Immobilie verkaufen in 34396 Liebenau Haueda
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Der Immobilienmarkt in 34396 Liebenau Haueda bietet einzigartige Chancen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Diese ländlich geprägte Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordhessens, zieht sowohl Familien als auch naturverbundene Investoren an. Mit einer stabilen Marktstruktur und stetiger Nachfrage entwickelt sich die Gegend zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Liebenau Haueda beeinflussen können. Dazu gehören Markttrends, Preisniveaus und spezifische Standortvorteile, die es zu beachten gilt, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34396 Liebenau Haueda
In 34396 Liebenau Haueda, einer malerischen Ortschaft in der nordhessischen Region, bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen. Hier finden Sie klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, schmucke Fachwerkhäuser und geräumige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Region zeigt eine moderate Steigerung, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand der Immobilie und die Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Insgesamt bietet Liebenau Haueda attraktive und erschwingliche Optionen für verschiedene Wohnbedürfnisse und Budgetgrößen.
Hauspreise in 34396 Liebenau Haueda
Die Hauspreise in 34396 Liebenau Haueda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34396 Liebenau Haueda
Der Wohnungsmarkt in der Region 34396 Liebenau Haueda zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, bedingt durch die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz. Familien und junge Paare, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen, sind die Hauptinteressenten. Auch Single-Haushalte und Senioren finden hier passende Wohnmöglichkeiten, da das Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen und -ausstattungen vielseitig ist. Werden diese Kriterien erfüllt, lässt sich eine Wohnung in Liebenau Haueda schnell und zu einem attraktiven Preis verkaufen.
Wohnungspreise in 34396 Liebenau Haueda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34396 Liebenau liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34396 Liebenau Haueda
In der Region 34396 Liebenau Haueda zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte charakterisiert ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was potenziellen Käufern durchaus herausfordern kann, das passende Grundstück zu finden. Dennoch gibt es ständig neue Entwicklungen und Bauvorhaben, die dazu beitragen, dass regelmäßig neue Flächen erschlossen und bebaut werden. In den letzten Jahren ist insbesondere ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, bei dem sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren neue Projekte realisieren.
Grundstückspreise in 34396 Liebenau Haueda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34396 Liebenau liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34396 Liebenau Haueda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34396 Liebenau Haueda
Der Ortsteil Haueda der Gemeinde Liebenau liegt im Landkreis Kassel in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer von Natur und Landwirtschaft geprägten Umgebung. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordhessischen Berglandes, bietet Haueda eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 7, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Diese ruhige Lage macht Haueda besonders attraktiv für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 34396 Liebenau Haueda liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Liebenau selbst, Warburg, und Volkmarsen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 7 sehr gut, wodurch beispielsweise die Stadt Kassel in unter einer Stunde erreichbar ist. Des Weiteren kann man über die regionalen Busverbindungen auch ohne Auto recht komfortabel reisen. Die umliegende Landschaft lädt zudem zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was die Lebensqualität in dieser Region erheblich steigert.
Aktuell leben in Haueda 2989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34396 Liebenau Haueda
Liebenau Haueda, ein malerischer Ort im schönen Nordhessen, bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft mit ihren Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die unberührte Natur führen und atemberaubende Ausblicke bieten. In den Sommermonaten kann man an den nahegelegenen Seen entspannen oder Wassersport betreiben. Für Familien gibt es zudem Freizeitparks und Spielplätze, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Wer es lieber ruhiger mag, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Altstädte in der Umgebung erkunden.
Nicht nur der Erholungswert ist in dieser Region groß, auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. In Haueda selbst und der näheren Umgebung findet man eine gute Auswahl an Einkaufszentren, kleinen Läden und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Besuch auf den Wochenmärkten der umliegenden Städte und Dörfer lohnt sich zudem, um frische, regionale Produkte zu erwerben und das bunte Markttreiben zu erleben. Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Stöbern und Entdecken ein, während gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, eine Pause einzulegen und kulinarische Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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