Immobilie verkaufen in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
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Der Verkauf einer Immobilie in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück stellt eine interessante Herausforderung dar, bedingt durch die besondere Dynamik des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, aber auch variierende Preisschwankungen, die eine detaillierte Marktkenntnis erforderlich machen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen rund um den Immobilienverkauf in Schalksmühle Dahlerbrück vorgestellt. Dabei geht es um aktuelle Markttrends, wichtige Tipps für Verkäufer und unverzichtbare Strategien, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
- Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
- Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
- Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Beim Verkauf eines Hauses in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück gibt es vieles zu beachten, da die Region eine vielfältige Mischung an Haustypen bietet. In Schalksmühle Dahlerbrück finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charme der Region wider, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage innerhalb der Ortschaft. Dazu kommt die generelle Marktentwicklung, die ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung hat. Makler und Immobilienexperten sind hier oft hilfreiche Ansprechpartner für eine realistische Einschätzung des Marktwerts und unterstützen bei der Vermarktung der Immobilie.
Hauspreise in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Die Hauspreise in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalksmühle Dahlerbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Der Wohnungsmarkt in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Hagen und Lüdenscheid begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Energieeffizienz sowie Altbauwohnungen mit Charme und historischen Elementen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Wälder und Täler haben einen zusätzlichen Reiz. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit flexiblen Grundrissen, die sowohl für Familien, Paare als auch Einzelpersonen interessant sind, finden großen Anklang. Insgesamt ist der Markt von einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58579 Schalksmühle liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders Familien und ältere Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, werden von der idyllischen Lage dieser Region angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, da es immer weniger verfügbare Bauflächen gibt. Die Region erlebt zwar kontinuierliche Bautätigkeit, doch die meisten Neubauten sind bereits im Vorfeld verkauft oder reserviert, was den Wettbewerb um die wenigen freien Grundstücke weiter verstärkt. Insgesamt sieht der Immobilienmarkt in Dahlerbrück eine dynamische Entwicklung, die durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58579 Schalksmühle liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Schalksmühle Dahlerbrück liegt im westlichen Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Das kleine Dorf ist geprägt von seiner landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch Wälder, Hügel und nahegelegene Flüsse gekennzeichnet ist. Dahlerbrück präsentiert sich als beschaulicher und naturnaher Ortsteil von Schalksmühle, der durch seine ruhige und idyllische Lage ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von einer günstigen Lage in relativer Nähe zu größeren Städten und einer guten Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalksmühle Dahlerbrück liegen die Städte und Orte Hagen, Lüdenscheid, Halver und Radevormwald. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B54 verläuft durch Schalksmühle und stellt eine wichtige Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A45 und A1 dar. Zudem ist Schalksmühle über die Regionalbahnstrecke RB 25, die von Köln über Gummersbach und Lüdenscheid führt, an das Schienennetz angebunden. Diese Anbindungen ermöglichen sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Aktuell leben in Dahlerbrück 10284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Dahlerbrück
Die Ortschaft Schalksmühle Dahlerbrück, gelegen im Herzen des märkischen Sauerlandes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für ihre Einwohner und Besucher. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Wälder und entlang der sanft plätschernden Flüsse ein. Viele gut ausgeschilderte Wanderwege, wie der Sauerland-Höhenflug, führen Naturliebhaber durch reizvolle Landschaften und bieten atemberaubende Ausblicke. Auch Erholungsbereiche wie das Naherholungsgebiet Glörsee laden zum Verweilen ein, wo man beim Angeln, Schwimmen oder einem gemütlichen Picknick die Seele baumeln lassen kann. Des Weiteren sind in Dahlerbrück und Umgebung diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vorhanden, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten. Für den Einkaufsbummel stehen in der Nähe von Dahlerbrück zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die von der täglichen Bedarfsdeckung bis hin zum besonderen Shoppingerlebnis alles bieten.
In der weiteren Region um Schalksmühle Dahlerbrück findet man ebenso attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Städte wie Lüdenscheid und Hagen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und Kinos. Besonders beliebt ist der Sauerlandpark Hemer, der mit seinen vielfältigen Erlebnismöglichkeiten, wie Kletterwelten und Themengärten, ein lohnenswertes Ausflugsziel für Familien darstellt. Auch das nahegelegene Volmetal bietet mit seinen charmanten kleinen Orten und traditionellen Fachwerkhäusern eine herrliche Kulisse für entspannte Spaziergänge und Radtouren. Wer gerne einkaufen geht, wird in den großen Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte fündig. Die Rathaus Galerie in Hagen oder der Stern-Center in Lüdenscheid bieten eine breite Palette an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Veranstaltungen, die jedes Shoppingherz höher schlagen lassen. So wird die Region rund um Schalksmühle Dahlerbrück zu einem vielseitigen und attraktiven Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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