Immobilie verkaufen in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Herzen von Nordrhein-Westfalen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die viele potenzielle Käufer anzieht. Die Preise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bentrup-Loßbruch beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
- Wohnung verkaufen in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
- Grundstück verkaufen in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
- Ihr Immobilienmakler in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
Haus verkaufen in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
In der idyllischen und gut angebundenen Region von Detmold Bentrup-Loßbruch werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den Wunsch nach einem ruhigen und familienfreundlichen Lebensumfeld wider. Die Preise für Immobilien variieren dabei je nach Größe, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell ist festzustellen, dass die Immobilienwerte in dieser Region aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung zur Stadt Detmold eine solide und stetige Entwicklung zeigen. Die Verkaufspreise hängen zudem stark vom aktuellen Zustand des Hauses sowie von spezifischen Markttrends und -nachfragen ab.
Hauspreise in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
Die Hauspreise in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Detmold Bentrup-Loßbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
Der Wohnungsmarkt in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da diese Region für ihre Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe geschätzt wird. Wohnungen in gutem Zustand und mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Immobilien, die geräumige Grundrisse, zeitgemäße Energieeffizienz und einen gewissen Komfort bieten, finden in dieser Region schnell ihre Abnehmer. Ein Balkon oder Garten bietet zusätzliche Vorteile und erhöht den Wert der Immobilie. Auch der Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine bedeutende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Bentrup-Loßbruch. In jüngster Zeit beobachten Experten zudem ein gesteigertes Interesse an barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32758 Detmold liegt bei 1743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Detmold Bentrup-Loßbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
In 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur Detmolds. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer gesteigerten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Innerhalb der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Der Baufortschritt wird dabei stark von der Verfügbarkeit der Grundstücke beeinflusst, weshalb eine frühzeitige Planung und Reservierung für Bauwillige von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32758 Detmold liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 199800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
Bentrup-Loßbruch, ein Stadtteil von Detmold, liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Die Lage ist geprägt durch eine reizvolle Mischung aus ländlichen Flächen und städtischer Nähe, was eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist von Natur und Landwirtschaft geprägt, mit zahlreichen Wald- und Wandergebieten, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Trotzdem ist die Anbindung zur Kernstadt Detmold und weiteren wichtigen Zentren optimal.
Im unmittelbaren Umkreis von Bentrup-Loßbruch befinden sich Städte und Orte wie Detmold selbst, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Lage, Lemgo und Bad Salzuflen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 239 und mehreren Landesstraßen hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Verbindung nach Detmold und in die umliegenden Städte ermöglichen. Der Bahnhof in Detmold bietet weitere Anschlussmöglichkeiten an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch größere Städte wie Bielefeld gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Bentrup-Loßbruch 75089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32758 Detmold Bentrup-Loßbruch
Im charmanten Ortsteil Bentrup-Loßbruch der Stadt Detmold finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der lippischen Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet diverse Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zusätzlich sorgen Spielplätze und Grünanlagen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sowohl für Kinder als auch Erwachsene. Ein kleiner, aber gut ausgestatteter Supermarkt direkt im Ort sorgt dafür, dass die alltäglichen Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können.
Die Region um Detmold bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Hermannsdenkmal und das Freilichtmuseum Detmold sind kulturelle Highlights, die man nicht verpassen sollte. Für Naturliebhaber sind der Teutoburger Wald und der nahegelegene Vogelpark Heiligenkirchen perfekte Ausflugsziele. Die historische Altstadt von Detmold lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und einladenden Cafés zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Zudem gibt es in Detmold ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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