Immobilie verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34479 Breuna Wettesingen, einem idyllischen Dorf in Nordhessen, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken aus, was von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur profitiert. Mit ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Kassel, bietet diese Region ideale Bedingungen für unterschiedliche Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 34479 Breuna Wettesingen näher beleuchtet und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Angebot optimal präsentieren und welche Faktoren bei Preisgestaltung und Käuferansprache eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen
- Wohnung verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen
- Grundstück verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen
- Ihr Immobilienmakler in 34479 Breuna Wettesingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34479 Breuna Wettesingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34479 Breuna Wettesingen
Haus verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen
Das Haus verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen kann eine spannende und lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. In Wettesingen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre gemütliche und familiäre Atmosphäre aus und sind besonders bei Familien und Paaren beliebt. In den letzten Jahren hat sich auch der Bau von modernen Reihenhäusern und Landhäusern in dieser Region etabliert, was das Angebot vielfältiger macht. Die Preise für Häuser in Breuna Wettesingen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise vergleichsweise attraktiv, vor allem im Kontext der nahen Großstädte, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet. Es ist ratsam, den aktuellen Marktwert durch eine professionelle Bewertung zu ermitteln und gegebenenfalls einen Makler hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erreichen.
Hauspreise in 34479 Breuna Wettesingen
Die Hauspreise in 34479 Breuna Wettesingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breuna Wettesingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen
Der Wohnungsmarkt in 34479 Breuna Wettesingen zeigt große Stabilität und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, besonders bei Familien und Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Verkehrsanbindung, was sie für Pendler besonders interessant macht. Begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entgegenkommen und langfristige Wohnperspektiven ermöglichen. Insgesamt wird der Markt durch ein ausgewogenes Angebot und eine beständige Nachfrage geprägt, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Situation darstellt.
Wohnungspreise in 34479 Breuna Wettesingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34479 Breuna liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34479 Breuna Wettesingen
In 34479 Breuna Wettesingen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchweg stabil, was vor allem an der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte der Umgebung liegt. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei oftmals ältere Grundstücke und vereinzelt Neubaugebiete verfügbar sind. Die Baulandschaft in der Region ist geprägt von Einfamilienhäusern und stellenweise auch Mehrfamilienprojekten, wobei sich ein kontinuierliches, aber nicht übermäßig starkes Bauaufkommen beobachten lässt. Die Neubauten spiegeln oft moderne Wohnbedürfnisse wider, während ältere Gebäude durch Renovierungen und Sanierungen aufgewertet werden.
Grundstückspreise in 34479 Breuna Wettesingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34479 Breuna liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34479 Breuna Wettesingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34479 Breuna Wettesingen
Breuna Wettesingen, mit der Postleitzahl 34479, ist ein idyllischer Ort in der nordhessischen Gemeinde Breuna, eingebettet in eine malerische Landschaft. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wiesen, Feldern und Wäldern, was es besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, wobei die charmante dörfliche Struktur durch gut ausgebaute Wege und Straßen erschlossen ist. Die Nähe zur A44 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Breuna Wettesingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Wolfhagen, Kassel und Warburg. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesautobahn A44 hervorragend, sie stellt eine direkte Verbindung zu Kassel und Dortmund her. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wettesingen zudem mit den umliegenden Ortschaften und tragen so zur guten Erreichbarkeit des Ortes bei.
Aktuell leben in Wettesingen 3574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34479 Breuna Wettesingen
34479 Breuna Wettesingen besticht durch eine idyllische Lage und eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Vereine und Gemeinschaften regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten organisieren. Das malerische Landschaftsbild bietet zudem perfekte Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende, die dem Alltag entfliehen möchten. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, einschließlich kleinerer Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch attraktive Angebote. Zum Beispiel sorgt das Naherholungsgebiet Twistesee für Badespaß und Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ebenso können Radfahrer diverse ausgeschilderte Routen durch das Waldecker Land genießen. Märkte und Geschäfte in benachbarten Städten wie Kassel und Warburg bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm bei. Die Region ist somit sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein einladendes Ziel mit zahlreichen Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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