Immobilie verkaufen in 32130 Enger Besenkamp
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Der Verkauf einer Immobilie in 32130 Enger Besenkamp kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Nordrhein-Westfalens ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe geprägt, was ihn für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, und sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäuser finden in der Regel zügig neue Besitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in 32130 Enger Besenkamp zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir führen Sie durch die entscheidenden Schritte und geben wertvolle Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32130 Enger Besenkamp
In der Region 32130 Enger Besenkamp werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, den passenden Haustyp entsprechend ihrer Bedürfnisse und Präferenzen zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, wobei sie abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb von Besenkamp sind. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, was die Attraktivität der Region für potenzielle Hausverkäufer und -käufer unterstreicht.
Hauspreise in 32130 Enger Besenkamp
Die Hauspreise in 32130 Enger Besenkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32130 Enger Besenkamp
Der Wohnungsmarkt in Enger Besenkamp, einer charmanten Gegend im Kreis Herford, zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage und attraktive Kaufpreise aus. In dieser ruhigen und familienfreundlichen Region sind besonders Wohnungen in guten und gut instandgehaltenen Wohngegenden begehrt. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung, gut geschnittenen Grundrissen und einer ansprechenden Wohnfläche sind sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer breit gefächerten Käuferschicht gerecht werden. Kleinere Einheiten wie Einzimmerwohnungen oder Apartments werden häufig von jungen Berufstätigen oder Singles gesucht, während Familien größere Drei- bis Vierzimmerwohnungen bevorzugen. Der regionale Markt bietet eine Vielzahl an Angeboten, sodass auch Investoren oft gute Gelegenheiten finden, um in wertbeständige Immobilien zu investieren.
Wohnungspreise in 32130 Enger Besenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32130 Enger liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32130 Enger Besenkamp
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32130 Enger Besenkamp ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen lieber behalten oder bereits bestehende Immobilien darauf errichten. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einzel- und Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten und kann die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treiben. Die Stadtverwaltung ist sich der hohen Nachfrage bewusst und versucht durch die Ausweisung neuer Baugebiete und verbesserte infrastrukturelle Maßnahmen, der Entwicklung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 32130 Enger Besenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32130 Enger liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Besenkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Besenkamp
Der Ortsteil Besenkamp gehört zur Stadt Enger im nordrhein-westfälischen Kreis Herford. Charakteristisch für Besenkamp ist seine ruhige ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken, die reichlich Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Enger Besenkamp liegen die Städte Herford, Bielefeld, Spenge und Hiddenhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Besenkamp in der Nähe der Bundesstraße 239 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Herford und Bünde ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A2 und A30 leicht erreichbar, was besonders Pendlern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem regelmäßige Verbindungen in die näher gelegenen Städte, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Besenkamp 20705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Besenkamp
Enger Besenkamp, eine harmonische und einladende Region, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft rund um Enger Besenkamp ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen und entspannenden Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Museumshof Senne und das Freilichtmuseum Detmold bieten kulturelle Einblicke und sind ideale Anlaufstellen für Geschichtsliebhaber. Familien mit Kindern werden die großzügig angelegten Spielplätze und Parks zu schätzen wissen, während Sportbegeisterte in den lokalen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen.
Für das Shopping-Erlebnis bieten charmante Boutiquen, lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und Erzeugnissen. Die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Bielefeld und Herford ergänzen das Angebot und laden zu größeren Einkaufstouren ein. Erholungsmöglichkeiten finden sich auch in den zahlreichen Wellness-Oasen, Spas und Naturbädern der Region, die einen perfekten Rückzugsort bieten, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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