Immobilie verkaufen in 32657 Lemgo Wahmbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die historische Stadt Lemgo und ihr charmantes Stadtteil Wahmbeck bieten eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Kombination aus reicher Geschichte, gepflegten Fachwerkhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur verleiht dem Immobilienmarkt in 32657 Lemgo Wahmbeck eine besondere Anziehungskraft. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Kultur gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lemgo Wahmbeck beleuchtet. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region beeinflussen und wie Sie die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schaffen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32657 Lemgo Wahmbeck
Der Verkauf eines Hauses in 32657 Lemgo Wahmbeck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, welcher durch eine Vielfalt von Haustypen geprägt ist. In der Region findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch modernere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die unterschiedliche Bau- und Architekturstile repräsentieren. Die Preise für Häuser variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Durch die ruhige, aber gut angebundene Lage und die malerische Umgebung gibt es beständige Nachfrage, die für stabile bis steigende Immobilienpreise in Lemgo Wahmbeck sorgt.
Hauspreise in 32657 Lemgo Wahmbeck
Die Hauspreise in 32657 Lemgo Wahmbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32657 Lemgo Wahmbeck
Der Wohnungsmarkt in 32657 Lemgo Wahmbeck bietet eine interessante Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnkomplexen. Durch die Nähe zur Altstadt und den charmanten ländlichen Charakter der Umgebung zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen Ausstattungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten für Singles und Paare ist ebenso hoch, da diese sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnen. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Preisentwicklung, wobei qualitätsvolle Objekte in begehrten Lagen oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 32657 Lemgo Wahmbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32657 Lemgo liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32657 Lemgo Wahmbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32657 Lemgo Wahmbeck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird moderat gebaut, wobei neben Wohnhäusern auch zunehmend Infrastrukturprojekte und Gewerbebauten entstehen. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität des Standorts bei und machen ihn sowohl für Investoren als auch für Bauwillige interessant.
Grundstückspreise in 32657 Lemgo Wahmbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32657 Lemgo liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32657 Lemgo Wahmbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32657 Lemgo Wahmbeck
Die Ortschaft Wahmbeck, die zur Postleitzahl 32657 Lemgo gehört, liegt idyllisch eingebettet in die ostwestfälische Landschaft und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus. Mit einem Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Wahmbeck seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Gelegenheitsreisende vorteilhaft gestaltet. Die Lage des Ortes ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, was die Mobilität in der Region fördert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wahmbeck liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Lemgo, als nächstgrößere Stadt, sowie Detmold, Bad Salzuflen und Lage. Jeder dieser Orte bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bundesstraße B238 und den regionalen Buslinien ist Wahmbeck gut vernetzt, was den Zugang zu den Nachbarorten und zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Dank dieser guten Anbindungen profitieren die Einwohner von einer flexiblen und komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen.
Aktuell leben in Wahmbeck 849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32657 Lemgo Wahmbeck
In 32657 Lemgo Wahmbeck gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Region punktet mit malerischen Landschaften und zahlreichen Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren in der Natur. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Ruhe und Entspannung. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze, die für eine aktive Freizeitgestaltung genutzt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise laden Rad- und Wanderwege wie der Hermannsweg oder der Emmerauenweg zu ausgedehnten Touren ein. Wer Erholung im Grünen sucht, kann die schönen Ausblicke in den umliegenden Wäldern von Brake oder im Park am Schloss Brake genießen. Für Shoppingbegeisterte steht das Stadtzentrum von Lemgo mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés bereit. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Auch kulturell Interessierte kommen hier nicht zu kurz: Museen und historische Bauten wie die St. Nicolai Kirche laden zu Erkundungstouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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