Immobilie verkaufen in 32657 Lemgo Trophagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 32657 Lemgo Trophagen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Stadt Lemgo, eingebettet im Kreis Lippe, besticht durch ihre historische Altstadt und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Immobilienmarkt in Lemgo Trophagen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, die von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Lemgo Trophagen aufgezeigt. Lassen Sie sich inspirieren und erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32657 Lemgo Trophagen
Beim Hausverkauf in 32657 Lemgo Trophagen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Ebenso finden sich in der Gegend moderne Architektenhäuser und stilvolle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Art des Hauses, Lage und Zustand der Immobilie. Generell zeichnet sich die Region durch ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 32657 Lemgo Trophagen
Die Hauspreise in 32657 Lemgo Trophagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32657 Lemgo Trophagen
Der Verkauf einer Wohnung in 32657 Lemgo Trophagen bietet eine interessante Gelegenheit für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in dieser Region momentan dynamisch ist. Der historische Charme von Lemgo und seine gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Paderborn machen den Standort attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage sowie solche mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz. Auch Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit grünen Oasen und guter Infrastruktur erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Ansiedlung junger Familien und Berufspendler angetrieben, die die Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen.
Wohnungspreise in 32657 Lemgo Trophagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32657 Lemgo liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32657 Lemgo Trophagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 32657 Lemgo Trophagen kann angesichts der aktuellen Immobilienmarktsituation in der Region durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Lemgo Trophagen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits eine dichte Bebauung aufweist und freie Flächen rar sind. Dennoch wird in der Region weiterhin kontinuierlich gebaut, was auf ein beständiges Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren hinweist. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, die den Markt für Verkäufer besonders lukrativ machen.
Grundstückspreise in 32657 Lemgo Trophagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32657 Lemgo liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32657 Lemgo Trophagen
Der Stadtteil Trophagen liegt im nördlichen Teil von Lemgo, welches im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen beheimatet ist. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Trophagen ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass man die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichen kann. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Trophagen liegen die Städte und Orte wie Detmold, Bad Salzuflen, Lage und Barntrup. Diese Städte sind über die Bundesstraßen B66 und B238 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da Lemgo selbst durch die Regionalbahnlinie RB73 an das Schienennetz angeschlossen ist, was regelmäßige Verbindungen nach Bielefeld ermöglicht. Zudem ist die A2, eine wichtige Autobahnverbindung in Nordrhein-Westfalen, nicht weit entfernt und stellt eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz sicher. So können auch ferne Reiseziele und größere Städte schnell und unkompliziert erreicht werden.
Aktuell leben in Trophagen 197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32657 Lemgo Trophagen
In 32657 Lemgo Trophagen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Umgebung dieser kleinen, aber charmanten Ortschaft sorgt für ideale Bedingungen zum Entspannen und Aktivwerden. Naturfreunde können durch wunderschöne Wälder und Wiesen spazieren, während Sportbegeisterte sich auf gut ausgeschilderten Radwegen austoben können. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Breakte-Grennebach lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet atemberaubende Ausblicke. Auch für Familien gibt es viel zu erleben, denn zahlreiche Spielplätze sowie der Abenteuerspielplatz im Herzen von Lemgo Trophagen sorgen für Spaß und Spannung. Nach einem langen Tag in der Natur oder bei sportlichen Aktivitäten laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Wer gerne einkaufen geht, findet eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sind in der Innenstadt von Lemgo viele kleine Boutiquen und Fachgeschäfte ansässig, die besondere Einkaufsfreuden bieten.
In der Umgebung eröffnen sich noch mehr Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Lemgo die historische Altstadt erkunden, die mit zahlreichen Fachwerkhäusern und dem Schloss Brake beeindruckt. Für Wellness-Suchende bietet die VitaSol Therme in Bad Salzuflen erholsame Stunden in Thermalbecken und Saunen. Sportliche Aktivitäten lassen sich im Sportpark Lippe in Lemgo ausüben, wo Tennis, Squash und Klettern auf dem Programm stehen. Wer ein Kulturerlebnis sucht, sollte die Ausstellungen im Weserrenaissance-Museum Schloss Brake oder ein Konzert in der Lipperlandhalle besuchen. Auch das E-Center in der Nähe sorgt mit einer Vielzahl an Geschäften für abwechslungsreiches Shopping. So kommt in und um Lemgo Trophagen garantiert keine Langeweile auf, egal ob man Erholung, Abenteuer oder Einkaufsmöglichkeiten sucht.
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