Immobilie verkaufen in 53227 Bonn Beuel-Ost
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Der Immobilienmarkt in Bonn Beuel-Ost, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Bonn, zeigt in den letzten Jahren eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die attraktive Lage am Rhein, die gute Anbindung an die Innenstadt und das vielseitige Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen diese Gegend besonders begehrt. Wer seine Immobilie in 53227 Bonn Beuel-Ost verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bonn Beuel-Ost beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Einschätzung der aktuellen Situation zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53227 Bonn Beuel-Ost
Beim Hausverkauf in 53227 Bonn Beuel-Ost spielt die Wahl des richtigen Zeitpunkts und die genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts eine entscheidende Rolle. In dieser lebendigen und attraktiven Gegend von Bonn finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals mit Garten, sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile aufweisen. Die Preise für Häuser in Beuel-Ost variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage innerhalb des Viertels, der Zustand des Hauses und die Wohnfläche. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zum Bonner Stadtzentrum sind Immobilien hier sehr begehrt, was zu einer entsprechenden Preisgestaltung führt. Wer sein Haus in 53227 Bonn Beuel-Ost verkaufen möchte, sollte sich daher sorgfältig über die Marktbedingungen informieren und eventuell professionellen Rat einholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 53227 Bonn Beuel-Ost
Die Hauspreise in 53227 Bonn Beuel-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53227 Bonn Beuel-Ost
Der Wohnungsmarkt in Bonn Beuel-Ost (53227) ist dynamisch und profitabel, da die Region eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhiger, naturnaher Umgebung bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und ältere Menschen eher kompaktere Einheiten bevorzugen. Die Nähe zum Rhein und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zusätzlich zur hohen Nachfrage bei und machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ.
Wohnungspreise in 53227 Bonn Beuel-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53227 Bonn liegt bei 4573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53227 Bonn Beuel-Ost
In 53227 Bonn Beuel-Ost ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Bonner Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil für Käufer besonders attraktiv. Aufgrund der positiven Nachfrage-Situation bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch vergleichsweise knapp. Viele freie Grundstücke sind bereits erschlossen oder bebaut, sodass Neubauten oft auf bereits bebauten Flächen entstehen müssen. Der Wohnungsbau ist in der Region nach wie vor rege, mit zahlreichen Bauprojekten, die sowohl den Bedarf an Wohnraum als auch die Ansprüche an moderne Infrastruktur berücksichtigen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes, in dem Grundstücke nicht lange verfügbar bleiben und oft schnell neue Eigentümer finden.
Grundstückspreise in 53227 Bonn Beuel-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53227 Bonn liegt bei 854 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 768600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53227 Bonn Beuel-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53227 Bonn Beuel-Ost
Bonn Beuel-Ost mit der Postleitzahl 53227 befindet sich am rechten Rheinufer und ist ein beliebter Stadtteil von Bonn. Die Lage ist geprägt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und der Nähe zum Rhein, was Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Beuel-Ost ist ein charakteristischer Stadtteil mit einer gewachsenen Struktur, bestehend aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und einer guten sozialen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonn Beuel-Ost liegen die Stadtteile Bonn-Holzlar, Bonn-Pützchen und Bonn Ramersdorf sowie die Städte Sankt Augustin und Königswinter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B56 und B42 verlaufen durch Beuel-Ost und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend; zahlreiche Buslinien und die Stadtbahnlinie 66 gewährleisten eine bequeme Verbindung in die Bonner Innenstadt sowie in andere Stadtteile und benachbarte Städte. Auch die Nähe zur Autobahn A59 trägt zur attraktiven verkehrstechnischen Lage bei.
Aktuell leben in Beuel-Ost 5956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53227 Bonn Beuel-Ost
Im Stadtteil Beuel-Ost in Bonn, der den Postleitzahlenbereich 53227 umfasst, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre grippsige Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Der nahegelegene Rhein lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während diverse Parks und Grünflächen für Erholung im Freien sorgen. Für aktive Freizeitgestaltung stehen zudem Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch das kulturelle Angebot darf nicht übersehen werden, da Beuel-Ost mit seinen Theater- und Musikveranstaltungen sowie historischen Sehenswürdigkeiten punktet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Beuel-Ost zahlreich vorhanden und bieten für jeden Bedarf etwas Passendes. Der Beuelsche Wochenmarkt ist bekannt für seine frischen, regionalen Produkte und zieht viele Genießer an. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles anbieten. Wer eine größere Auswahl wünscht, kann das nahegelegene Einkaufszentrum aufsuchen, das mit diversen Geschäften und Boutiquen lockt. Auch gastronomisch hat der Stadtteil einiges zu bieten, da zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars für kulinarische Highlights und gesellige Abende sorgen. So bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53227 Bonn Beuel-Ost für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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