Immobilie verkaufen in 58339 Breckerfeld Branten
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Der Immobilienmarkt in Breckerfeld Branten, einer charmanten Kleinstadt im westlichen Sauerland, verzeichnet eine steigende Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, zieht die Region sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Die gute Anbindung an größere Städte wie Hagen und Dortmund erhöht die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 58339 Breckerfeld Branten zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58339 Breckerfeld Branten
- Wohnung verkaufen in 58339 Breckerfeld Branten
- Grundstück verkaufen in 58339 Breckerfeld Branten
- Ihr Immobilienmakler in 58339 Breckerfeld Branten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58339 Breckerfeld Branten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58339 Breckerfeld Branten
Haus verkaufen in 58339 Breckerfeld Branten
In der malerischen Region rund um 58339 Breckerfeld Branten finden sich verschiedene Haustypen, die bei Käufern großen Anklang finden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen, rustikalen Stilen gehalten sind und perfekt zur idyllischen Umgebung passen. Auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser werden zunehmend nachgefragt, da sie den Bedarf an zeitgemäßem, familienfreundlichem Wohnraum decken. Die Preise für Häuser in Breckerfeld Branten variieren je nach Lage, Ausstattung und Bauart erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der allgemeinen Infrastruktur beeinflussen die Marktwerte signifikant. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine attraktive Preisgestaltung aus, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 58339 Breckerfeld Branten
Die Hauspreise in 58339 Breckerfeld Branten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58339 Breckerfeld Branten
Der Wohnungsmarkt in 58339 Breckerfeld Branten zeigt derzeit eine beeindruckende Dynamik, die sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet. Die ländliche Idylle gepaart mit einer verkehrsgünstigen Lage zieht viele Interessenten an, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Auch Altbauwohnungen mit saniertem Charakter und historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die das Besondere suchen. Insgesamt profitieren sowohl Käufer als auch Verkäufer von der hohen Nachfrage und dem stetig wachsenden Interesse an Wohnimmobilien in dieser reizvollen Region.
Wohnungspreise in 58339 Breckerfeld Branten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58339 Breckerfeld liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58339 Breckerfeld Branten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58339 Breckerfeld Branten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen in diese ländliche und dennoch gut angebundene Region, um der Hektik der Großstädte zu entfliehen und ein ruhigeres Leben zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur aus nicht übermäßig dicht besiedelt ist und daher weniger unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Diese knappe Verfügbarkeit führt zu einer starken Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. In Bezug auf die Bautätigkeit hat Breckerfeld Branten zwar einige Neubauprojekte verzeichnet, dennoch bleibt das Bauaufkommen im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat. Die Region legt großen Wert darauf, das natürliche Landschaftsbild zu erhalten, was die Anzahl der Neubaumaßnahmen ebenfalls beeinflusst. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend erwerben möchte, sollte daher Geduld und möglicherweise auch ein wenig Glück mitbringen, um den perfekten Bauplatz zu finden.
Grundstückspreise in 58339 Breckerfeld Branten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58339 Breckerfeld liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58339 Breckerfeld Branten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58339 Breckerfeld Branten
Breckerfeld Branten liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen inmitten des malerischen Ennepe-Ruhr-Kreises. Das kleine Städtchen ist von grünen Wäldern und hügeliger Landschaft umgeben, was einen hohen Naherholungswert bietet. Die ländliche Idylle wird von kleinen Seen und malerischen Wanderwegen ergänzt, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Branten ist in einer Region angesiedelt, die durch ihre harmonische Verschmelzung von Natur und dörflichem Charme besticht, was dem Ort eine besondere Atmosphäre verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Breckerfeld Branten befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hagen, Ennepetal, Halver und Schalksmühle. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Breckerfeld liegt in der Nähe der Autobahn A1, die direkt nach Hagen und weiter nach Dortmund führt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, das schnelle Verbindungen zu den benachbarten Städten und Ortschaften ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings eher eingeschränkt, weshalb ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist, um die Umgebung flexibel erkunden zu können.
Aktuell leben in Branten 9041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58339 Breckerfeld Branten
Breckerfeld Branten, mit der PLZ 58339, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die kleine, idyllische Stadt im südlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises ist bekannt für ihre Umgebung, die von einer malerischen Landschaft und sanften Hügeln geprägt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Outdoor-Sportler dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Region mehrere Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Stadt Hagen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, ein idealer Ort für umfangreiches Shopping. Im Freizeitpark “Gut Eversum” können Familien mit Kindern spannende Attraktionen erleben, während der Harkortsee in Wetter ideale Bedingungen für Wassersport bietet. Die waldreiche Hügellandschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Kulturell Interessierte können in den nahegelegenen Städten historische Stätten und Museen besuchen, wie das Westfälische Freilichtmuseum in Hagen. So sorgt die Region rund um Breckerfeld Branten für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungserlebnis mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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