Immobilie verkaufen in 33142 Büren Weine
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Der Immobilienmarkt in Büren Weine (PLZ 33142) ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Als charmante Ortschaft in der Region Büren verbindet Weine ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der stetig wachsende Bedarf an Wohnraum macht es zu einem attraktiven Standort für Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Schritte beleuchten, die notwendig sind, um Ihre Immobilie in 33142 Büren Weine erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können, um die besten Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33142 Büren Weine
Der Verkauf eines Hauses in der Region 33142 Büren Weine kann eine attraktive Option für viele Hausbesitzer und Interessenten sein. In dieser charmanten ländlichen Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, freistehende Landhäuser und vereinzelt auch kleinere Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionell westfälischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien in Büren Weine variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Während moderne Neubauten und gut erhaltene Fachwerkhäuser im oberen Preissegment angesiedelt sind, sind kleinere und ältere Immobilien in der Regel zu moderateren Preisen erhältlich. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus vielfältigen Immobilienangeboten, die für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets geeignet sind.
Hauspreise in 33142 Büren Weine
Die Hauspreise in 33142 Büren Weine sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33142 Büren Weine
Der Wohnungsverkauf in der Region 33142 Büren Weine kann von einer soliden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren. Der Wohnungsmarkt in diesem ländlich geprägten Gebiet zeichnet sich durch eine gute Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen aus, die vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Gärten oder Balkonen, die das Leben im Grünen unterstützen. Zudem erhöhen gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu urbanen Zentren im Umland die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region. Verkaufswillige Eigentümer können also auf eine relativ beständige Nachfrage treffen, was den Verkaufsprozess oft erleichtert.
Wohnungspreise in 33142 Büren Weine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33142 Büren liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33142 Büren Weine
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33142 Büren Weine ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen und viele Flächen bereits bebaut sind. Neubauprojekte sind häufiger im Umland zu finden, dennoch wird auch in Büren Weine kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind bei Bauprojekten beliebt, was den Charakter der Ortschaft als ruhiges Wohngebiet unterstreicht und gleichzeitig jungen Familien und Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 33142 Büren Weine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33142 Büren liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33142 Büren Weine
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Weine
Büren Weine liegt malerisch im Südwesten von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Paderborner Landes. Diese idyllische Region bietet nicht nur charmante ländliche Aussichten, sondern beeindruckt auch mit ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Büren Weine finden sich Städte wie die Universitätsstadt Paderborn, die facettenreiche Stadt Lippstadt sowie das historische Bad Wünnenberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – über die Autobahn A44 und A33 sind wichtige Städte und Wirtschaftszentren Ostwestfalens sowie des weiteren Ruhrgebiets schnell zu erreichen. Zudem bietet die Region gut ausgebaute Bundesstraßen sowie ein zuverlässiges Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das eine komfortable Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Aktuell leben in Weine 21483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Weine
In der Region 33142 Büren Weine bieten sich reichlich Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Naherholungsgebieten und Parkanlagen ruhige Plätzchen zum Entspannen. Auch die kulturellen Angebote, wie lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, bereichern die Freizeitgestaltung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Büren Weine diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.
In Ergänzung zu diesen Aktivitäten bietet die Umgebung von Büren ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Paderborn zu einem Stadtbummel durch die historische Altstadt ein, während der Teutoburger Wald hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bietet. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, mit Angeboten wie Kanufahren auf der Alme oder Golfspielen auf den umliegenden Golfplätzen. Wer Erholung sucht, findet zahlreiche Wellness-Oasen und Spas in der Region. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in vielen Facetten, von Einkaufszentren in den umliegenden Städten bis hin zu charmanten Boutiquen und regionalen Manufakturen, die handgemachte Produkte und lokale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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