Immobilie verkaufen in 32257 Bünde Bustedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 32257 Bünde Bustedt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten ist Bünde Bustedt eine attraktive Region für Kaufinteressenten. Aktuelle Marktentwicklungen und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten nordrhein-westfälischen Stadt schaffen günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Bünde Bustedt beleuchtet und es wird darauf eingegangen, welche Faktoren den Markt beeinflussen. Käufer und Verkäufer können von spezifischen Marktkenntnissen und einem durchdachten Verkaufsansatz profitieren, um erfolgreich am Immobiliengeschehen teilzunehmen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32257 Bünde Bustedt
Ein Haus in 32257 Bünde Bustedt zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Bünde Bustedt finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften sowie charmante Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch häufig ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Wer in 32257 Bünde Bustedt ein Haus verkaufen möchte, wird auf eine breite Zielgruppe stoßen, die langfristig von der ruhigen, aber gut angebundenen Lage profitieren möchte.
Hauspreise in 32257 Bünde Bustedt
Die Hauspreise in 32257 Bünde Bustedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32257 Bünde Bustedt
Der Wohnungsmarkt in 32257 Bünde Bustedt zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Region wird aufgrund ihrer attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten immer beliebter. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen in zentraler Lage oder mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und junge Paare schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder Tiefgaragenplatz. Die Nachfrage sorgt dafür, dass gut gepflegte und optimal gelegene Immobilien schnell Abnehmer finden und oftmals zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 32257 Bünde Bustedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32257 Bünde liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32257 Bünde Bustedt
In 32257 Bünde Bustedt zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer naturnahen und dennoch städtisch gut angebundenen Lage bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders reizvoll für Verkäufer macht. In Bünde Bustedt wird kontinuierlich gebaut, vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Neubauten, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. Dies führt zu einer stetigen Entwicklung der Infrastruktur und steigert die Attraktivität der Region weiter.
Grundstückspreise in 32257 Bünde Bustedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32257 Bünde liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 253800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32257 Bünde Bustedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32257 Bünde Bustedt
32257 Bünde Bustedt liegt im Herzen des Kreises Herford in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine ruhige und idyllische Lage. Der Ortsteil bietet eine attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Bustedt ist von Grünflächen und Wäldern umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt und viele Erholungsmöglichkeiten bietet. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte sehr gut, was den Ortsteil auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bünde Bustedt liegen Städte wie Herford, Kirchlengern und Löhne. Herford befindet sich etwa 10 Kilometer südwestlich und ist eine der nächstgelegenen größeren Städte, die sowohl über Einkaufs- als auch über Freizeitmöglichkeiten verfügt. Kirchlengern liegt nordwestlich von Bustedt und ist ebenfalls gut erreichbar. Auch Löhne im Süden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Bünde Bustedt ist hervorragend, denn die Nähe zu den Autobahnen A30 und A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Metropolregionen Bielefeld und Hannover. Zudem ist der Bahnhof in Bünde ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Zugverkehr, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellt.
Aktuell leben in Bustedt 46030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32257 Bünde Bustedt
Bünde Bustedt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der charmante Ortsteil ist bekannt für seine grüne Umgebung und die zahlreichen Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders das Naherholungsgebiet Hücker Moor verführt zur Erholung in der Natur. Für Familien gibt es zudem einige spannende Ausflugsziele und Spielplätze. Das vielfältige gastronomische Angebot rundet das Freizeitangebot ab und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Teutoburger Wald ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, und der Kurpark in Bad Oeynhausen lädt zu entspannenden Stunden ein. Für Einkaufsbegeisterte bieten die nahegelegenen Städte wie Herford oder Bielefeld ein umfangreiches Sortiment an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. So lassen sich entspanntes Shopping und verschiedene Freizeitaktivitäten ideal kombinieren. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für alle, die Erholung und Unterhaltung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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