Immobilie verkaufen in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
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Immobilienverkäufe in 53229 Bonn Vilich-Müldorf bieten sowohl Eigentümern als auch Käufern attraktive Gelegenheiten. Die gut angebundene Lage, kombiniert mit einem wachsenden Interesse an Wohnimmobilien in Bonn, macht diesen Stadtteil besonders reizvoll. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preisentwicklungen und eine hohe Nachfrage, die durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und schönen Grünflächen untermauert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 53229 Bonn Vilich-Müldorf betrachtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ein tiefergehender Blick auf den Markt und seine Potenziale kann Verkäufern helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
- Wohnung verkaufen in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
- Grundstück verkaufen in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
- Ihr Immobilienmakler in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Haus verkaufen in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Wenn Sie planen, ein Haus in 53229 Bonn Vilich-Müldorf zu verkaufen, sind Sie in einer gefragten und attraktiven Wohngegend aktiv. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch moderne Stadtvillen und großzügige Bungalows sind Teil des vorhandenen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in Bonn Vilich-Müldorf variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend ist konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Nähe zur Natur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Bonn.
Hauspreise in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Die Hauspreise in 53229 Bonn Vilich-Müldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Vilich-Müldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Der Verkauf einer Wohnung in 53229 Bonn Vilich-Müldorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus, die aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Bonn attraktiv bleibt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit einer angenehmen Wohnfläche, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die sich in ruhigen, grünen Lagen befinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zusätzlich steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Objekten, die den aktuellen Standards entsprechen und langfristige Kosteneinsparungen bieten. Wer eine Wohnung in Vilich-Müldorf verkaufen möchte, trifft auf viele potenzielle Käufer, die die Vorzüge dieses Wohngebietes zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53229 Bonn liegt bei 5474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bonn Vilich-Müldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
In 53229 Bonn Vilich-Müldorf zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Bonn sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen machen das Gebiet besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen weiter erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um die vorhandenen Grundstücke hoch, was zu steigenden Preisen und einer hohen Investitionsbereitschaft führt.
Grundstückspreise in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53229 Bonn liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Der Stadtteil Vilich-Müldorf befindet sich im nordöstlichen Teil von Bonn und besticht durch eine ruhige und idyllische Lage. Geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und modernen Wohngebieten bietet dieser Bezirk eine attraktive Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A59 und mehreren Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Bonner Stadtzentrums als auch benachbarter Städte gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und die Stadtbahnlinie 66 in Vilich-Müldorf gut vertreten, die eine unkomplizierte Verbindung zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus bieten. Das grüne Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilich-Müldorf befinden sich Städte und Orte wie Sankt Augustin, Troisdorf und Siegburg, die schnell und bequem zu erreichen sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht auch eine zügige Fahrt nach Köln sowie in andere Teile des Rheinlandes. Durch die vorhandenen Bus- und Bahnlinien sowie die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist die Mobilität in und um Bonn Vilich-Müldorf sehr gut gewährleistet. So profitieren Bewohner von kurzen Wegen und schnellen Verbindungen, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Vilich-Müldorf 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53229 Bonn Vilich-Müldorf
Im Stadtteil 53229 Bonn Vilich-Müldorf gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Parks und gepflegten Spazierwege aus, die ideal für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten sind. Besonders beliebt ist der Vilicher Bach, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt, und der nahegelegene Küdinghovener See bietet Natur und Ruhe pur. Für Einkaufsfreudige gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten. Neben kleineren Fachgeschäften bereichern auch einige gemütliche Cafés und Bäckereien das Ortsbild, was den Einkaufsbummel besonders angenehm gestaltet.
Auch die umliegenden Regionen bieten viele Möglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Rhein mit seinen Promenaden zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein. Der Freizeitpark Rheinaue ist ein weiteres Highlight, in dem große Blumenwiesen, Seen und Waldgebiete zur aktiven Erholung genutzt werden können. Für Kulturinteressierte bietet die Bonner Innenstadt renommierte Museen wie das Haus der Geschichte und die Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in den weitläufigen Einkaufsstraßen und großen Shopping-Malls wie den Bonn Hürthersportpark. All dies macht die Umgebung um Bonn Vilich-Müldorf zu einer attraktiven Destination für Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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