Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 51766 Engelskirchen, insbesondere im Stadtteil Engelskirchen-Grünscheid, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen und gut angebundenen Region erfreuen sich Immobilien einer hohen Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht. Die malerische Landschaft und die Nähe zu städtischer Infrastruktur sind wesentliche Faktoren, die den Immobilienwert beeinflussen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in Engelskirchen-Grünscheid, die Nachfrageentwicklung und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 51766 Engelskirchen im Bereich Engelskirchen-Grünscheid zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet, werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die grüne Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell befindet sich der Immobilienmarkt in Engelskirchen-Grünscheid in einer stabilen Position, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer faire und wettbewerbsfähige Angebote erwarten können. Interessenten sollten sich über aktuelle Markttrends und die spezifischen Gegebenheiten der Region informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen und speziell im Stadtteil Engelskirchen-Grünscheid zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung. Die Region bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung, was sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die moderne Ausstattung und Energiestandards aufweisen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit flexiblen Grundrissen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie vielfältige Lebenssituationen abdecken. Insgesamt spiegelt sich die Lebensqualität der Region in der Beständigkeit des Marktes wider, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und den Vorteilen ländlicher Ruhe, zieht zunehmend Interessenten an, die sich ein Eigenheim im Grünen wünschen. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot überschaubar, da verfügbare Grundstücke in dieser Gegend rar sind. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, die Verkäufer begünstigt. Der Bauaktivität in der Region wird durch den aktuellen Bauboom weiteres Gewicht verliehen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren den Wert dieser attraktiven Lage erkannt haben und vermehrt in Neubauten investieren.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
51766 Engelskirchen-Grünscheid befindet sich im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Wiesen, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Gleichzeitig sind in der Nähe wichtige Verkehrsachsen wie die Autobahn A4, die eine schnelle Anbindung an die Großstädte Köln und Olpe ermöglicht. Zudem durchquert die Bundesstraße 55 die Region, was zusätzlich zur Erreichbarkeit beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelskirchen-Grünscheid befinden sich mehrere interessante Städte und Ortsteile, darunter Lindlar, Overath und Wiehl. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A4, welche eine schnelle Verbindung zu den Metropolen des Rheinlands ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die Engelskirchen-Grünscheid mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Engelskirchen-Grünscheid 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Grünscheid
Im malerischen Engelskirchen-Grünscheid bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufen zu genießen. Die reizvolle Landschaft mit ihren dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen lädt Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen ein. Sportbegeisterte können sich auf verschiedenen Rad- und Wanderrouten austoben. Daneben gibt es in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Parks, die ideal für Familienausflüge sind. Ein Highlight für Wellness-Liebhaber ist das nahegelegene Aggertalsperre, wo Wassersport und entspannende Stunden am See keine Wünsche offen lassen.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern von Engelskirchen-Grünscheid überzeugt mit charmanten Boutiquen, lokalen Märkten und gemütlichen Cafés. Größere Shoppingcenter in der Nähe, wie die Oktopus Thermenwelten in Siegburg, bieten alles von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Genüssen. Regionale Produkte und handgefertigte Waren lassen sich auf den umliegenden Wochenmärkten entdecken, wobei Bauernhöfe oft frische, lokale Spezialitäten anbieten. So kombiniert Engelskirchen-Grünscheid geschickt Erholung in der Natur mit angenehmen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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