Immobilie verkaufen in 32760 Detmold Berlebeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Ortschaft Berlebeck, einem Stadtteil von Detmold, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und historischer Baukultur aus. Hier, im Herzen des Lipperlands, wächst das Interesse an Eigenheimen stetig, was zu einer dynamischen Marktlage beiträgt. Attraktive Angebote und eine hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs von Immobilien in 32760 Detmold Berlebeck beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32760 Detmold Berlebeck
- Wohnung verkaufen in 32760 Detmold Berlebeck
- Grundstück verkaufen in 32760 Detmold Berlebeck
- Ihr Immobilienmakler in 32760 Detmold Berlebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32760 Detmold Berlebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32760 Detmold Berlebeck
Haus verkaufen in 32760 Detmold Berlebeck
Ein Haus in 32760 Detmold Berlebeck zu verkaufen, erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Gegend, die durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zum Teutoburger Wald besticht, finden sich zahlreiche Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Preisentwicklung für Immobilien in Berlebeck zeigt eine insgesamt stabile bis leicht steigende Tendenz, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können daher mit einer vielfältigen Auswahl an Wohnobjekten rechnen, die sowohl historischen Charme als auch moderne Bauweise vereinen, je nach persönlichem Geschmack und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 32760 Detmold Berlebeck
Die Hauspreise in 32760 Detmold Berlebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Detmold Berlebeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32760 Detmold Berlebeck
Der Wohnungsmarkt in 32760 Detmold Berlebeck ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Singles nachgefragt werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage finden besonders schnell Abnehmer. Auch Objekte mit Nähe zur Natur, wie solche am Rand des Teutoburger Waldes, sind stark nachgefragt. Insgesamt kann man feststellen, dass der Verkauf einer Wohnung in Detmold Berlebeck aktuell gute Chancen bietet, zeitnah einen passenden Käufer zu finden, zumal die Immobilienpreise tendenziell weiter steigen.
Wohnungspreise in 32760 Detmold Berlebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32760 Detmold liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32760 Detmold Berlebeck
In der Region Detmold Berlebeck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauprojekte sind in der Region dennoch zahlreich zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger versuchen, die hohe Nachfrage zu decken. Neue Wohngebiete entstehen, und es wird kontinuierlich in infrastrukturelle Maßnahmen investiert, um das Gebiet für Familien und Pendler noch attraktiver zu machen.
Grundstückspreise in 32760 Detmold Berlebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32760 Detmold liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32760 Detmold Berlebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32760 Detmold Berlebeck
Der Ortsteil Berlebeck gehört zur Stadt Detmold im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt idyllisch eingebettet im Teutoburger Wald. Dieser ländlich geprägte Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region um Detmold-Beriebeck ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen, und so einen hohen Freizeitwert bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Detmold-Berlebeck befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Horn-Bad Meinberg, Augustdorf, Lage und Paderborn. Diese Orte zusammen mit Detmold selbst bieten eine gute Mischung aus urbaner und ländlicher Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Berlebeck über die Bundesstraßen B239 und B238 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich gewährleisten verschiedene Buslinien regelmäßige Verbindungen nach Detmold und in die umliegenden Gemeinden. Für Fernreisende und Pendler bietet der Hauptbahnhof in Detmold weiterführende Anschlussmöglichkeiten an das bundesweite Bahnnetz.
Aktuell leben in Berlebeck 75089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32760 Detmold Berlebeck
Der charmante Stadtteil Berlebeck in Detmold, 32760, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zum Teutoburger Wald ist Berlebeck ein Paradies für Naturliebhaber. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und frische Luft zu genießen. Das Adlerwarte Berlebeck ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo Besucher beeindruckende Greifvogelvorführungen erleben können. Zudem findet man in Berlebeck gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten stehen dem in nichts nach, mit einer guten Mischung aus kleineren lokalen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Detmold bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung an. Der Teutoburger Wald ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren. Das Hermannsdenkmal ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen, sondern sorgt auch für atemberaubende Ausblicke über die Region. In der nahegelegenen Stadt Detmold gibt es vielfältige kulturelle Angebote, wie das Landestheater und das Lippische Landesmuseum. Einkaufsfreunde werden die charmanten Boutiquen der historischen Altstadt genießen, während größere Einkaufszentren wie das City-Center Detmold eine breite Palette an Geschäften unter einem Dach bieten. Die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit und lädt dazu ein, sich zu entspannen und gleichzeitig aktiv zu bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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