Immobilie verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum
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Den Verkauf einer Immobilie in 33829 Borgholzhausen Casum erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Teutoburger Wald und die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld machen Borgholzhausen zu einem attraktiven Wohnort. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in der Region zugenommen, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Borgholzhausen Casum zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Immobilienbewertung und effektive Vermarktungsstrategien, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum
- Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum
- Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum
- Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Casum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Casum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Casum
Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum
Ein Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl bei Käufern als auch bei Investoren beliebt ist. In Borgholzhausen Casum werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngegenden zu finden sind. Neben diesen traditionellen Haustypen gibt es auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauvillen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von der Lage und dem Zustand des Hauses abhängig. Allgemein bietet der Markt jedoch stabile und attraktive Preise, die sowohl Käufern als auch Verkäufern entgegenkommen. Häuser, die gut gepflegt und modernisiert sind, können deutlich höhere Preise erzielen als sanierungsbedürftige Objekte, was den Verkauf noch attraktiver machen kann.
Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Casum
Die Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Casum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgholzhausen Casum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum
Beim Verkauf einer Wohnung in 33829 Borgholzhausen Casum sollte man die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes berücksichtigen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Nordrhein-Westfalens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei naturverbundene und ruhige Lagen besonders geschätzt werden. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder sanierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards bieten. Da Borgholzhausen Casum eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Osnabrück bietet, zieht die Region vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Wer eine Wohnung hier verkaufen möchte, sollte auf eine gute Präsentation und realistische Preisgestaltung achten, um potenzielle Käufer von den Vorzügen dieser attraktiven Wohngegend zu überzeugen.
Wohnungspreise in 33829 Borgholzhausen Casum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33829 Borgholzhausen liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Casum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33829 Borgholzhausen Casum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und dem charmanten ländlichen Charakter immer attraktiver wird. Zahlreiche Familien und auch Investoren suchen nach Baugrundstücken, um sich in dieser ruhigen Umgebung niederzulassen oder Projekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und damit auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut; es gibt einerseits Neubauten und Renovierungsprojekte, allerdings ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Dennoch könnte sich das Bauvolumen in den kommenden Jahren erhöhen, sollte sich die Nachfrage weiterhin auf hohem Niveau halten und politische Rahmenbedingungen wie Bauvorschriften entsprechend angepasst werden.
Grundstückspreise in 33829 Borgholzhausen Casum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33829 Borgholzhausen liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 189900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Casum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Casum
Der Ortsteil Casum liegt in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Borgholzhausen im Kreis Gütersloh. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Teutoburger Waldes, bietet Casum seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die landschaftliche Schönheit und die Ruhe des Umlands machen Casum zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Casum liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Borgholzhausen selbst bietet die nächstgelegene städtische Infrastruktur. Weitere nahegelegene Orte sind Halle (Westfalen), Steinhagen und Werther. Auch die Stadt Bielefeld ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Casum ist gut, was vor allem der Nähe zur Bundesstraße 68 zu verdanken ist. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an die Autobahn A33, die Bielefeld und Osnabrück miteinander verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Borgholzhausen und den umliegenden Städten. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität Casums als Wohnort bei und erleichtern den Bewohnern den Zugang zu den nahegelegenen urbanen Zentren.
Aktuell leben in Casum 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Casum
Im kleinen Ortsteil Casum von Borgholzhausen, Postleitzahl 33829, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Landschaft rund um Casum lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, die die Hektik des Alltags vergessen lassen. Zahlreiche Radwege bieten sich für entspannte Touren an und geben die Gelegenheit, die Natur zu genießen. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen macht Casum zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es in Borgholzhausen selbst einige charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Produkten findet sich hier vieles, was das Herz begehrt. Der Wochenmarkt bietet zudem frische und lokale Erzeugnisse, die zum gesunden und bewussten Einkaufen animieren.
Die Region rund um 33829 Borgholzhausen hat noch viel mehr zu bieten. In der nahen Umgebung laden Freizeitparks und Schwimmbäder zur Abwechslung ein. Beispielsweise bietet der Safari-Park Stukenbrock aufregende Stunden für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte gibt es Tennis- und Golfplätze, die für Bewegung und Sport im Freien sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Stätten erzählen von der reichen Geschichte und Kultur der Region. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in umliegenden Städten wie Bielefeld oder Gütersloh bieten ausgedehnte Shoppingmöglichkeiten und erweitern das Angebot erheblich. So verbindet diese Region Erholung und Freizeitgestaltung geschickt mit abwechslungsreichen Einkaufserlebnissen.
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