Immobilie verkaufen in 32130 Enger Enger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Enger, mit der Postleitzahl 32130, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe immer mehr Menschen anzieht. Mit einer stabilen Immobiliennachfrage und einem breiten Käuferspektrum bietet Enger viel Potenzial für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und effektive Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den richtigen Käufer in 32130 Enger finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32130 Enger Enger
Das Verkaufen eines Hauses in 32130 Enger bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser Region sind Einfamilienhäuser besonders weit verbreitet, häufig auch als Bungalows und klassische Reihenhäuser zu finden. Darüber hinaus können Kaufinteressierte auch auf moderne Mehrfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften stoßen, die ideal für Familien oder Investoren sind. Was die Preise betrifft, spiegeln diese die aktuelle Marktlage wider und variieren stark, je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Gut erhaltene Immobilien in begehrten Vierteln erzielen höhere Preise, während modernisierungsbedürftige Häuser oft günstigere Einstiegschancen darstellen. Enger ist bekannt für sein ruhiges Wohnumfeld, was die Attraktivität und Wertstellung der Immobilien zusätzlich steigert.
Hauspreise in 32130 Enger Enger
Die Hauspreise in 32130 Enger Enger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32130 Enger Enger
Der Wohnungsmarkt in 32130 Enger Enger ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die Region besonders durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Herford besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentralen Lagen, die sowohl Familien als auch Pendlern kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Objekte mit zeitgemäßer Heiztechnik und guter Wärmedämmung finden großen Anklang bei Käufern, die neben der Lage und Ausstattung insbesondere auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten achten. Da die Nachfrage das Angebot übersteigt, können Verkäufer in der Regel mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 32130 Enger Enger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32130 Enger liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32130 Enger Enger
Der Verkauf eines Grundstücks in 32130 Enger gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und wird vor allem durch Familien und Investoren geprägt, die die ruhige Lage und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Bauaktivitäten tragen zur Attraktivität von Enger bei und machen die Stadt nach wie vor zu einer begehrten Wohngegend im Umkreis.
Grundstückspreise in 32130 Enger Enger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32130 Enger liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Enger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Enger
Die Stadt Enger, mit der Postleitzahl 32130, liegt im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Herford. Geografisch ist Enger im Ravensberger Hügelland eingebettet und ist von einer ländlichen und zugleich stark vernetzten Umgebung geprägt. Die Stadt selbst bietet eine gut erhaltene historische Architektur und charmante Straßenzüge, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Enger liegt unweit des Teutoburger Waldes, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Enger liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einfach zu erreichen sind. Dazu gehören Bielefeld, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Herford, welches nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Spenge, Hiddenhausen und Werther. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Enger verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, vor allem durch die Nähe zu den Autobahnen A2 und A30. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Enger gut mit den umliegenden Städten, was eine bequemere und umweltfreundlichere Alternative darstellt. Zudem gibt es in der Region viele Radwege, die den Verkehr mit dem Fahrrad ebenfalls attraktiv machen.
Aktuell leben in Enger 20705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Enger
Die Kleinstadt Enger im Postleitzahlenbereich 32130 bietet eine erstaunliche Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Stadtkern lockt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Parks die perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Der Saubruch-Park ist ein beliebter Anlaufpunkt, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten. So können Besucher beispielsweise im nahegelegenen Teutoburger Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder den archäologischen Park in Oerlinghausen erkunden. Für Wellness- und Badefreudige sind die H2O-Therme in Herford oder das Freizeitbad Aquado in Bünde ideale Ziele zum Entspannen und Schwimmen. Shoppingfreunde kommen im Einkaufszentrum Loom in Bielefeld auf ihre Kosten, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Solche vielfältigen Angebote machen die Region um Enger zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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