Immobilie verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen
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Immobilie verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen: Der Verkauf einer Immobilie in Borchen, speziell im idyllischen Stadtteil Nordborchen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Stadt Paderborn. Dank der attraktiven Lage und der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet der Immobilienmarkt in Nordborchen ausgezeichnete Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Borchen Nordborchen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen
- Wohnung verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen
- Grundstück verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen
- Ihr Immobilienmakler in 33178 Borchen Nordborchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33178 Borchen Nordborchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33178 Borchen Nordborchen
Haus verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen
Ein Haus in 33178 Borchen Nordborchen zu verkaufen, kann eine interessante Möglichkeit für viele Immobilienbesitzer sein, besonders in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen und attraktiven Preisen besticht. In Nordborchen finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Objekte. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls weit verbreitet und vor allem bei Familien beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Lage der Immobilie, jedoch verzeichnet Nordborchen einen stabilen Immobilienmarkt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Der Wert eines Hauses kann durch verschiedene Faktoren wie Zustand, Ausstattung und Nähe zu öffentlichen Einrichtungen beeinflusst werden, wodurch eine fundierte Marktkenntnis und professionelle Beratung unerlässlich sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 33178 Borchen Nordborchen
Die Hauspreise in 33178 Borchen Nordborchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borchen Nordborchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen
Der Wohnungsmarkt in 33178 Borchen Nordborchen zeigt sich als lebhaft und attraktiv, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern großer Beliebtheit erfreuen. Die Nähe zur Universitätsstadt Paderborn sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Nordborchen zu einer attraktiven Wohngegend. Zudem sind Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die gleichzeitig gut an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel angebunden sind, besonders gefragt. Insgesamt bieten sich für Verkäufer derzeit gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen auf dem Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 33178 Borchen Nordborchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33178 Borchen liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33178 Borchen Nordborchen
Der Verkauf von Grundstücken in 33178 Borchen Nordborchen kann sich als interessante Möglichkeit für Verkäufer erweisen, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren tendenziell hoch gewesen ist. In Nordborchen, einem beliebten Stadtteil von Borchen, zieht insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung viele potenzielle Käufer an, die nach einem eigenen Baugrundstück suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Chancen für Verkäufer erhöht, ihre Parzellen zu einem guten Preis veräußern zu können. Trotz der hohen Nachfrage hat sich der Bau von neuen Immobilien in dieser Region moderat entwickelt, was möglicherweise auf die begrenzte Anzahl an verfügbaren Flächen und restriktivere Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch ist Nordborchen wegen seiner idealen Lage und Lebensqualität weiterhin ein attraktiver Standort für Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 33178 Borchen Nordborchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33178 Borchen liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33178 Borchen Nordborchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33178 Borchen Nordborchen
Borchen Nordborchen befindet sich im Osten Nordrhein-Westfalens und ist ein beliebter Wohnort dank seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Paderborn, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Das Umland ist geprägt von Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote machen Borchen Nordborchen zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.
Unmittelbar um Borchen Nordborchen liegen die Städte und Orte Paderborn, Salzkotten und Bad Lippspringe, die jeweils ihre eigenen Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die A33 und die B1 sind Paderborn und andere umliegende Städte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum von Paderborn und in benachbarte Orte. Darüber hinaus ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt, was auch Fernreisen unkompliziert macht.
Aktuell leben in Nordborchen 13685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33178 Borchen Nordborchen
Nordborchen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Borchen im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit seiner ruhigen und malerischen Umgebung bietet es zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur und die reizvolle Landschaft zu erkunden. Mehrere Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Nordborchen vorhanden. Lokale Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und kleinere Läden bieten eine gute Grundversorgung und garantieren, dass man alles Wichtige vor Ort findet.
In der Region um Borchen gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Lippesee in Paderborn zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Die Haxtergrund-Talsperre ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch im Paderborner Dom und im Heinz Nixdorf MuseumsForum an, das als größtes Computermuseum der Welt gilt. Darüber hinaus verfügt Paderborn über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentren wie den Libori-Galerien und zahlreichen Fachgeschäften, die einen ausgedehnten Einkaufsbummel ermöglichen. Insgesamt bietet die Region rund um Borchen ein vielfältiges Angebot für Erholung und Freizeitgestaltung sowie beste Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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