Immobilie verkaufen in 53229 Bonn Vilich
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Der Verkauf einer Immobilie in 53229 Bonn Vilich erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese charmante Gegend von Bonn, bekannt für ihre historischen Gebäude und grünen Wohnanlagen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, unterstützt durch eine hohe Lebensqualität und exzellente Verkehrsanbindungen. Der Wert von Immobilien in Bonn Vilich hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sie zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in 53229 Bonn Vilich zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53229 Bonn Vilich
Wer ein Haus im Stadtteil Bonn Vilich verkaufen möchte, befindet sich in einer attraktiven und vielfältigen Wohngegend. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, einschließlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Haustypen zeichnen sich sowohl durch moderne Architektur als auch durch historische Bauwerke aus, was das Viertel besonders charmant macht. Die Preise für Häuser in 53229 Bonn Vilich sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, bedingt durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lage mit guter Anbindung an das Bonner Stadtzentrum. Die genaue Preisentwicklung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Interessenten profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität, was den Markt für Immobilienverkäufe in dieser Region sehr dynamisch gestaltet.
Hauspreise in 53229 Bonn Vilich
Die Hauspreise in 53229 Bonn Vilich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53229 Bonn Vilich
Der Verkauf einer Wohnung in 53229 Bonn Vilich kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine ständige Nachfrage nach attraktiven Immobilien aufweist. Bonn Vilich punktet aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur besonders bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten, die durch ihren Charme und ihre großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Auch Objekte mit guter Energieeffizienz und solche, die sich in der Nähe von Grünflächen oder dem Rheinufer befinden, können mit einem höheren Interesse und oftmals auch höheren Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 53229 Bonn Vilich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53229 Bonn liegt bei 4448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53229 Bonn Vilich
Der Verkauf eines Grundstücks in 53229 Bonn Vilich kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst. Bonn Vilich erfreut sich aufgrund seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an das Zentrum von Bonn einer ungebrochenen Beliebtheit. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität des Verkaufs beiträgt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden die Bautätigkeit prägen. Diese Entwicklungen tragen zur positiven Dynamik des Immobilienmarktes in Bonn Vilich bei und machen Grundstücksverkäufe in dieser Gegend besonders interessant für potenzielle Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 53229 Bonn Vilich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53229 Bonn liegt bei 817 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 735300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53229 Bonn Vilich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53229 Bonn Vilich
Vilich, ein Stadtteil im Osten von Bonn mit der Postleitzahl 53229, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Dieses Gebiet bietet eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Durch die Nähe zum Rhein und den angrenzenden Naherholungsgebieten können Bewohner sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur genießen. Zudem verleiht die örtliche Architektur mit historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen dem Stadtteil einen besonderen Charme.
Der unmittelbare Umkreis von Vilich umfasst neben dem Bonner Stadtzentrum auch angrenzende Orte wie Beuel, Küdinghoven und Ramersdorf. Durch die Nähe zur Bundesstadt Bonn profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A59 sowie die Bundesstraßen B56 und B9 sind schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewährleistet. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Bus- und Bahnlinien, darunter auch die Stadtbahnlinie 66, eine hervorragende Anbindung sowohl innerhalb Bonns als auch in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Köln-Bonner Flughafen, der in wenigen Minuten erreichbar ist und internationale Reisemöglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Vilich 5956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53229 Bonn Vilich
Im Stadtteil 53229 Bonn Vilich bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des nahegelegenen Rheins ein, der auch interessante Wassersportaktivitäten ermöglicht. Familien und Sportbegeisterte finden im Freizeitpark Rheinaue zahlreiche Freizeitangebote, von Minigolf und Tretbootfahren bis hin zu weitläufigen Spiel- und Picknickflächen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine umfassendere Auswahl bieten. Zusätzlich sorgen diverse Cafés, Restaurants und Eisdielen für kulinarische Entdeckungsreisen und gemütliche Pausen während des Einkaufsbummels.
In der Region Bonn Vilich findet man zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hohenhonnef-Park bietet einen landschaftlich reizvollen Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Spazierengehen. Sportliche Aktivitäten kann man im Sportpark Nord oder den umliegenden Tennis- und Reitvereinen nachgehen. Kulturbegeisterte genießen Besuche im Haus der Geschichte oder anderen Bonn Museen. Einkaufsfreudige können zwischen kleinen Boutiquen im charmanten Stadtzentrum von Beuel und großen Einzelhandelsgeschäften im Einkaufszentrum Bonn-Center wählen, wodurch eine breite Auswahl an Shopping-Möglichkeiten zur Verfügung steht. Der Wochenmarkt in Vilich mit seinen frischen, regionalen Produkten rundet das umfangreiche Angebot ab und macht die Region zu einem lebenswerten und vielseitigen Umfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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