Immobilie verkaufen in 33142 Büren Steinhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33142 Büren Steinhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Deutschlands zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte aus. Diese Faktoren machen den Standort besonders interessant für Familien und Berufspendler, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt. Allerdings erfordern Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Verkäufer in Büren Steinhausen erfolgreich agieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33142 Büren Steinhausen
- Wohnung verkaufen in 33142 Büren Steinhausen
- Grundstück verkaufen in 33142 Büren Steinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 33142 Büren Steinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Steinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Steinhausen
Haus verkaufen in 33142 Büren Steinhausen
Der Verkauf eines Hauses in 33142 Büren Steinhausen bietet verschiedene interessante Aspekte, besonders hinsichtlich der vielfältigen Bautypen, die in dieser Region zu finden sind. In Büren Steinhausen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Landschaftsbild. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Architektur, die sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch zeitgemäße, energieeffiziente Neubauten umfasst. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Hauses sowie der Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten und attraktiven Naturlandschaften. Trotz der ländlichen Prägung von Büren Steinhausen ist die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten beständig.
Hauspreise in 33142 Büren Steinhausen
Die Hauspreise in 33142 Büren Steinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33142 Büren Steinhausen
Der Wohnungsmarkt in 33142 Büren Steinhausen zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach familiengerechtem Wohnraum. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, da diese einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die langfristig Kosten einsparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten, haben Hochkonjunktur. Insgesamt zieht die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren, sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Wohnungspreise in 33142 Büren Steinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33142 Büren liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33142 Büren Steinhausen
Im ländlichen Ortsteil Steinhausen in Büren, Postleitzahl 33142, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, da Steinhausen ein kleiner, gewachsener Ort ist und Neubauflächen nicht in großem Umfang zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Baugeschehen dominieren. Die Begrenzung bei verfügbaren Grundstücken und das moderate Bautempo tragen dazu bei, dass Grundstücke in Steinhausen verhältnismäßig begehrt und rasch vergriffen sind, sobald sie angeboten werden.
Grundstückspreise in 33142 Büren Steinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33142 Büren liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33142 Büren Steinhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Steinhausen
Büren Steinhausen liegt im Herzen des westfälischen Landes und zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch strategisch günstige Lage aus. Eingebettet in die sanft geschwungenen Hügel der Region bietet Steinhausen eine malerische Umgebung mit viel Grün und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Bundesstraße 480 und die Autobahn A44 leicht erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen wichtigen Verkehrsachsen sicherstellt. Auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Büren Steinhausen liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Städte Salzkotten, Geseke und Büren selbst. Jede dieser Städte bietet eigene Attraktionen und Annehmlichkeiten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr vorteilhaft. Die Nähe zur Bundesstraße 480 sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, und die Autobahn A44 ermöglicht eine effiziente Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Flughafen Paderborn/Lippstadt internationale und nationale Flugverbindungen, was die Region auch für Pendler und Reisende sehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Steinhausen 21483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Steinhausen
In der malerischen Region 33142 Büren Steinhausen finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Besonders der nahegelegene Ahorn-Sportpark bietet vielseitige Sportmöglichkeiten, während der Steinbruchsee eine ideale Kulisse für entspannte Picknicks und erfrischende Schwimmausflüge darstellt. Kulturliebhaber können das historische Ortszentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Des Weiteren stehen verschiedene gastronomische Einrichtungen zur Verfügung, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten und zum Verweilen einladen. Für die alltäglichen Bedarfe und das Shopping-Vergnügen bieten zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte ein umfassendes Angebot.
In der Region rund um Büren Steinhausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den beliebten Ausflugszielen zählen der Alme-Radweg und der Naturpark Teutoburger Wald, die beide zu ausgedehnten Touren einladen. Erholung bieten die Thermalbäder in Bad Wünnenberg mit ihren wohltuenden Wellness-Angeboten. Wer einen Einkaufsbummel plant, wird in den nahegelegenen Städten Paderborn und Lippstadt fündig, wo große Einkaufszentren wie das Südring-Center und charmante Altstadt-Shoppingmeilen eine Vielzahl an Geschäften bieten. Der wöchentlich stattfindende Bürener Wochenmarkt besticht mit regionalen Produkten und handwerklichen Artikeln, die das Herz eines jeden Besuchers höherschlagen lassen. So zeigt sich die Region als idealer Ort zur Kombination von Aktivität, Entspannung und Einkaufserlebnis.
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