Immobilie verkaufen in 34396 Liebenau Grimelsheim
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Der Immobilienmarkt in der Region 34396 Liebenau Grimelsheim zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer erhöhten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ob idyllisches Eigenheim oder wertvolle Renditeobjekte – die vielfältigen Angebote spiegeln die Attraktivität dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend wider. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, finden hier zahlreiche Chancen, potenzielle Käufer zu gewinnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Liebenau Grimelsheim beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34396 Liebenau Grimelsheim
- Wohnung verkaufen in 34396 Liebenau Grimelsheim
- Grundstück verkaufen in 34396 Liebenau Grimelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 34396 Liebenau Grimelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34396 Liebenau Grimelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34396 Liebenau Grimelsheim
Haus verkaufen in 34396 Liebenau Grimelsheim
In der kleinen und idyllischen Gemeinde Liebenau Grimelsheim, die zur Postleitzahlregion 34396 gehört, kann der Verkauf eines Hauses durchaus ein lukratives Vorhaben sein. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Stadtbild prägen. Vorherrschend sind dabei Einfamilienhäuser, sowohl in klassischer als auch in moderner Bauweise. Dazu gesellen sich charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Kern widerspiegeln, und einige wenige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Im Großen und Ganzen jedoch erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Wer also in 34396 Liebenau Grimelsheim sein Haus verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse am Immobilienmarkt rechnen.
Hauspreise in 34396 Liebenau Grimelsheim
Die Hauspreise in 34396 Liebenau Grimelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebenau Grimelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34396 Liebenau Grimelsheim
Der Verkauf einer Wohnung in 34396 Liebenau Grimelsheim kann angesichts des regionalen Wohnungsmarktes eine lohnende Gelegenheit sein. Diese ländliche Gegend in Nordhessen bietet eine idyllische Lebensumgebung, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie moderne, gut sanierte Immobilien. Der Markt für Wohneigentum ist hier stabil, wobei die Preise moderat sind und dennoch stetig steigen, da das Interesse an ruhig gelegenen, zugleich gut angebundenen Wohnlagen zunimmt. Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität und Nachfrage bei.
Wohnungspreise in 34396 Liebenau Grimelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34396 Liebenau liegt bei 1641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34396 Liebenau Grimelsheim
In der Region 34396 Liebenau Grimelsheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, was teilweise auf die reizvolle ländliche Lage und gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher kleines, familiäres Gebiet handelt, in dem große Bautätigkeiten wenig Platz finden. Dennoch sind einige Bauprojekte im Gange, die hauptsächlich auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnanlagen abzielen. Diese Neubauten tragen dazu bei, die Wohnattraktivität der Region zu steigern und könnten das Interesse an Grundstückskäufen weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 34396 Liebenau Grimelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34396 Liebenau liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34396 Liebenau Grimelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34396 Liebenau Grimelsheim
Liebenau Grimelsheim mit der Postleitzahl 34396 befindet sich in einer ländlichen Region in Hessen, Deutschland. Die Ortschaft liegt idyllisch eingebettet in die charmante Landschaft Nordhessens und ist Teil des Landkreises Kassel. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort dieser Größe durchaus akzeptabel, wenngleich die nächstgelegenen Autobahnen und größeren Verkehrswege einige Kilometer entfernt sind. Besonders die Bundesstraße B7 bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Liebenau Grimelsheim befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Hofgeismar, Warburg und Zierenberg. Etwas weiter entfernt liegt die Stadt Kassel, die als Oberzentrum der Region gilt und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die bereits erwähnte Bundesstraße B7, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A44 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, die dann weiter in größere Städte führen. Insgesamt ist die Lage für Menschen, die eine ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch eine Anbindung an städtische Infrastruktur benötigen, sehr attraktiv.
Aktuell leben in Grimelsheim 2989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34396 Liebenau Grimelsheim
Im idyllischen Ortsteil Grimelsheim der Gemeinde Liebenau, dessen Postleitzahl 34396 ist, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von üppiger Natur, ermöglicht die Region vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren durch die malerischen Landschaften. Familienfreundliche Parks und gut gepflegte Spielplätze bieten Erholungsräume für Kinder und Eltern gleichermaßen. Lokale Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Zudem findet man in Grimelsheim kleinere Geschäfte und Boutiquen, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
Die Region um 34396 Liebenau Grimelsheim hat viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Reinhardswald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das Freibad in Hofgeismar an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche der Sababurg oder der historischen Altstadt von Hofgeismar an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, mit einer Vielzahl an Supermärkten und Geschäften, darunter auch spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte und Bauernmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Zusammen sorgen diese vielfältigen Angebote dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Freizeit sinnvoll gestalten können und Entspannung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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