Immobilie verkaufen in 58579 Schalksmühle Klagebach
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Der Verkauf einer Immobilie in 58579 Schalksmühle Klagebach erfordert sowohl fundierte Fachkenntnisse als auch ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Schalksmühle hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig gestiegen ist. Käufer werden von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte angezogen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schalksmühle Klagebach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Klagebach
- Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Klagebach
- Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Klagebach
- Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Klagebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Klagebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Klagebach
Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Klagebach
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 58579 Schalksmühle Klagebach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. In diesem idyllischen Gebiet finden sich verschiedene Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine Architektur im traditionellen deutschen Stil aus, oft mit einem Hauch von moderner Eleganz ergänzt. Die Preise für Immobilien in Schalksmühle Klagebach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allerdings lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Wohnlage und der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was Schalksmühle Klagebach zu einer begehrten Adresse macht.
Hauspreise in 58579 Schalksmühle Klagebach
Die Hauspreise in 58579 Schalksmühle Klagebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Klagebach
Der Verkauf einer Wohnung in 58579 Schalksmühle Klagebach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in der Region prägen. Schalksmühle ist eine kleine Stadt im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, die durch ihre malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Dortmund attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an urbanere Gebiete recht stabil. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die oft über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Ebenso sind Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen oder mit schöner Aussicht besonders nachgefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Der Wohnungsmarkt in Schalksmühle Klagebach bietet also eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit umliegender Metropolregionen.
Wohnungspreise in 58579 Schalksmühle Klagebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58579 Schalksmühle liegt bei 1837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Klagebach
In 58579 Schalksmühle Klagebach zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht insbesondere Familien und Menschen an, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten sowie auf bestehende Bebauungspläne zurückzuführen ist. Dementsprechend sind verfügbare Grundstücke schnell vergriffen und werden oft zu vergleichsweise hohen Preisen gehandelt. Die Bautätigkeit vor Ort ist eher verhalten; es gibt einzelne Neubauprojekte, auch individuelle Bauvorhaben nehmen zu, dennoch bleibt die Region von großen Baugebieten weitgehend verschont. Dies trägt zur Wahrung der landschaftlichen Reize und der dörflichen Struktur bei und macht Schalksmühle Klagebach zu einem begehrten, aber exklusiven Standort für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 58579 Schalksmühle Klagebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58579 Schalksmühle liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Klagebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Klagebach
Schalksmühle Klagebach ist eine kleine Ortschaft im Westen Deutschlands, gelegen im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Umgeben von bewaldeten Hügeln und malerischen Landschaften, lebt man hier nah zur Natur, fernab von der Hektik der Großstadt. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist Klagebach gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Die unmittelbare Umgebung von Schalksmühle Klagebach umfasst Städte und Orte wie Lüdenscheid, Hagen, und Halver. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B54 und zur Autobahn A45 hervorragend. Zudem gibt es eine regionale Bahnverbindung, die es ermöglicht, größere Städte sowie das Ruhrgebiet problemlos zu erreichen. Dies macht Klagebach zu einem gut vernetzten, aber dennoch ruhig gelegenen Ort.
Aktuell leben in Klagebach 10284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Klagebach
Schalksmühle Klagebach, ein idyllischer Ort in Nordrhein-Westfalen, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Parks und Naturreservate sich ideal für ruhige Stunden in der Natur eignen. Außerdem gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren in den nahegelegenen Seen und Flüssen. Wer sich eher sportlich betätigen möchte, findet in der Region gut gepflegte Sportanlagen und Freizeitzentren. Für Shoppingbegeisterte bietet das beschauliche Städtchen mehrere kleine Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Lüdenscheid mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Naturfreunde können den Naturpark Ebbegebirge erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten atemberaubende Landschaften bietet. Familien werden sich im Sauerlandpark Hemer wohlfühlen, der mit seinen Spielplätzen, Gärten und Veranstaltungen für jede Altersgruppe etwas bereithält. Die Region bietet zudem kulturelle Highlights wie das Schloss Bodelschwingh und diverse Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Kunst gewähren.
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