Immobilie verkaufen in 32130 Enger Oldinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 32130 Enger Oldinghausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn der lokale Immobilienmarkt zeigt weiterhin eine positive Entwicklung. Die charmante Gemeinde, eingebettet im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen, zieht zunehmend Interessenten an, die von der Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung überzeugt sind. Erfolgreiche Verkaufsstrategien sind in dieser wachsenden Region besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Enger Oldinghausen nähergebracht. Dazu gehören aktuelle Preistrends, beliebte Immobilientypen und wertvolle Tipps, wie Sie den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32130 Enger Oldinghausen
- Wohnung verkaufen in 32130 Enger Oldinghausen
- Grundstück verkaufen in 32130 Enger Oldinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Oldinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Oldinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Oldinghausen
Haus verkaufen in 32130 Enger Oldinghausen
Beim Hausverkauf in 32130 Enger Oldinghausen ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sehr verbreitet. Diese Haustypen bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten und sind sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen interessant. Die Preise für Häuser in Enger Oldinghausen variieren stark abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben, was die Attraktivität dieser Region als Wohnort zusätzlich unterstreicht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Nachfrageseite und eine gute Marktsituation einstellen.
Hauspreise in 32130 Enger Oldinghausen
Die Hauspreise in 32130 Enger Oldinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Enger Oldinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32130 Enger Oldinghausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 32130 Enger Oldinghausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Vorhandensein grundlegender Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung, die kosteneffizientes Wohnen ermöglichen, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie kleinen Gärten besonders gefragt, da viele Menschen den Wunsch nach einem privaten Rückzugsort im Freien haben.
Wohnungspreise in 32130 Enger Oldinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32130 Enger liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32130 Enger Oldinghausen
In der Region Enger Oldinghausen, die unter der Postleitzahl 32130 fällt, zeigt sich eine dynamische Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise kontinuierlich ansteigen lässt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Bauträgern. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Bild des Wachstums und sorgen dafür, dass Enger Oldinghausen immer attraktiver für Zuzügler wird.
Grundstückspreise in 32130 Enger Oldinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32130 Enger liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 261900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Oldinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Oldinghausen
Die Ortschaft 32130 Enger Oldinghausen liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Ravensberger Landes. Diese Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und historische Fachwerkhäuser aus. Oldinghausen gehört zur Stadt Enger und profitiert somit von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren vereint. Die ruhige Lage bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien und Naturfreunde, während gleichzeitig die Vorzüge der städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von 32130 Enger Oldinghausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Bünde, Herford und Hiddenhausen. Diese Nachbarstädte sind schnell und unkompliziert erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung in und um Enger Oldinghausen ist gut entwickelt, sowohl über Landstraßen als auch durch die Nähe zur Autobahn A30. Diese Verbindung ermöglicht eine zügige Anreise in größere Städte wie Bielefeld und Osnabrück. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Oldinghausen mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen und den Bewohnern eine hohe Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Oldinghausen 20705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Oldinghausen
32130 Enger Oldinghausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische kleine Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen bezaubert mit ihren Naturparks und Grünflächen, die zu gemütlichen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und einladenden Cafés lädt zu entspannten Stadtbummeln ein. Darüber hinaus bieten mehrere Einkaufszentren und kleinere Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Produkten, während regelmäßige Märkte frische regionale Produkte und handgefertigte Waren präsentieren.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald in der Nähe von Enger Oldinghausen ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die die abwechslungsreichen Landschaften und historischen Stätten, wie das Hermannsdenkmal, erkunden möchten. Der Kurpark in Bad Salzuflen bietet wohltuende Wellness-Einrichtungen und Thermalbäder, die zur Erholung einladen. Bielefeld, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet mit dem Loom-Einkaufszentrum und der Altstadt eine Fülle an Geschäften und Restaurants. Auch das Herforder Marta Museum für zeitgenössische Kunst und Design bereichert die kulturelle Landschaft und zieht Kunstliebhaber aus der ganzen Region an. So lässt sich in und um Enger Oldinghausen eine harmonische Balance aus Aktivität, Entspannung und Einkaufserlebnissen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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