Immobilie verkaufen in 33829 Borgholzhausen Cleve
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33829 Borgholzhausen Cleve erfordert fundierte Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Kreis Gütersloh kombiniert ländlichen Charme mit verkehrsgünstiger Anbindung, was sie für diverse Käufergruppen attraktiv macht. Stetig steigende Nachfrage und stabile Preise prägen derzeit den Markt, insbesondere für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Borgholzhausen Cleve beleuchtet, um Ihnen eine klare Orientierung für den erfolgreichen Abschluss Ihrer Transaktion zu bieten. Dies umfasst Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praxisnahe Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Cleve
- Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Cleve
- Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Cleve
- Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Cleve
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Cleve
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Cleve
Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Cleve
Ein Haus in 33829 Borgholzhausen Cleve zu verkaufen kann eine bereichernde Erfahrung sein, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und den charmanten Dorfcharakter besticht. In diesem Gebiet werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser, die den ländlichen Stil der Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Borgholzhausen Cleve ist vielseitig und bietet passende Optionen sowohl für junge Familien als auch für Menschen, die das ruhige Leben in einer idyllischen Landschaft schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie und können einem unterschiedlichen Budget gerecht werden. Ein tiefer Einblick in den aktuellen Markttrend ist ratsam, um den besten Preis für sowohl Käufer als auch Verkäufer zu erzielen.
Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Cleve
Die Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Cleve sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgholzhausen Cleve verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Cleve
Der Wohnungsmarkt in 33829 Borgholzhausen Cleve zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Garten- oder Balkonzugang sowie einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage erfreuen sich zudem Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in idyllischer Nachbarschaft großer Beliebtheit. Die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Osnabrück trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Borgholzhausen Cleve bei, da viele Berufspendler die ländliche Ruhe schätzen, ohne auf die Vorzüge urbaner Zentren verzichten zu müssen. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort, was die Region für zahlreiche Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 33829 Borgholzhausen Cleve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33829 Borgholzhausen liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Cleve
In der Region 33829 Borgholzhausen Cleve zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus lebhaft. Insbesondere aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte wird das Gebiet immer attraktiver für Bauinteressierte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt und bestehendes Bauland oft bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt ist. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Der Bauboom hält in der Region dennoch an, da sowohl private Bauherren als auch Investoren in die Errichtung neuer Wohnhäuser und Eigenheime investieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 33829 Borgholzhausen Cleve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33829 Borgholzhausen liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 191700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Cleve
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Cleve
Im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegen, bietet Cleve, ein Ortsteil von Borgholzhausen, eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Teutoburger Waldes, ist Cleve ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und weist dennoch eine gute Anbindung an größere Verkehrswege auf. Die nahegelegene Autobahn A33 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Osnabrück im Norden und Bielefeld im Süden, während regionale Landstraßen einen guten Zugang zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Borgholzhausen Cleve liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Halle (Westfalen), Steinhagen, und Versmold. Auch etwas weiter entfernte Städte wie Gütersloh und Herford sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A33 hervorragend, und regelmäßige Busverbindungen erleichtern den Zugang zu den umliegenden Städten. Dadurch bietet Cleve sowohl eine ruhige Lebensumgebung als auch die Vorteile einer guten Infrastruktur.
Aktuell leben in Cleve 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Cleve
Borgholzhausen und im Speziellen der Ortsteil Cleve bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die zahlreichen Radwege, die durch idyllische Landstriche und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportstätten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Die lokale Gastronomie bietet sowohl traditionelle als auch internationale Küche, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Auch die kleinen, charmanten Geschäfte in Cleve laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier findet man alles von regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Kunstwerken, die sich perfekt als Souvenirs eignen.
Die Region rund um Borgholzhausen Cleve hat ebenfalls viel zu bieten. In der näheren Umgebung lassen sich zahlreiche Ausflugsziele entdecken, wie zum Beispiel der Teutoburger Wald, der zu Wanderungen und Entdeckungstouren einlädt. Für ein kulturelles Erlebnis bieten sich Besuche in den nahegelegenen Städten wie Osnabrück mit seinem vielfältigen Kulturangebot oder Bielefeld mit seiner historischen Altstadt an. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in den größeren Nachbarorten reichlich vorhanden. Große Einkaufszentren und Wochenmärkte versorgen die Besucher mit allem, was das Herz begehrt. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Borgholzhausen Cleve zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt.
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