätzen die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 53121 Bonn Endenich
Die Hauspreise in 53121 Bonn Endenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53121 Bonn Endenich
Der Wohnungsmarkt in 53121 Bonn Endenich erfreut sich großer Beliebtheit, da der Stadtteil eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und einer Nähe zu den vielfältigen kulturellen Angeboten Bonns. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und ansprechenden Grundrissen ziehen ebenso viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit praktischem Grundriss und familienfreundlicher Umgebung sind stark nachgefragt. Die lebendige Kulturszene, gepaart mit idyllischen Grünflächen, macht Endenich zu einem attraktiven und prosperierenden Wohngebiet.
Wohnungspreise in 53121 Bonn Endenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53121 Bonn liegt bei 4345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53121 Bonn Endenich
In 53121 Bonn Endenich ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da der Stadtteil durch seine Nähe zum Stadtzentrum und seine gute infrastrukturelle Anbindung sehr beliebt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In Endenich wird verstärkt gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und die Nachfrage zu bedienen. Sowohl private Investoren als auch Bauträger sind aktiv, wobei eine Vielzahl von modernen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern entsteht. Diese Entwicklung begünstigt Investoren und macht den Stadtteil zu einer attraktiven Lage für Bauprojekte.
Grundstückspreise in 53121 Bonn Endenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53121 Bonn liegt bei 963 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 866700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53121 Bonn Endenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53121 Bonn Endenich
Im Westen von Bonn liegt der Stadtteil Endenich, der postalisch die Kennzahl 53121 trägt. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung und eine infrastrukturell gut ausgebaute Lage aus. Der Stadtteil grenzt unmittelbar an den Bonner Innerstadtkern, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Bewohner macht, die die Nähe zum geschäftigen Zentrum schätzen. Endenich besticht durch seine ruhige Wohngebiete und die Vielfalt an Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung einladen. Darüber hinaus finden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Viertel zu einem beliebten Wohnort machen.
Im direkten Umkreis von Endenich befinden sich die Stadtteile Poppelsdorf, Dransdorf und Duisdorf. Diese bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Autobahn A565 und gut ausgebaute Bundesstraßen lassen sich umliegende Städte wie Köln oder Siegburg schnell erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien und der Anbindung an das Bonner S-Bahn-Netz. So wird sowohl eine effiziente innerstädtische Mobilität als auch eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften gewährleistet.
Aktuell leben in Endenich 8994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53121 Bonn Endenich
Der Stadtteil 53121 Bonn Endenich bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grünen Parks und weitläufigen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders beliebt ist der Endenicher Bach, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten Gelegenheiten, regionale und internationale Küche zu genießen. Shoppingbegeisterte finden im Viertel verschiedene Geschäfte, Boutiquen und kleine Läden, die zum Stöbern einladen. Der Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, wo frische und lokale Produkte angeboten werden.
In der Region Bonn-Endenich gibt es zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie den Besuch des Pantheon Theaters, das für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Der Botanische Garten der Universität Bonn bietet eine grüne Oase zum Abschalten und Entdecken exotischer Pflanzenarten. Für sportliche Betätigungen stehen auch Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe mit Einkaufszentren und Supermärkten gegeben, die ein breites Sortiment an Waren und täglichen Bedarf anbieten. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben und machen Endenich zu einem lebendigen und attraktiven Stadtteil von Bonn.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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