Immobilie verkaufen in 53229 Bonn Küdinghoven
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53229 Bonn Küdinghoven bietet eine vielversprechende Chance auf dem pulsierenden Immobilienmarkt dieser Region. Bonn Küdinghoven besticht durch seine attraktive Lage, gut ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich antreibt. Wenn Sie Ihre Immobilie in diesem begehrten Viertel verkaufen möchten, ist es ratsam, den aktuellen Marktrends und Preisentwicklungen besondere Beachtung zu schenken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Bonn Küdinghoven beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53229 Bonn Küdinghoven
- Wohnung verkaufen in 53229 Bonn Küdinghoven
- Grundstück verkaufen in 53229 Bonn Küdinghoven
- Ihr Immobilienmakler in 53229 Bonn Küdinghoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53229 Bonn Küdinghoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53229 Bonn Küdinghoven
Haus verkaufen in 53229 Bonn Küdinghoven
Der Verkauf eines Hauses in 53229 Bonn Küdinghoven erfordert ein grundlegendes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschend. Oftmals finden sich auch ältere, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Architektur, die den traditionellen Stil mit zeitgemäßen Elementen verbindet. Die Preise für Häuser in Küdinghoven variierten stark abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und genauer Lage innerhalb des Stadtteils. Trotz dieser Unterschiede bleibt der Markt durchweg attraktiv, was nicht zuletzt an der guten Infrastruktur und der Nähe zu Bonn liegt. Es empfiehlt sich, eine detaillierte Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 53229 Bonn Küdinghoven
Die Hauspreise in 53229 Bonn Küdinghoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Küdinghoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53229 Bonn Küdinghoven
Der Wohnungsverkauf in der Region 53229 Bonn Küdinghoven gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Markt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten geprägt ist. Küdinghoven, ein Stadtteil im Bezirk Beuel, zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus, was die Attraktivität für Kaufinteressenten erhöht. Vor allem moderne und renovierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind besonders begehrt. Käufer schätzen zudem Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen trägt zur hohen Nachfrage bei. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Küdinghoven eine gute Möglichkeit für Verkäufer, ihre Immobilien zu einem lukrativen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 53229 Bonn Küdinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53229 Bonn liegt bei 4848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53229 Bonn Küdinghoven
In der Region 53229 Bonn Küdinghoven ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, da Küdinghoven aufgrund seiner Nähe zum Stadtkern von Bonn und der attraktiven Lage am Rhein als bevorzugter Wohnort gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise knapp, was den Markt stark kompetitiv macht. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um dem wachsenden Wohnbedarf gerecht zu werden. Bauträger und Investoren verfolgen deshalb verstärkt Neuerschließungsprojekte, um den Engpass zu minimieren.
Grundstückspreise in 53229 Bonn Küdinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53229 Bonn liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53229 Bonn Küdinghoven
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bonn Küdinghoven suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53229 Bonn Küdinghoven
Das Bonner Stadtviertel Küdinghoven befindet sich im Stadtbezirk Beuel und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am rechten Rheinufer aus. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und Naturnähe, da Küdinghoven von vielen Grünflächen und dem nahegelegenen Ennert-Wald umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A59 sowie die B42 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, verbinden Küdinghoven effizient mit der Bonner Innenstadt und anderen Stadtteilen.
Im unmittelbaren Umkreis von Küdinghoven liegen die Stadtteile Pützchen-Bechlinghoven, Vilich-Müldorf und Ramersdorf. Auch die Städte Siegburg und Königswinter sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dank der Nähe zur A59 und der B42 sowie des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes ist Küdinghoven optimal an den Verkehr angeschlossen. Pendler profitieren von den kurzen Wegen nach Bonn und Köln, während auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Küdinghoven 5261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53229 Bonn Küdinghoven
Der Stadtteil Küdinghoven in 53229 Bonn bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage am Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flussufers ein. Direkt vor der Haustür befindet sich das Siebengebirge, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Wanderungen und Ausflügen ins Grüne einlädt und atemberaubende Ausblicke auf die Region bietet. Für Freizeitaktivitäten gibt es mehrere Vereine und Sportanlagen, die Sportarten von Fußball bis Tennis abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen, gemütlichen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, bieten sie alles für den täglichen Bedarf. Zudem sind in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren und der Bonner Stadtkern schnell erreichbar, wodurch sich eine hohe Lebensqualität und attraktive Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohnerinnen und Bewohner von Küdinghoven bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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