Immobilie verkaufen in 45711 Datteln Hötting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45711 Datteln Hötting, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 45711 Datteln Hötting bietet durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe eine attraktive Möglichkeit für den Verkauf von Immobilien. Diese Region, geprägt von einem stetigen Interesse seitens Käufern, die eine ruhige, jedoch gut angebundene Lage schätzen, zeigt beständige Wertsteigerungen und Nachfrage. Verkäufer profitieren von einer hohen Marktaktivität und einem diversifizierten Käufersegment.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen über den Verkaufsprozess in Datteln Hötting zusammengefasst, um Sie optimal auf den Markt vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 45711 Datteln Hötting
Wer ein Haus in 45711 Datteln Hötting verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Auswahl an Immobilien und eine aktive Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind besonders beliebt bei Familien und Paaren, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Die Preise für Häuser in Datteln Hötting variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg verzeichnet haben, was sie für potenzielle Verkäufer interessant macht. Interessenten schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, die Datteln Hötting zu bieten hat.
Hauspreise in 45711 Datteln Hötting
Die Hauspreise in 45711 Datteln Hötting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Datteln Hötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45711 Datteln Hötting
Der Wohnungsmarkt in 45711 Datteln Hötting zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region profitiert. Vor allem Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dortmund und Recklinghausen. Modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Neubauten mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Angesichts des wachsenden Interesses an Immobilien in dieser Region sind Verkaufsaussichten für Wohnungseigentümer derzeit recht vielversprechend.
Wohnungspreise in 45711 Datteln Hötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45711 Datteln liegt bei 1436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Datteln Hötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45711 Datteln Hötting
In der Region 45711 Datteln Hötting zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Stadt Datteln begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach passenden Grundstücken mitunter zu einer Herausforderung macht. Der begrenzte Raum führt dazu, dass Baugrundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem private Wohnprojekte und kleinere Neubauvorhaben die Bauaktivität prägen. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Datteln Hötting sowohl für Investoren als auch für private Bauherren interessant bleiben.
Grundstückspreise in 45711 Datteln Hötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45711 Datteln liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45711 Datteln Hötting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Datteln Hötting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45711 Datteln Hötting
Datteln Hötting liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Datteln. Diese idyllische Lage ist charakterisiert durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Haard und die umgebenden Wald- und Wiesenlandschaften, die das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde machen. Dank der zentralen Lage im nördlichen Ruhrgebiet sind sowohl die kulturellen Angebote der umliegenden Städte als auch die weitläufigen Naturgebiete bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Datteln Hötting befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waltrop, Oer-Erkenschwick, Recklinghausen und Castrop-Rauxel, die alle eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Stadt Datteln durch die Nähe zur A2, A42 und A45 sowie durch gut ausgebaute Landstraßen perfekt in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden ist. Zudem bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und machen Pendelwege bequem und effizient.
Aktuell leben in Hötting 35191 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45711 Datteln Hötting
Im westfälischen Städtchen Datteln, insbesondere im Ortsteil Hötting, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige, von Natur geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Dattelner Meeres oder des Wesel-Datteln-Kanals ein. Für Familien und Freizeitsportler gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Bewegen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch lokale Veranstaltungen und Vereine. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, mit kleinen, charmanten Läden wie auch größeren Einkaufsmärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Optionen. Im nahegelegenen Münsterland finden sich beispielsweise die Parklandschaften, die für Wanderer und Radfahrer ein wahres Paradies sind. Größere Städte wie Dortmund und Münster bieten umfassende kulturelle Angebote, von Museen über Theater bis hin zu Musikveranstaltungen. Zahlreiche Shopping-Center und Fußgängerzonen bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von bekannten Modeketten bis hin zu individuell gestalteten Boutiquen. So hat die Region für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas zu bieten, sei es für entspannte Stunden in der Natur oder abwechslungsreiche Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung