Immobilie verkaufen in 33129 Delbrück Anreppen
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Immobilien in 33129 Delbrück Anreppen verkaufen: Die charmante Ortschaft Anreppen, gelegen in der Gemeinde Delbrück, bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, gepaart mit der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Paderborn, macht Anreppen zu einem begehrten Standort für Käufer. Der regionale Immobilienmarkt erfreut sich einer stabilen Wertentwicklung, was Verkäufern attraktive Renditen verspricht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Anreppen beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps sowie Informationen rund um den Verkaufsprozess und die Besonderheiten des lokalen Marktes bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33129 Delbrück Anreppen
- Wohnung verkaufen in 33129 Delbrück Anreppen
- Grundstück verkaufen in 33129 Delbrück Anreppen
- Ihr Immobilienmakler in 33129 Delbrück Anreppen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33129 Delbrück Anreppen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33129 Delbrück Anreppen
Haus verkaufen in 33129 Delbrück Anreppen
Im beschaulichen Ortsteil Anreppen in der Postleitzahlregion 33129 Delbrück finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist hier alles vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb von Anreppen. Während einige Häuser gut erhalten und sofort bezugsfertig sind, bieten andere Objekte Potenzial für Renovierungs- oder Modernisierungsprojekte. Insgesamt tendieren Preise in dieser Region jedoch zu einem günstigeren Niveau im Vergleich zu umliegenden städtischen Ballungsräumen, was Anreppen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 33129 Delbrück Anreppen
Die Hauspreise in 33129 Delbrück Anreppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33129 Delbrück Anreppen
Der Wohnungsmarkt in 33129 Delbrück Anreppen zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer großen Nachfrage nach Immobilien unterschiedlicher Art. Besonders attraktiv sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Gerade renovierte Altbauwohnungen und Neubauten sind besonders begehrt, da sie eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Bauweise bieten. Die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte machen Delbrück Anreppen zu einem gefragten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 33129 Delbrück Anreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33129 Delbrück liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33129 Delbrück Anreppen
Im Bereich 33129 Delbrück Anreppen verzeichnet die Nachfrage nach Grundstücken derzeit ein hohes Niveau, bedingt durch die attraktive Lage im Einzugsgebiet von Paderborn und Bielefeld. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was häufig zu längeren Suchzeiten führt. In Anreppen selbst wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Neubauprojekte sind eher überschaubar, darunter auch einige private und kleinere Bauvorhaben, die den Charakter des Ortsteils bewahren. All diese Faktoren tragen zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung bei Grundstücken in der Region bei.
Grundstückspreise in 33129 Delbrück Anreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33129 Delbrück liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33129 Delbrück Anreppen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33129 Delbrück Anreppen
Delbrück-Anreppen, mit der Postleitzahl 33129, liegt im östlichen Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn. Das Dorf ist idyllisch in die Landschaft der Senne eingebettet und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Der kleine Fluss Lippe fließt durch den Ort und verleiht ihm einen besonderen Charme. Das angrenzende Umland bietet Erholungssuchenden zahlreiche Wander- und Radwege sowie attraktive Ausflugsziele in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Delbrück-Anreppen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Delbrück selbst, Paderborn im Südosten, und Lippstadt im Westen. Auch kleinere Ortschaften wie Westenholz, Scharmede und Hövelhof befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße B64 verläuft südlich und verbindet Anreppen mit Paderborn und Rheda-Wiedenbrück. Zudem sind die Autobahnen A33 und A2 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an weitere Städte und Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Anreppen 32774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33129 Delbrück Anreppen
Delbrück Anreppen bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung kann man die Natur erkunden und die frische Luft genießen. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es gut gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die lokalen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen. Darüber hinaus sorgen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis zu Wochenmärkten, dafür, dass man alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet und auch das eine oder andere besondere Stück erwerben kann.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Highlights für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Mode- und Design-Outlet Bad Lippspringe mit exklusiven Schnäppchen und stilvollen Kollektionen zahlreiche Shopping-Fans an. Für Naturfreunde ist das Naturschutzgebiet Steinhorster Becken ein Muss, wo man seltene Vogelarten beobachten und idyllische Spaziergänge unternehmen kann. Auch der Freizeitpark in Paderborn bietet für Familien jede Menge Spaß mit Fahrgeschäften, Spielplätzen und Events das ganze Jahr über. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Delbrück Anreppen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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