Immobilie verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen
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Die charmante Ortschaft Heiligenkirchen in Detmold, mit der Postleitzahl 32760, bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch ein stetiges Wachstum und eine hohe Nachfrage aus. Die historischen Gebäude, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Heiligenkirchen zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 32760 Detmold Heiligenkirchen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf des Verkaufsprozesses zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen
- Wohnung verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen
- Grundstück verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 32760 Detmold Heiligenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32760 Detmold Heiligenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Haus verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Das Haus verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen bietet eine spannende Möglichkeit, in einer charmanten und historisch bedeutenden Region Immobilien zu wechseln. In Heiligenkirchen und der umliegenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt das reiche kulturelle Erbe und die moderne Entwicklung der Region wider. Die Preise für Häuser in Detmold Heiligenkirchen sind in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten beeinflussen ebenfalls die Preisspanne in diesem begehrten Wohnort. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung einholen, um den besten Wert ihres Immobiliengeschäfts zu erzielen.
Hauspreise in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Die Hauspreise in 32760 Detmold Heiligenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Der Wohnungsmarkt in 32760 Detmold Heiligenkirchen zeigt sich momentan stabil mit einer moderaten Nachfrage, die sich vor allem auf gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen konzentriert. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr bieten. Altbauwohnungen mit historischen Akzenten sowie moderne Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Immobilien und Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Tiefgaragenstellplätzen. Die Nähe zur Natur und die attraktive Umgebung von Heiligenkirchen machen die Region sowohl für Familien als auch für Senioren und junge Paare sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32760 Detmold liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 32760 Detmold Heiligenkirchen gestaltet sich in der aktuellen Marktlage ausgesprochen günstig. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist stabil, befeuert durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt Detmold. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da dies zu einem höheren Preispotenzial führt. In Heiligenkirchen selbst und den umliegenden Gebieten werden regelmäßig Neubauprojekte umgesetzt, wobei die Bauaktivität in letzter Zeit zugenommen hat. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild des Neubausektors, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht. Käufer sollten daher schnelles Handeln in Betracht ziehen, um von den überschaubaren, aber begehrten Bauplätzen zu profitieren.
Grundstückspreise in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32760 Detmold liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 235800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32760 Detmold Heiligenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32760 Detmold Heiligenkirchen
Detmold Heiligenkirchen liegt malerisch eingebettet im Teutoburger Wald, einer waldreichen Region in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Stadtteils ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus kulturhistorischer Bedeutung und naturnaher Schönheit. Heiligenkirchen befindet sich westlich des Stadtzentrums von Detmold, nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, was eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Der Ortsteil wird durch seine historischen Kirchengebäude und Fachwerkhäuser geprägt, die eine lange Geschichte erzählen und den Charme des ländlichen Raums bewahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Detmold Heiligenkirchen liegen mehrere weitere charmante Orte und Städte, die durch ihre eigene Geschichte und Kultur bestechen. Dazu gehören zum Beispiel Horn-Bad Meinberg, Lemgo und Augustdorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch das Straßennetz. Mehrere Buslinien verbinden Heiligenkirchen mit dem Detmolder Stadtzentrum und umliegenden Orten, wobei die Nähe zur Bundesstraße B239 eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. Fuß- und Radwege sind gut ausgebaut, wodurch auch Naherholung und sportliche Aktivitäten in der Umgebung problemlos möglich sind. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich im Zentrum von Detmold, von wo aus zahlreiche Verbindungen in weitere Städte Nordrhein-Westfalens bestehen.
Aktuell leben in Heiligenkirchen 75089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32760 Detmold Heiligenkirchen
In der idyllisch gelegenen Region 32760 Detmold Heiligenkirchen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders der nahegelegene Teutoburger Wald bietet hierfür ideale Bedingungen. Erholungssuchende können an den zahlreichen grünen Plätzen und Parks neue Energie tanken. Für den kulturellen Genuss sorgt das Freilichtmuseum Detmold mit spannenden Einblicken in die historische Alltagskultur. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Heiligenkirchen nicht zu kurz: Ein Mix aus kleinen, charmanten Läden und modernen Supermärkten versorgt die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs.
Im weiteren Umfeld der Region bieten Städte wie Detmold und Lemgo zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Hermannsdenkmal im Teutoburger Wald ist ein weiteres Highlight für Wanderer und Geschichtsinteressierte. Die Externsteine, eine markante Sandsteinformation, sind ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Zum Einkaufen lohnt ein Besuch in der Detmolder Innenstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften, während größere Einkaufszentren in Bielefeld oder Paderborn zu einem ausgedehnten Shoppingtag einladen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten in der Region garantieren zudem kulinarischen Genuss und Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.
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