Immobilie verkaufen in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 33829 Borgholzhausen Oldendorf, einem malerischen Ort in Nordrhein-Westfalen, kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch eine beeindruckende Naturkulisse und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Markt für potenzielle Käufer macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Borgholzhausen Oldendorf stabile Preise und eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Gegend berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
- Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
- Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
- Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
Ein Hausverkauf in 33829 Borgholzhausen Oldendorf erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Besonderheiten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser. Auch Bauernhöfe und Landhäuser sind typisch für die ländliche Umgebung und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in Borgholzhausen Oldendorf variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater sind, was die Region für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend ist es daher wichtig, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und mögliche Kaufinteressenten umfassend über die Vorteile der Region zu informieren.
Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
Die Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Oldendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgholzhausen Oldendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Borgholzhausen Oldendorf, Postleitzahl 33829, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in ruhiger, naturnaher Lage. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die durch ihre attraktive Lage zwischen Bielefeld und Osnabrück sowohl städtische Nähe als auch ländliche Idylle bieten. Moderne Neubauten, energieeffiziente Wohnungen sowie renovierte Altbauten mit historischem Charme sind besonders gefragt. Käufer und Investoren schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Aufgrund der attraktiven Lage und steigenden Nachfrage zeigt der Immobilienmarkt hier stabile Preise mit leichtem Aufwärtstrend.
Wohnungspreise in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33829 Borgholzhausen liegt bei 2295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
In der Region 33829 Borgholzhausen Oldendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was durch die ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige zur Bebauung freigegeben sind. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die die Bautätigkeit auf einem stabilen Niveau halten. Der Immobilienmarkt profitiert von der attraktiven Umgebung und der ruhigen, naturnahen Lage, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht.
Grundstückspreise in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33829 Borgholzhausen liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 203400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
33829 Borgholzhausen Oldendorf liegt im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu städtischen Zentren bietet. Der Ortsteil Oldendorf von Borgholzhausen besticht durch seine malerische Umgebung mit Wäldern, Feldern und Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A33 sowie zur Bundesstraße B476 als besonders praktisch. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Borgholzhausen Oldendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die teils größere städtische Angebote und kleinere charmante Ortskerne bieten. Nahegelegene Städte sind unter anderem Halle (Westfalen), Versmold und Dissen am Teutoburger Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass sowohl die A33 als auch die Bundesstraße B476 schnell erreichbar sind. Dies sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Orte und darüber hinaus auch nach Bielefeld und Osnabrück. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, was das Pendeln erleichtert und die Mobilität ohne eigenen PKW gewährleistet.
Aktuell leben in Oldendorf 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Oldendorf
Im beschaulichen Ortsteil 33829 Borgholzhausen Oldendorf findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die reizvolle Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Teutoburger Waldes erkunden kann. Besonders beliebt sind die gut ausgebauten Wanderwege, die zu entspannenden Stunden in der Natur einladen. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten bietet das örtliche Vereinsleben für jeden Geschmack etwas, von Sportclubs über Musikvereine bis hin zu Kunstgruppen. Neben der Erholung in der Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gibt es auch ausreichend Gelegenheit zum Einkaufen. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und kleine, charmante Läden, die alles für den täglichen Bedarf bieten und zum entspannten Bummeln einladen.
Die Region um Borgholzhausen ist ein wahres Paradies für Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen. Mit ihren ausgedehnten Grünflächen und Wäldern, wie zum Beispiel dem Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge, bietet sie unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur entspannende Spaziergänge. Wer sich kulturell betätigen möchte, kann die zahlreichen Museen und historischen Stätten besuchen, die das Erbe der Region eindrucksvoll dokumentieren. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen und Feste, die Besucher aus nah und fern anziehen. Für Shopping-Begeisterte bieten die umliegenden Städte attraktive Einkaufsstraßen und -zentren, die mit einer großen Bandbreite an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten glänzen. So wird jeder Ausflug in die Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem sowohl Erholung als auch Spaß und Konsumfreude nicht zu kurz kommen.
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