Immobilie verkaufen in 34434 Borgentreich Rösebeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 34434 Borgentreich Rösebeck erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Rösebeck, ein beschaulicher Ortsteil von Borgentreich, besticht durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Diese Kombination macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die spezifischen Gegebenheiten und Trends des örtlichen Marktes kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rösebeck thematisiert, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Rösebeck
- Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Rösebeck
- Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Rösebeck
- Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Rösebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Rösebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Rösebeck
Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Rösebeck
Wer in 34434 Borgentreich Rösebeck ein Haus verkaufen möchte, befindet sich in einer attraktiven Lage, die sich durch ihren ländlichen Charme und den engen Gemeinschaftszusammenhalt auszeichnet. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, wobei letztere besonders typisch für das Landschaftsbild sind und als besonderes Kulturgut gepflegt werden. Die Preise für Häuser in Borgentreich Rösebeck variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt dieser Region hat insgesamt eine stabile bis steigende Preisentwicklung zu verzeichnen, was den Verkauf eines Hauses hier zu einem lukrativen Vorhaben machen kann. Häuser, die sich in einem guten Zustand befinden oder spezielle Merkmale wie einen großen Garten oder eine besondere Architektur aufweisen, können dabei deutlich höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 34434 Borgentreich Rösebeck
Die Hauspreise in 34434 Borgentreich Rösebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgentreich Rösebeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Rösebeck
Der Wohnungsmarkt in 34434 Borgentreich Rösebeck zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und eine gute Anbindung an größere Städte wie Warburg und Kassel zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard. Wohnungen, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit Smart-Home-Funktionen nimmt ebenfalls zu, da immer mehr Menschen auf Komfort und fortschrittliche Technik setzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Rösebeck eine attraktive Wohngegend für unterschiedliche Käufergruppen ist, von jungen Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 34434 Borgentreich Rösebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34434 Borgentreich liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Rösebeck
Der Verkauf von Grundstücken in 34434 Borgentreich Rösebeck gestaltet sich aufgrund einer mäßigen bis guten Nachfrage relativ aussichtsreich. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit durchschnittlich, was bedeutet, dass Interessenten in der Regel eine gute Auswahl finden, aber auch die Konkurrenz nicht zu unterschätzen ist. Der Bau von neuen Immobilien ist in der Region vorhanden, jedoch nicht übermäßig stark ausgeprägt. Es finden regelmäßig Bauprojekte statt, die von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht. Wer ein Grundstück in Rösebeck verkaufen möchte, kann von diesen stabilen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 34434 Borgentreich Rösebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34434 Borgentreich liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 69300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Rösebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Rösebeck
Das charmante Dorf Rösebeck gehört zur Stadt Borgentreich im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen, und liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Warburger Börde. Die Region ist geprägt von ihrer naturnahen Umgebung und den weitläufigen Feldern und Wiesen, die das Dorf umgeben. Die verkehrstechnische Erschließung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B252, die einen direkten Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Diese Verbindung schafft eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe zu Rösebeck finden sich mehrere größere Städte wie Warburg, Höxter und Brakel, die eine umfassende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote bereitstellen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Anfahrt zu den Autobahnen A44 und A33, welche Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Kassel und Paderborn schaffen. Für den täglichen Bedarf stehen auch benachbarte Ortschaften wie Borgentreich und Willebadessen zur Verfügung, die nah genug liegen, um schnelle Erledigungen und kürzere Wege zu gewährleisten.
Aktuell leben in Rösebeck 8761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Rösebeck
34434 Borgentreich Rösebeck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Lage des Dorfes ermöglicht entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die idyllische Natur der Region. Besonders erwähnenswert sind die umliegenden Wälder und Wiesen, die sich hervorragend für Wanderungen anbieten. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem in den nahegelegenen Städten wie Warburg oder Höxter zu finden, wo man eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten vorfindet.
In der Region bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten sowohl Erholung als auch Unterhaltung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Teutoburger Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die historische Stadt Paderborn besuchen, die zahlreiche kulturelle Events und Geschäfte bietet. In Warburg gibt es charmante Altstadtbereiche mit kleinen Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Safaripark Stukenbrock, der Spaß und Abenteuer für Groß und Klein verspricht. Wer Entspannung sucht, kann in einer der vielen Thermen und Wellness-Oasen der Region abschalten und die Seele baumeln lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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