Immobilie verkaufen in 33129 Delbrück Schöning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man nicht leichtfertig, insbesondere in einer dynamischen Region wie 33129 Delbrück Schöning. Mit seinen charmanten Häusern und der idyllischen landschaftlichen Lage ist Delbrück Schöning ein attraktiver Standort für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet stetig steigende Nachfrage und stabile Preise, was Verkäufern vielversprechende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die bei einem Verkaufsprozess in Delbrück Schöning zu beachten sind. Zudem bieten wir Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33129 Delbrück Schöning
- Wohnung verkaufen in 33129 Delbrück Schöning
- Grundstück verkaufen in 33129 Delbrück Schöning
- Ihr Immobilienmakler in 33129 Delbrück Schöning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33129 Delbrück Schöning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33129 Delbrück Schöning
Haus verkaufen in 33129 Delbrück Schöning
In 33129 Delbrück Schöning bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre idyllische, familiäre Atmosphäre und verfügt über zahlreiche Neubaugebiete, die den aktuellen architektonischen Trends entsprechend gestaltet sind. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Delbrück Schöning jedoch durch sein moderates Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 33129 Delbrück Schöning
Die Hauspreise in 33129 Delbrück Schöning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33129 Delbrück Schöning
Der Wohnungsmarkt in 33129 Delbrück Schöning zeigt eine steigende Nachfrage, wobei eine besondere Begehrtheit auf gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen fällt. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einladenden Außenbereichen, wie Gärten oder großzügigen Balkonen, sehr gefragt. Durch die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren bieten diese Objekte eine ideale Mischung für Käufer, die sowohl ländlichen Charme als auch praktische Erreichbarkeit suchen. Auch altersgerechte Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da Senioren zunehmend barrierefreie und trotzdem naturnahe Wohnmöglichkeiten bevorzugen. Vor diesem Hintergrund lohnt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in Schöning auf die spezifischen Bedürfnisse der potenziellen Käufer einzugehen und die einzigartigen Vorteile der Lage hervorzuheben.
Wohnungspreise in 33129 Delbrück Schöning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33129 Delbrück liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33129 Delbrück Schöning
In der Region 33129 Delbrück Schöning ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, was auf die attraktive Lage und die wachsende Bevölkerung zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauplätzen, um neue Wohnprojekte oder Investitionsobjekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte nehmen zu, was auf die gute Infrastruktur und die wirtschaftliche Stabilität der Region hinweist. Dadurch haben Bauherren und Investoren die Chance, von einer stetigen Entwicklung und einem wachsenden Markt zu profitieren.
Grundstückspreise in 33129 Delbrück Schöning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33129 Delbrück liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33129 Delbrück Schöning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33129 Delbrück Schöning
Der Ortsteil Schöning liegt im Nordosten der Stadt Delbrück im Bundesland Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung aus. Die Ortschaft gehört zur Postleitzahl 33129 und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Schöning ist sowohl für seine Landwirtschaft als auch für seine dörfliche Atmosphäre bekannt, was ihm einen besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöning liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Delbrück selbst sowie die Nachbarorte Hövelhof, Hövelriege und Ostenland. Durch seine verkehrstechnische Lage ist Schöning gut an das regionale Straßennetz angebunden, wobei die Landstraßen L737 und L751 wichtige Verkehrsadern darstellen. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Gütersloh sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, was eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung für Pendler und Einwohner bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zudem für eine Grundversorgung an Mobilität innerhalb des Ortes und seiner Umgebung.
Aktuell leben in Schöning 32774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33129 Delbrück Schöning
In der malerischen Umgebung von 33129 Delbrück Schöning finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wanderfreunde und Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und naturnahen Erholungsgebiete erkunden, die Entspannung und Bewegung in der freien Natur bieten. Familien und Kinder kommen auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitanlagen voll auf ihre Kosten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zu genussvollen Pausen ein. Wer gerne einkauft, findet in Delbrück Schöning charmante kleine Läden und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Sortiment an Waren anbieten.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Naherholungsgebiete wie der Gartenschaupark in Rietberg oder der Waldpark in Bad Lippspringe bieten sowohl Ruhe als auch aktive Erholung in der Natur. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Paderborn und Gütersloh laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Ein Besuch in einem der nahegelegenen Thermen oder Wellness-Einrichtungen ermöglicht zudem Entspannung pur. So bieten Delbrück Schöning und die umliegenden Orte eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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