Immobilie verkaufen in 33142 Büren Eickhoff
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Der Verkauf einer Immobilie in 33142 Büren Eickhoff kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Büren Eickhoff liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und profitiert von seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, was das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Verkaufspreise entsprechend in die Höhe getrieben hat.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Büren Eickhoff beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33142 Büren Eickhoff
Ein Haus zu verkaufen in der Region 33142 Büren Eickhoff eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die verschiedene Interessentengruppen ansprechen können. In dieser Gegend variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Architektur der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Büren Eickhoff weist dabei eine Bandbreite an Preisniveaus auf, abhängig von der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Generell ist zu beobachten, dass die Preise für Häuser hier im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, oft infolge der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung. Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage in einer naturnahen Umgebung legen, finden hier sicherlich interessante Optionen.
Hauspreise in 33142 Büren Eickhoff
Die Hauspreise in 33142 Büren Eickhoff sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33142 Büren Eickhoff
Der Wohnungsmarkt in der Region 33142 Büren Eickhoff zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen von Interesse ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch eine hohe Bauqualität und zeitgemäße Standards überzeugen. Ein weiteres Plus sind gut geschnittene Grundrisse und eine ruhige, aber zentral gelegene Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Für den Verkauf von Wohnungen kann zudem das Vorhandensein von Balkonen, Terrassen und eigenem Gartenanteil ein entscheidendes Kriterium für potentielle Käufer sein, da solche Merkmale die Attraktivität der Immobilie deutlich steigern. Auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten und städtischen Zentren spielen eine wesentliche Rolle für die positive Wahrnehmung des Wohnungsangebots in Büren Eickhoff.
Wohnungspreise in 33142 Büren Eickhoff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33142 Büren liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33142 Büren Eickhoff
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33142 Büren Eickhoff zeigt einen stabilen Trend, da die ländlich-idyllische Lage immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was in erster Linie an der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland in der Region liegt. Während in den letzten Jahren vermehrt kleinere Wohnbauprojekte realisiert wurden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Neubauvorhaben fokussieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 33142 Büren Eickhoff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33142 Büren liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33142 Büren Eickhoff
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Eickhoff
Büren Eickhoff liegt im westfälischen Teutoburger Wald, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Das kleine Dorf gehört zur Stadt Büren im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. In nächster Nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Büren Eickhoff befinden sich die Städte Büren, Paderborn, und Lippstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A44 sowie zur Bundesstraße B1 sehr gut gewährleistet. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen. Ebenso sorgen Busverbindungen und Bahnhöfe in der näheren Umgebung für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Eickhoff 21483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Eickhoff
Der Ortsteil Eickhoff in Büren 33142 bietet eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Mit seinen ruhigen Parks und Grünflächen ist Eickhoff ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Wald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet Naturerlebnis pur. Für die kleinen Bewohner gibt es gut ausgestattete Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Ein abwechslungsreiches Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios sorgt dafür, dass Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Zudem bietet Eickhoff zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region rund um Büren gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Landschaftlich reizvoll ist das Fürstenberger Waldgebiet, das Wanderer und Radfahrer gleichermaßen begeistert. Wer einen entspannten Tag am Wasser bevorzugt, kann die Alme besuchen, die ideale Bedingungen für Angler und Kanufahrer bietet. Kulturliebhaber kommen im nahegelegenen Wewelsburg-Museum auf ihre Kosten, das spannende Einblicke in die Regionale Geschichte bietet. Für Familienausflüge sind der Freizeitpark in Paderborn und der Tierpark in Olderdissen beliebte Ziele. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von den Shopping-Centern in Paderborn bis zu den Wochenmärkten in den umliegenden Städten, die eine Vielzahl frischer und regionaler Produkte anbieten. So vereint die Region um Büren sowohl naturbezogene Erholung als auch lebhafte Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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