Immobilie verkaufen in 33129 Delbrück Lippling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33129 Delbrück Lippling kann aufgrund der attraktiven Lage und der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region äußerst lukrativ sein. Delbrück Lippling profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten, seiner ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt ist hier dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern hervorragende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Delbrück Lippling zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – lernen Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33129 Delbrück Lippling
- Wohnung verkaufen in 33129 Delbrück Lippling
- Grundstück verkaufen in 33129 Delbrück Lippling
- Ihr Immobilienmakler in 33129 Delbrück Lippling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33129 Delbrück Lippling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33129 Delbrück Lippling
Haus verkaufen in 33129 Delbrück Lippling
In der idyllischen Region 33129 Delbrück Lippling gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Vom gemütlichen Einfamilienhaus über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind keine Seltenheit und bieten Raum für Familien und Naturliebhaber. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt der Markt eine deutliche Bandbreite, die von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie abhängt. Während gut gelegene und neuwertige Häuser tendenziell im höherpreisigen Segment angesiedelt sind, können ältere oder renovierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiege in den Immobilienmarkt bieten. Das abwechslungsreiche Angebot macht Delbrück Lippling zu einer interessanten Region für potentielle Hausverkäufer und Käufer.
Hauspreise in 33129 Delbrück Lippling
Die Hauspreise in 33129 Delbrück Lippling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33129 Delbrück Lippling
Der Verkauf einer Wohnung in 33129 Delbrück Lippling erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch seinen ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren auszeichnet. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Gärten oder Balkonflächen besonders begehrt sind. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, aber insgesamt zeigt der Markt eine positive Entwicklung mit kontinuierlich steigenden Immobilienwerten, was den Verkaufserlös für Eigentümer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 33129 Delbrück Lippling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33129 Delbrück liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33129 Delbrück Lippling
In der Region 33129 Delbrück Lippling zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Diese wird durch die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur begünstigt, was sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und es kommt nicht selten zu Wettbewerbssituationen unter den Interessenten. Gleichzeitig ist auch die Bautätigkeit in der Region beachtlich; zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien kennzeichnen das dynamische Wachstum von Delbrück Lippling. Dies schafft ein interessantes Umfeld für den Grundstücksverkauf und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 33129 Delbrück Lippling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33129 Delbrück liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33129 Delbrück Lippling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33129 Delbrück Lippling
Lippling ist ein Ortsteil der Stadt Delbrück im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung des westfälischen Tieflands, bietet Lippling eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die weitläufigen Felder und Wälder um den Ort laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz des ländlichen Charmes ist die Verkehrsanbindung nach Lippling gut, wodurch sowohl ortsansässige Bewohner als auch Besucher unkompliziert den Ort erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lippling liegen mehrere Städte und Orte, die gut miteinander vernetzt sind. Dazu gehören Delbrück selbst, Paderborn, Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh und Lippstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B64, welche die Region effizient mit den größeren Verkehrsnetzen verbindet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den Zugang zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lippling 32774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33129 Delbrück Lippling
Im Ortsteil Lippling der Stadt Delbrück mit der Postleitzahl 33129 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für Anwohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und erholsamen Naturbeobachtungen ein. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Angeboten, darunter Fußball- und Tennisplätze sowie gut ausgebaute Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lippling ebenso vorhanden, und das kleine, aber feine Angebot an lokalen Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab. Die charmante Dorfatmosphäre kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten macht Lippling zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In der Region rund um 33129 Delbrück gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel bietet das Delbrücker Moor eindrucksvolle Naturerlebnisse und hervorragende Bedingungen für Vogelbeobachtungen. Der nahegelegene Gartenschaupark Rietberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Veranstaltungen ein. Für kulturell Interessierte gibt es das historische Schloss Neuhaus und das Paderborner Heinz Nixdorf MuseumsForum, das größte Computermuseum der Welt. Einkaufsbegeisterte finden im Stadtzentrum von Paderborn eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und kulinarischen Angeboten. So bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel von Erholung, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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