Immobilie verkaufen in 33129 Delbrück Boke
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Der Verkauf einer Immobilie in 33129 Delbrück Boke kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, die Teil des östlichen Nordrhein-Westfalens ist, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und zieht daher viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Delbrück Boke ist vielfältig: Von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Altbauten gibt es zahlreiche Angebote. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend sind die Chancen gut, Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Delbrück Boke beleuchtet, um einen ersten Eindruck der Verkaufschancen in dieser Region zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33129 Delbrück Boke
Der Verkauf eines Hauses in 33129 Delbrück Boke ist eine Entscheidung, die sorgfältige Planung und eine gründliche Marktanalyse erfordert. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es, unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Delbrück Boke variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren eher gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage in der Nähe von Natur- und Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Delbrück Boke verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um einen angemessenen Preis festzulegen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 33129 Delbrück Boke
Die Hauspreise in 33129 Delbrück Boke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33129 Delbrück Boke
Der Wohnungsmarkt in der Region 33129 Delbrück Boke zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der dennoch ausreichenden Nähe zu größeren Städten wie Paderborn. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich, da sie verschiedene Zielgruppen wie Familien, ältere Menschen und umweltbewusste Käufer ansprechen. Wohnungen in dieser Region sollten gepflegt sein und zeitgemäße Standards erfüllen, um auf dem Markt erfolgreich verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 33129 Delbrück Boke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33129 Delbrück liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33129 Delbrück Boke
Der Verkauf eines Grundstücks in 33129 Delbrück Boke erfordert ein Verständnis der aktuellen Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Delbrück Boke ist tendenziell hoch, da die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Paderborn und Lippstadt eine attraktive Wohngegend darstellen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Zudem wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was das Interesse an Bauland weiter verstärkt. Diese Faktoren machen es für Eigentümer lukrativ, ihr Grundstück jetzt auf den Markt zu bringen, da die Chancen auf einen schnellen Verkauf zu einem guten Preis hoch sind.
Grundstückspreise in 33129 Delbrück Boke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33129 Delbrück liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33129 Delbrück Boke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33129 Delbrück Boke
Der Ortsteil Boke liegt in der Stadt Delbrück im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen. Boke befindet sich inmitten der flachen und landwirtschaftlich geprägten Landschaft der Westfälischen Bucht. Die beschauliche Lage bietet den Einwohnern eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Orte. Über die Bundesstraße B64 ist Boke direkt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch wichtige Infrastruktureinrichtungen schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Boke liegen mehrere Städte und Orte, die gut angebunden sind. Dazu gehören beispielsweise Delbrück, Paderborn, Salzkotten und Hövelhof. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B64 und weiteren Landes- und Kreisstraßen als günstig zu bewerten, auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind vorhanden. Dadurch ist sowohl die Versorgung mit alltäglichen Gütern als auch der Zugang zu Schulen, Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung gut gewährleistet.
Aktuell leben in Boke 32774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33129 Delbrück Boke
Delbrück Boke bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Der idyllisch gelegene Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der umliegenden Natur ein. Das nahegelegene Delbrücker Moor ist insbesondere für Naturliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Zudem stehen Sportbegeisterten diverse Angebote wie Tennisplätze, ein Schwimmbad und gut ausgestattete Sportvereine zur Verfügung. Familien finden im nahegelegenen Erlebnispark Safariland Stukenbrock ein spannendes Ziel für einen Tagesausflug. Wer sich im urbanen Raum wohler fühlt, hat in der Stadt verschiedene Möglichkeiten zum Bummeln und Shoppen. Die Fußgängerzone bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern einladen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen animieren.
Nicht nur Delbrück Boke selbst, sondern auch die umliegende Region bietet eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Paderborn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man ein breites Kulturangebot mit Museen, historischen Bauwerken wie dem Hohen Dom und saisonalen Veranstaltungen wie dem Liborifest. Für Einkaufsbegeisterte bietet das Paderborner Stadtzentrum mit Einkaufspassagen und großen Warenhäusern zahlreiche Gelegenheiten zum Shoppen. Naturfreunde schätzen die Wander- und Fahrradwege im Teutoburger Wald, der ebenfalls in der Nähe liegt und ideale Bedingungen für Ausflüge ins Grüne bietet. Familien können in der Umgebung auch den Safariland Stukenbrock besuchen, während Wellnessliebhaber in den Thermen in Bad Lippspringe Entspannung finden. So ist die Region rund um Delbrück Boke ein idealer Ort, um diverse Freizeitaktivitäten mit Erholung und Einkaufsgelegenheiten zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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