Immobilie verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 32130 Enger Belke-Steinbeck stellt für viele Eigentümer eine bedeutende Entscheidung dar. Die malerische Gegend im Kreis Herford zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was den örtlichen Immobilienmarkt belebt und vielfältige Verkaufschancen bietet. Angesichts der Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region, lohnt es sich für Verkäufer, die aktuellen Trends und Marktbedingungen genau zu verstehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Enger Belke-Steinbeck beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck
- Wohnung verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck
- Grundstück verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck
- Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Belke-Steinbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Belke-Steinbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Haus verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Ein Haus verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck kann eine spannende Gelegenheit sein, da diese Region eine Vielzahl an Haustypen und Preisklassen bietet. In Belke-Steinbeck finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gerecht werden. Moderne Architektur trifft hier auf traditionelle Bauweisen, wodurch ein charmantes und vielfältiges Wohnbild entsteht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Einrichtungen eine große Rolle spielen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum hat einen stabilen Markt geschaffen, der Verkäufer und Käufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Die Hauspreise in 32130 Enger Belke-Steinbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Der Wohnungsmarkt in 32130 Enger Belke-Steinbeck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Die Region ist vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die die Balance zwischen einer ruhigeren Wohngegend und der relativ guten Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer attraktiven Ausstattung sowie einem Balkon oder Garten. Darüber hinaus haben auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Flair einen besonderen Reiz für viele Käufer. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Enger Belke-Steinbeck für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32130 Enger liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32130 Enger Belke-Steinbeck
In der Region 32130 Enger Belke-Steinbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhigere, naturnahe Lebensweise außerhalb der großen Städte suchen. Dementsprechend zeigt der Immobilienmarkt ein hohes Interesse seitens der Kaufinteressenten, insbesondere junge Familien und Berufstätige, die das Pendeln in Kauf nehmen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was die Preise für die vorhandenen Parzellen in die Höhe treibt. Bauprojekte werden regelmäßig verwirklicht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies spiegelt die anhaltende Attraktivität der Region wider, wodurch Grundstücke in 32130 Enger Belke-Steinbeck eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32130 Enger liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Belke-Steinbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Belke-Steinbeck, ein Ortsteil der Stadt Enger, liegt in der Region Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Gemeinde bietet eine idyllische Landschaft, die vor allem durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Lage in der Nähe größerer Städte ermöglicht eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung in Belke-Steinbeck ist als gut zu bezeichnen, denn über die Bundesstraße B239 ist man relativ schnell in den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Belke-Steinbeck liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Enger selbst, der zentrale Ortsteil, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Bünde und Herford sind schnell erreichbar, da sie nur etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Autobahnen wie die A30 und die A2 bieten schnellen Zugang zu weiteren Städten wie Bielefeld und Osnabrück. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln für eine bequeme Verbindung sowohl innerhalb des Ortsteils als auch zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Belke-Steinbeck 20705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Belke-Steinbeck
Enger Belke-Steinbeck, eine charmante Gegend in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Landschaft ist geprägt durch idyllische Parks und naturnahe Spazierwege, die zu entspannten Nachmittagen einladen. Für Aktive gibt es Sportanlagen und Freizeitvereine, die zahlreiche Aktivitäten von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso attraktiv: Lokale Märkte, gemütliche kleine Geschäfte und gut sortierte Supermärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Zudem gibt es in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren, die mit einem breiten Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren punkten.
In der weiteren Region lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet der Teutoburger Wald hervorragende Wander- und Radwege sowie malerische Picknickplätze und Aussichtspunkte. Auch der Kurpark in Bad Oeynhausen ist einen Ausflug wert, wo man sich in den Thermen und Wellnesseinrichtungen entspannen kann. Wer gerne shoppen geht, findet in Bielefeld das Loom, ein großes Einkaufszentrum mit über 100 Geschäften, Cafés und Restaurants, oder kann einen Bummel durch die historische Altstadt mit ihren individuellen Boutiquen unternehmen. Damit ist die Region ideal für alle, die eine gelungene Mischung aus Natur, Sport, Entspannung und Shopping suchen.
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