Immobilie verkaufen in 32051 Herford Eickum
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Der Verkauf einer Immobilie in 32051 Herford Eickum erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Herford Eickum, bekannt für seine attraktive Lage und hochwertige Lebensbedingungen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile. Das wachsende Interesse an dieser Region macht den Verkauf besonders lukrativ und spannend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Herford Eickum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32051 Herford Eickum
Das Verkaufen eines Hauses in 32051 Herford Eickum gestaltet sich aufgrund der Vielfalt der dort bestehenden Immobilien als vielversprechend. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum in einer grünen und ruhigen Umgebung wider. Die Preise für Häuser in Herford Eickum sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren durch die gestiegene Nachfrage und die attraktive Lage von Herford eine positive Entwicklung genommen haben.
Hauspreise in 32051 Herford Eickum
Die Hauspreise in 32051 Herford Eickum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32051 Herford Eickum
Der Verkauf einer Wohnung in 32051 Herford Eickum kann sich als lukratives Geschäft erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Insbesondere Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen, sind bei Käufern besonders begehrt. Dazu gehören Wohnungen mit gehobenem Standard, die frisch renoviert oder neu gebaut sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und gut geschnittene Grundrisse stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. In Herford Eickum spielt zudem die ruhige und naturnahe Lage eine wichtige Rolle, die das Wohnen dort besonders lebenswert macht. Dies wirkt sich positiv auf die Preise aus und steigert die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 32051 Herford Eickum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32051 Herford liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32051 Herford Eickum
Der Verkauf eines Grundstücks in 32051 Herford Eickum unterliegt einer dynamischen Marktentwicklung, die durch eine solide Nachfrage charakterisiert ist. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover. Das Angebot an Grundstücken in Eickum ist relativ begrenzt, da die meisten verfügbaren Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit treibt den Wettbewerb unter potenziellen Käufern in die Höhe. Darüber hinaus ist eine rege Bautätigkeit in der Region zu beobachten. Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienwohnungen werden kontinuierlich realisiert, was das Gebiet zusätzlich attraktiv macht und positive Auswirkungen auf die Wertentwicklung von Grundstücken erwarten lässt.
Grundstückspreise in 32051 Herford Eickum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32051 Herford liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 229500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32051 Herford Eickum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32051 Herford Eickum
Herford Eickum, ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Herford, bietet eine strategisch günstige Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung. Umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen Wohngegend, ist Eickum ein attraktiver Ort für Familien und Berufspendler. Die Region profitiert von der Nähe zu den städtischen Einrichtungen Herfords, was den Bewohnern den Zugang zu diversen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Zudem sorgt die solide Infrastruktur für eine stressfreie Anbindung an umliegende Städte und das erweiterte Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen und Hiddenhausen, die schnelle regionale Verbindungen ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A2 und die A30 sind größere Städte wie Hannover und Dortmund bestens erreichbar. Außerdem ist Herford an das Nahverkehrsnetz angebunden, was regelmäßige Zugverbindungen und Buslinien einschließt, die Pendlern und Reisenden flexible Verkehrsoptionen bieten. So kombiniert Eickum die Vorzüge idyllischen Wohnens mit den Annehmlichkeiten urbaner Mobilität.
Aktuell leben in Eickum 67459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32051 Herford Eickum
Im Ortsteil Eickum der Stadt Herford mit der Postleitzahl 32051 finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der malerischen Umgebung ein. Grüngürtel, Parks und nahegelegene Wälder bieten Raum für Entspannung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Neben grünen Rückzugsorten punktet Eickum auch durch seine Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleine Geschäfte und gemütliche Cafés verleihen dem Ortsteil einen charmanten, einladenden Charakter.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich vielfältig und attraktiv. Ein Beispiel ist der H2O Herford – eine erstklassige Wasser- und Saunawelt, die Erholung und Spaß für die ganze Familie bietet. Daneben lädt der Stadtpark Herford zu entspannten Stunden im Grünen ein, während der Tierpark Herford vor allem bei Familien mit Kindern beliebt ist. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum Elsbach Areal eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, während der historische Stadtkern mit seiner charmanten Fußgängerzone und den Markthallen eine attraktive Mischung aus Traditionsläden und modernen Shops bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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