Immobilie verkaufen in 32051 Herford Diebrock
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Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen Stadtteil Diebrock, gelegen im Herzen von Herford (Postleitzahl 32051), erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diebrock, bekannt für seine idyllische Wohnlage und hervorragende Anbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Diebrock beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32051 Herford Diebrock
- Wohnung verkaufen in 32051 Herford Diebrock
- Grundstück verkaufen in 32051 Herford Diebrock
- Ihr Immobilienmakler in 32051 Herford Diebrock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32051 Herford Diebrock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32051 Herford Diebrock
Haus verkaufen in 32051 Herford Diebrock
Ein Haus zu verkaufen in 32051 Herford Diebrock erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Der Stil variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Die Preise für Häuser in Herford Diebrock sind stark an Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und aktuelle Marktnachfrage gebunden. Generell lässt sich sagen, dass die Hauspreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater ausfallen, jedoch dennoch ein stetiges Preiswachstum zu verzeichnen ist, was die Region für Investoren und Familien gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 32051 Herford Diebrock
Die Hauspreise in 32051 Herford Diebrock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32051 Herford Diebrock
Im Stadtteil Diebrock von Herford, 32051, präsentiert sich der Wohnungsmarkt als lebendig und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität des Stadtteils unterstreicht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch junge Familien anziehen. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind sehr nachgefragt. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Herford sowie an die umliegenden Verkehrswege machen Diebrock zu einem attraktiven Wohnstandort. Käufer schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils. Wer seine Wohnung in Diebrock verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz und guten Preisen rechnen, besonders wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 32051 Herford Diebrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32051 Herford liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32051 Herford Diebrock
Der Immobilienmarkt in 32051 Herford Diebrock zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Momentan ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zum Teil auf die steigende Beliebtheit des Stadtteils zurückzuführen ist. Der Bauboom in Herford Diebrock hält sich jedoch in Grenzen, da die Bebauung in vielen Teilen bereits abgeschlossen ist und nur noch wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Neubauprojekte konzentrieren sich daher hauptsächlich auf Nachverdichtungen und die Erschließung kleinerer Baulücken, was die Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 32051 Herford Diebrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32051 Herford liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32051 Herford Diebrock
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herford Diebrock suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32051 Herford Diebrock
Herford Diebrock, im Postleitzahlengebiet 32051 gelegen, befindet sich in Nordrhein-Westfalen in der Nähe der Städte Bielefeld und Bad Salzuflen. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Charakter, während die Nähe zu größeren Städten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Bildung eröffnet. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, insbesondere die Anbindung an die Bundesautobahn A2 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit von Metropolen wie Hannover und Dortmund. Zusätzlich ermöglichen regionale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Herford Diebrock liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben hier attraktiv machen. Dazu zählen neben Bielefeld und Bad Salzuflen auch Enger und Spenge. Die Nähe zu diesen Orten fördert eine gute Vernetzung und gewährleistet den Zugang zu zusätzlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesautobahn A2 und die Bundesstraßen B61 und B239, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Ergänzend sorgt das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen für eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Diebrock 67459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32051 Herford Diebrock
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 32051 Herford Diebrock vielfältig vorhanden und erlauben sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeitgestaltung. Diebrock als Stadtteil von Herford bietet mehrere Grünflächen und Parks, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren geeignet sind. Ebenso gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot für sportlich Begeisterte bereitstellen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da Diebrock gelegentlich Heimat für kleinere Veranstaltungen und Feste ist, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung bieten. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Herford gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene H2O Herford Erlebnisbad Badespaß für die ganze Familie. Wander- und Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Füllenbruch und die umliegenden Wanderrouten erkunden. Für Shopping-Enthusiasten hält das Herford Stadtzentrum eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie das Elsbach Haus bereit. Zudem können kulturelle Einrichtungen wie das MARTa Museum, das sich auf moderne Kunst und Design spezialisiert hat, besichtigt werden. All diese Angebote machen die Region Herford zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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