Immobilie verkaufen in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
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Der Immobilienmarkt in Breckerfeld Ehringhausen, 58339, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt. Dank der reizvollen Lage im Grünen und der Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Wuppertal bietet diese Region ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler. Ein Haus oder Grundstück in dieser beliebten Gegend zu verkaufen, erfordert jedoch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Breckerfeld Ehringhausen zu beachten sind. Dies umfasst aktuelle Markttendenzen, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
- Wohnung verkaufen in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
- Grundstück verkaufen in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Haus verkaufen in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
In 58339 Breckerfeld Ehringhausen, einer malerischen kleinen Stadt im westlichen Teil Deutschlands, werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser von einer Vielzahl von Faktoren abhängen, einschließlich der Lage, des Zustands und der Größe des Grundstücks sowie der Ausstattung des Hauses. Die idyllische Lage der Stadt, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, trägt ebenfalls zur Attraktivität und damit zu den Preisen der Immobilien bei. Die Nachfrage nach Wohnraum in Breckerfeld Ehringhausen ist stetig, was auch auf das angenehme und ruhige Lebensumfeld zurückzuführen ist, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Hauspreise in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Die Hauspreise in 58339 Breckerfeld Ehringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breckerfeld Ehringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Der Wohnungsmarkt in 58339 Breckerfeld Ehringhausen gestaltet sich aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang ziehen ebenfalls vermehrt Interessenten an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hagen und Wuppertal machen die Region zudem für Pendler attraktiv, wodurch auch kleinere Wohnungen in zentralen Lagen stark nachgefragt sind. Verkäufer können daher mit einer zügigen Vermittlung ihrer Immobilien und oft auch mit höheren Kaufpreisen rechnen.
Wohnungspreise in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58339 Breckerfeld liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 58339 Breckerfeld Ehringhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und wird primär durch Familien sowie Ruheständler bestimmt, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Breckerfeld Ehringhausen eine kleine Gemeinde ist und die Flächen zum Teil landwirtschaftlich genutzt werden. In letzter Zeit wurde eine moderate Anzahl an Neubauten registriert, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte vorherrschen. Die Region zeigt zwar keine explosive, aber dennoch kontinuierliche Bautätigkeit, die durch attraktive Grundstückspreise und die idyllische Umgebung verstärkt wird.
Grundstückspreise in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58339 Breckerfeld liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Die Ortschaft Ehringhausen liegt in dem zur Stadt Breckerfeld gehörenden Gebiet im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die waldreiche und landschaftlich reizvolle Region des südlichen Ruhrgebiets bietet Ehringhausen eine ländliche Idylle mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist durch hügelige Wälder und Felder geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz der naturnahen Lage ist Ehringhausen gut erreichbar und profitiert von einer soliden Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehringhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen die Stadt Breckerfeld selbst, sowie die nahegelegenen Städte Hagen, Ennepetal, Gevelsberg und Schwelm. Diese Orte sind jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Ehringhausen über ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächste größere Autobahn, die A1, ist in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Ballungsräume an Rhein und Ruhr sowie ins Bergische Land. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Städten verkehren, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine akzeptable Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Ehringhausen 9041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58339 Breckerfeld Ehringhausen
Breckerfeld Ehringhausen, eine malerische Ortschaft im Sauerland, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Glörtalsperre-See ist ein Highlight für Erholungssuchende und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Picknicken. Für kulturell Interessierte gibt es das Heimatmuseum, das einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen gibt. Wer gerne einkauft, findet in Breckerfeld einige charmante Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Der wöchentliche Markt lockt zudem mit frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Umgebung.
In der Region um Breckerfeld Ehringhausen gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im benachbarten Hohenlimburg befindet sich die Hohenlimburg Wasserwelt, ein modernes Freizeitbad mit zahlreichen Attraktionen für die ganze Familie. Das Schloss Hohenlimburg bietet historische Rundgänge und kulturelle Veranstaltungen. Wer Natur erleben möchte, kann den Wanderweg „Rund um Breckerfeld“ erkunden, der durch malerische Landschaften und idyllische Dörfer führt. Für Einkaufsbummel bietet sich eine Fahrt in die nahegelegenen Städte Hagen oder Gevelsberg an, wo große Einkaufszentren und vielseitige Geschäfte zu finden sind. Diese Vielfalt macht die Region um Breckerfeld Ehringhausen zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in herrlicher Umgebung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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