Immobilie verkaufen in 58579 Schalksmühle Rotthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 58579 Schalksmühle Rotthausen bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Eingebettet im Märkischen Kreis, genießt diese Region eine steigende Nachfrage aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren wie Hagen und Dortmund.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schalksmühle Rotthausen beleuchtet, um Verkäufern einen optimalen Startpunkt zu bieten. Dies umfasst aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Rotthausen
- Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Rotthausen
- Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Rotthausen
- Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Rotthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Rotthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Der Hausverkauf in 58579 Schalksmühle Rotthausen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen zu bieten hat. In Schalksmühle Rotthausen finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, darunter Reihenhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Diese Wohnvielfalt spricht eine breite Zielgruppe an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich, wobei besonders gut erhaltene oder neu erbaute Häuser in beliebten Wohnlagen tendenziell höher eingestuft werden. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Schalksmühle Rotthausen stetig steigt, was sich auch auf die Preisdynamik auswirkt.
Hauspreise in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Die Hauspreise in 58579 Schalksmühle Rotthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalksmühle Rotthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 58579 Schalksmühle Rotthausen zeichnet sich durch stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und praktischen Grundrissen, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden. Viele Immobiliensuchende schätzen zudem die Nähe zur Natur, was den Marktwert von Wohnungen mit Ausblick oder in der Nähe von Grünflächen erhöht. Auch der Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle bei der Begehrtheit von Wohnungen in dieser Gegend. In den letzten Jahren ist ein leichter Trend zu energetisch sanierten Altbauten und Neubauten zu beobachten, da viele Käufer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58579 Schalksmühle liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Rotthausen
In 58579 Schalksmühle Rotthausen erfreut sich der Immobilienmarkt einer stetigen Nachfrage, insbesondere wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv. Obwohl die Nachfrage hoch ist, gestaltet sich das Angebot vergleichsweise begrenzt, da verfügbare Grundstücke schnell vermittelt werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienhäusern liegt. Die Bautätigkeit sorgt für eine dynamische Entwicklung und trägt zur Anziehungskraft des Standortes bei.
Grundstückspreise in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58579 Schalksmühle liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Rotthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Schalksmühle Rotthausen liegt im westlichen Teil Deutschlands im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in die waldreichen Hügel des Sauerlands und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Dank seiner geografischen Lage ermöglicht Rotthausen seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören Lüdenscheid im Norden, welches als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen bereithält. Ebenso liegt Hagen in erreichbarer Nähe, was zusätzliche urbane Annehmlichkeiten zugänglich macht. Die Verkehrsanbindung von Rotthausen ist durch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A46 bestens gewährleistet, wodurch auch die Städte Dortmund und Wuppertal schnell erreichbar sind. Zudem sorgen diverse Landstraßen und ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass Nachbarorte problemlos und zeitnah erreicht werden können.
Aktuell leben in Rotthausen 10284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Rotthausen
Die Gemeinde Schalksmühle, insbesondere der Ortsteil Rotthausen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Sauerlands führen und zu erholsamen Spaziergängen oder ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Glörtalsperre-See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportfreunde und Sonnenanbeter, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Wer es sportlich mag, findet in der Umgebung verschiedene Sportanlagen und Fitnessstudios. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Rotthausen und den umliegenden Ortsteilen eine Reihe von Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten anbieten. Gemütliche Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region um Schalksmühle gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Lüdenscheid, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Für Naturfreunde lohnt sich ein Besuch im Naturpark Ebbegebirge, der mit seinen ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen ein Paradies für Wanderer und Radfahrer darstellt. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Hagen oder Dortmund zahlreiche Einkaufszentren und Fußgängerzonen mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Warenhäusern, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern umfassende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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