Immobilie verkaufen in 53127 Bonn Poppelsdorf
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Das bedeutende Viertel Poppelsdorf im Bonner Stadtteil 53127 zieht aufgrund seiner historischen Gebäude und der Nähe zur Universität zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht. Wer in Poppelsdorf eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer begehrten Lage und vielen potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 53127 Bonn Poppelsdorf zu beachten sind, um den Prozess erfolgreich und effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53127 Bonn Poppelsdorf
- Wohnung verkaufen in 53127 Bonn Poppelsdorf
- Grundstück verkaufen in 53127 Bonn Poppelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53127 Bonn Poppelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53127 Bonn Poppelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53127 Bonn Poppelsdorf
Haus verkaufen in 53127 Bonn Poppelsdorf
Beim Hausverkauf in 53127 Bonn Poppelsdorf trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und stilvolle Altbauten, die oft gut erhalten und modernisiert sind, angeboten. Auch Reihenhäuser und luxuriöse Villen mit großzügigen Grundstücken sind hier keine Seltenheit. Die Hauspreise in Poppelsdorf variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Die Region ist aufgrund ihrer Nähe zu Universitäten, Forschungseinrichtungen und dem botanischen Garten sehr beliebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer müssen daher mit einem vielseitigen Immobilienmarkt rechnen, auf dem sowohl geschichtsträchtige Gebäude als auch moderne Neubauten zu finden sind.
Hauspreise in 53127 Bonn Poppelsdorf
Die Hauspreise in 53127 Bonn Poppelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Poppelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53127 Bonn Poppelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 53127 Bonn Poppelsdorf zeichnet sich durch seine Attraktivität und hohe Nachfrage aus. Dieses Gebiet, bekannt für seine Nähe zur Universität Bonn und den Botanischen Garten, zieht vor allem junge Familien, Berufstätige und Studenten an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie geringen Renovierungsbedarf. Wohnungen in Altbauten mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie gut erhalten und modernisiert sind. Da das Angebot oft knapper ist als die Nachfrage, lassen sich Immobilien in dieser Lage meist zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 53127 Bonn Poppelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53127 Bonn liegt bei 6916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53127 Bonn Poppelsdorf
In der Region 53127 Bonn Poppelsdorf zeigt sich aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was maßgeblich durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bonn begründet ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind und Bauland in städtischen Gebieten vielerorts knapp ist. Dennoch wird in Poppelsdorf kontinuierlich gebaut, allerdings überwiegend in Form von Nachverdichtungen und kleineren Bauprojekten, da größere Flächen selten zur Verfügung stehen. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Poppelsdorf oft zu höheren Preisen gehandelt werden, was den Markt für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 53127 Bonn Poppelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53127 Bonn liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 929700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53127 Bonn Poppelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53127 Bonn Poppelsdorf
Der Stadtteil Poppelsdorf liegt im südlichen Teil von Bonn und zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die direkte Nähe zur Bonner Innenstadt aus. Poppelsdorf ist bekannt für seine historischen Bauwerke und das beliebte Poppelsdorfer Schloss, das von wunderschön angelegten Gärten umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, was Poppelsdorf zu einem begehrten Wohngebiet macht. Die Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn ist ebenfalls in der Nähe und bietet Einrichtungen wie die Poppelsdorfer Allee und den Botanischen Garten.
Poppelsdorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A565 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und Koblenz. Der Bonner Hauptbahnhof ist ebenfalls leicht erreichbar und stellt eine wichtige Anlaufstelle für den Regional- und Fernverkehr dar. Mehrere Buslinien durchqueren den Stadtteil und sorgen für eine flexible Mobilität innerhalb Bonns. Im direkten Umkreis von Poppelsdorf liegen weitere Stadtteile wie Endenich, Südstadt und Kessenich, die alle gut zu erreichen sind. Wenige Kilometer weiter befinden sich Städte wie Sankt Augustin und Siegburg, die ebenfalls eine gute Verkehrsverbindung bieten.
Aktuell leben in Poppelsdorf 7296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53127 Bonn Poppelsdorf
In 53127 Bonn Poppelsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Poppelsdorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Grünflächen aus, was es zu einem attraktiven Wohn- und Ausgehviertel macht. Der Botanische Garten der Universität Bonn ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, während wöchentliche Märkte frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Die Poppelsdorfer Allee verbindet den Stadtteil direkt mit dem Bonner Zentrum und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt.
In der Region Bonn und Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein bietet sich für entspannte Spaziergänge, Radtouren und Bootsausflüge an. Das Siebengebirge mit dem Drachenfels lädt zu Wanderungen und Panoramaausblicken ein. Für Kulturinteressierte bieten das Beethoven-Haus und das Kunstmuseum Bonn abwechslungsreiche Programme. Shoppingbegeisterte können in der Bonner Innenstadt durch die vielen Geschäfte und Boutiquen bummeln. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Bad Godesberg bietet eine Vielfalt an Läden und Gastronomieangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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