Immobilie verkaufen in 33178 Borchen Kirchborchen
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Der Immobilienmarkt in 33178 Borchen Kirchborchen zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese malerische Region, geprägt von ihrer Nähe zu Paderborn und zahlreichen Naturschönheiten, zieht Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Ob es sich um ein modernes Einfamilienhaus, eine charmante Altbauwohnung oder ein renditestarkes Gewerbeobjekt handelt, das Interesse an Immobilien in Kirchborchen ist ungebrochen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 33178 Borchen Kirchborchen beleuchtet. Von der richtigen Preisgestaltung über effektive Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal auf dem Markt positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33178 Borchen Kirchborchen
- Wohnung verkaufen in 33178 Borchen Kirchborchen
- Grundstück verkaufen in 33178 Borchen Kirchborchen
- Ihr Immobilienmakler in 33178 Borchen Kirchborchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33178 Borchen Kirchborchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33178 Borchen Kirchborchen
Haus verkaufen in 33178 Borchen Kirchborchen
In 33178 Borchen Kirchborchen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen, regionaltypischen Stilen bis hin zu modernen Bauten mit energieeffizienten Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die gute Infrastruktur, die Nähe zu Paderborn und die attraktive Wohnlage wider. Im Vergleich zu den städtischen Gebieten sind die Preise zwar moderater, doch die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage lassen auch hier die Immobilienwerte kontinuierlich steigen. Käufer finden in Kirchborchen oft großzügige Grundstücke und gut ausgestattete Häuser, was die Region besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Hauspreise in 33178 Borchen Kirchborchen
Die Hauspreise in 33178 Borchen Kirchborchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borchen Kirchborchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33178 Borchen Kirchborchen
Der Wohnungsmarkt in 33178 Borchen Kirchborchen zeigt sich in den letzten Jahren stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders nachgefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Paderborn sowie die naturnahe Umgebung. Moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertige sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Preise sind im Vergleich zu benachbarten Großstädten noch verhältnismäßig attraktiv, was den Standort für viele Käufer interessant macht.
Wohnungspreise in 33178 Borchen Kirchborchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33178 Borchen liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33178 Borchen Kirchborchen
Im Herzen von Nordrhein-Westfalen erfreut sich Borchen Kirchborchen einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere seiner reizvollen Lage und familienfreundlichen Umgebung zuzuschreiben ist. Die Region zieht zahlreich junge Familien und Berufspendler an, die ruhiges Wohnen schätzen und dennoch die Nähe zu Städten wie Paderborn suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teils durch behutsame Baulandpolitik und naturschutzrechtliche Vorgaben bedingt ist. Trotzdem hat die Bautätigkeit in den letzten Jahren zugenommen und moderne Wohnbauprojekte werden zunehmend realisiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass besonders begehrte Lagen in Kirchborchen schnell vergriffen sind, was wiederum einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise und die Attraktivität der Region ausübt.
Grundstückspreise in 33178 Borchen Kirchborchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33178 Borchen liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 269100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33178 Borchen Kirchborchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33178 Borchen Kirchborchen
Kirchborchen ist ein charmantes Dorf im Herzen der Gemeinde Borchen, die im Kreis Paderborn im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt. Die Lage ist durch grüne Landschaften und eine ländlich geprägte Umgebung gekennzeichnet. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend mit einer malerischen Kulisse und weitläufigen Feldern, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 33178 Borchen Kirchborchen liegen mehrere Städte und Orte. Dazu gehören die Kreisstadt Paderborn, die nur wenige Kilometer nördlich liegt, sowie die kleineren Gemeinden wie Salzkotten, Delbrück und Hövelhof. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Kirchborchen über die Autobahn A33 schnell und einfach zu erreichen ist. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B68. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Der nahegelegene Flughafen Paderborn/Lippstadt sorgt für eine zusätzliche Anbindung an den nationalen und internationalen Flugverkehr.
Aktuell leben in Kirchborchen 13685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33178 Borchen Kirchborchen
In Borchen Kirchborchen, dem charmanten Stadtteil mit der Postleitzahl 33178, kommen Besucher und Einheimische gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhigen Wanderwege und weitläufigen Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist das Naherholungsgebiet an der Altenau, das sich hervorragend für ausgedehnte Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur eignet. Für die täglichen Einkäufe stehen diverse Supermärkte und gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine hervorragende Versorgung gewährleisten. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Einkaufsangebot mit frischen, regionalen Produkten.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Teutoburger Wald, der sich ideal für Wanderungen und Naturerlebnisse eignet. Wasserfreunde können den Lippesee besuchen, der zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Paderborn eine Vielzahl von Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Einkaufszentren wie das Südring-Center in Paderborn sorgen für ein umfangreiches Einkaufserlebnis mit Modegeschäften, Elektronikläden und gemütlichen Cafés. So findet jeder in der Region genau das, was er für seine Freizeit und Erholung sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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