Immobilie verkaufen in 33829 Borgholzhausen Berghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 33829 Borgholzhausen Berghausen kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Borgholzhausen, im Herzen des Teutoburger Waldes gelegen, besticht durch seine idyllische Landschaft und zugleich gute Verkehrsanbindung, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch den anhaltenden Trend, ländlichere Regionen zu bevorzugen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Borgholzhausen Berghausen vermittelt, um den Prozess zu erleichtern und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Berghausen
- Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Berghausen
- Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Berghausen
- Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Berghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Berghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Berghausen
Haus verkaufen in 33829 Borgholzhausen Berghausen
Der Verkauf eines Hauses in 33829 Borgholzhausen Berghausen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen errichtet werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern – die Bauweise in Borgholzhausen Berghausen spiegelt eine breite Palette architektonischer Stile wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Wer überlegt, sein Haus in Borgholzhausen Berghausen zu verkaufen, kann daher mit einer Vielzahl potenzieller Käufer rechnen, die den idyllischen Charme und die ruhige ländliche Atmosphäre der Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Berghausen
Die Hauspreise in 33829 Borgholzhausen Berghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgholzhausen Berghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33829 Borgholzhausen Berghausen
Der Wohnungsmarkt in 33829 Borgholzhausen Berghausen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei sich vor allem gut erhaltene, energieeffiziente Wohnungen in ruhiger Lage besonderer Beliebtheit erfreuen. Viele Käufer suchen nach modernisierten Objekten, die sowohl mit einer ansprechenden Ausstattung als auch mit Nachhaltigkeitsaspekten punkten können. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die ausreichend Wohnfläche und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, stehen hoch im Kurs. Weiterhin bevorzugen viele Interessenten Immobilien, die in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen gelegen sind. Insgesamt kann mit einem kompetenten Immobilienmakler und einer ansprechenden Präsentation der Immobilie eine zügige Vermittlung erzielt werden.
Wohnungspreise in 33829 Borgholzhausen Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33829 Borgholzhausen liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Borgholzhausen Berghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 33829 Borgholzhausen Berghausen
In der Region 33829 Borgholzhausen Berghausen erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer zunehmenden Beliebtheit. Die sanfte Hügellandschaft, die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung machen das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was für potenzielle Käufer zu einem intensiven Wettbewerb führen kann. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Neubauten und kleinere Wohnprojekte realisiert, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke tendenziell begehrt sind und bei einem Verkauf attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 33829 Borgholzhausen Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33829 Borgholzhausen liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 169200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33829 Borgholzhausen Berghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33829 Borgholzhausen Berghausen
Borgholzhausen Berghausen liegt malerisch eingebettet im Teutoburger Wald in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Berghausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Mobilität als auch Erreichbarkeit gewährleistet. Insbesondere die Autobahn A33 sorgt für eine komfortable Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung, während verschiedene Landstraßen die Region durchziehen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Borgholzhausen Berghausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl touristisch als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Halle (Westf.), Bielefeld und Osnabrück. Die kleineren, charmanten Nachbarorte wie Steinhagen und Werther bieten zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung durch die A33 sowie diverse Landstraßen können diese Städte und Orte schnell und unkompliziert erreicht werden, was Berghausen für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Erreichbarkeit durch regelmäßige Busverbindungen, die für eine nahtlose Anbindung sorgen.
Aktuell leben in Berghausen 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33829 Borgholzhausen Berghausen
In der malerischen Region von Borgholzhausen Berghausen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit angenehm zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die umliegende Natur mit ihren sanften Hügeln und weiten Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein – ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Kraft zu tanken. Besonders im Frühling und Sommer präsentiert sich die Landschaft in voller Pracht und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote, von Tennisplätzen bis zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Wer hingegen das Stadtleben genießen möchte, wird in den charmanten Boutiquen und Geschäften fündig, die eine willkommene Abwechslung für Shoppingliebhaber bieten. Wöchentliche Märkte und lokale Feste sorgen zudem für ein lebendiges und gemeinschaftliches Flair, das die Region besonders liebenswert macht.
Zu den besonderen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zählen beispielsweise die zahlreichen Wanderwege im Teutoburger Wald, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer passende Routen bieten. Der Burgmannshof, eine historische Sehenswürdigkeit, lädt zur Besichtigung und zum Verweilen ein und gibt Einblicke in die regionale Geschichte. Für Familien ist der nahegelegene Freizeitpark Safariland Stukenbrock ein Highlight, der aufregende Fahrgeschäfte und Tierbegegnungen kombiniert und so für einen abwechslungsreichen Tagesausflug sorgt. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, familiengeführten Geschäften als auch in Supermärkten und Discountern, die das tägliche Leben erleichtern. Für einen längeren Shoppingbummel bietet sich ein Besuch der umliegenden Städte wie Bielefeld oder Osnabrück an, die mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften ein breites Sortiment für jeden Geschmack bereithalten.
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