Immobilie verkaufen in 32052 Herford Elverdissen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 32052 Herford Elverdissen zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Herford Elverdissen, ein charmantes Viertel, besticht durch seine attraktive Lage und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was das Viertel besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erläutert, einschließlich wichtiger Marktdaten, aktueller Preistrends und bewährter Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen und den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32052 Herford Elverdissen
- Wohnung verkaufen in 32052 Herford Elverdissen
- Grundstück verkaufen in 32052 Herford Elverdissen
- Ihr Immobilienmakler in 32052 Herford Elverdissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32052 Herford Elverdissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32052 Herford Elverdissen
Haus verkaufen in 32052 Herford Elverdissen
Beim Verkauf eines Hauses in 32052 Herford Elverdissen gibt es vielfältige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht. Auch großzügig geschnittene Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Immobilien variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Tendenziell kann jedoch gesagt werden, dass Herford Elverdissen aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe städtischer Infrastruktur und gleichzeitig ländlicher Idylle eine begehrte Adresse ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen oder auf die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers zurückgreifen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 32052 Herford Elverdissen
Die Hauspreise in 32052 Herford Elverdissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32052 Herford Elverdissen
Der Wohnungsmarkt in 32052 Herford Elverdissen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region ist bei Käufern sehr beliebt, da sie eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Altbauten, die durch ihren historischen Charme und hohe Decken überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten finden regen Zuspruch. Dank einer guten Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen und einem hohen Freizeitwert bleibt der Wohnungsmarkt in Elverdissen dynamisch und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 32052 Herford Elverdissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32052 Herford liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32052 Herford Elverdissen
In 32052 Herford Elverdissen lässt sich ein lebhaftes Interesse am Erwerb von Grundstücken feststellen, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Stadtnähe bietet. Die Nachfrage nach Bauflächen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die wachsende Bevölkerungszahl und den Wunsch nach Eigenheimen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch zunehmend rar, was als direktes Resultat der hohen Nachfrage zu höheren Preisen führt. In der Region wird aktiv gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden, um der Wohnraumknappheit entgegenzuwirken und den städtischen Wachstumstrend zu unterstützen.
Grundstückspreise in 32052 Herford Elverdissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32052 Herford liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32052 Herford Elverdissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32052 Herford Elverdissen
Herford Elverdissen, mit der Postleitzahl 32052, liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Herford. Das Wohngebiet genießt eine ruhige und dennoch vorteilhafte Lage inmitten grüner Landschaften, wobei angrenzende Felder und Waldgebiete zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der naturnahen Atmosphäre ist Elverdissen nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Herfords entfernt, was eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet.
Im näheren Umkreis von Herford Elverdissen befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Dazu gehören Bielefeld, Bad Salzuflen, und Enger. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Autobahnen A2 und A30 sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Elverdissen und dem Hauptbahnhof Herford verkehren. Von dort aus bestehen Zugverbindungen in Richtung Bielefeld, Hannover und Dortmund sowie zu weiteren Zielen in der Region.
Aktuell leben in Elverdissen 67459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32052 Herford Elverdissen
In der malerischen Gegend von Elverdissen, einem charmanten Stadtteil Herfords mit der Postleitzahl 32052, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung sowie zum Einkaufen. Elverdissen lockt mit seiner idyllischen Naturlandschaft, ideal für Spaziergänge und Radtouren, und bietet durch seine Nähe zur Stadt vielfältige kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Die gut gepflegten Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und sorgen für ein entspanntes Ambiente. Für die täglichen Einkäufe und darüber hinaus stehen mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Fachmärkte zur Verfügung, die das Angebot abrunden und den Bewohnern ein bequemes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die nahegelegene Werre, die sich durch ihre ruhigen Ufer für ausgiebige Wanderungen und Bootsfahrten eignet. Der große Park am Stadtwall in der Innenstadt von Herford bietet weitere Erholungsflächen und ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten glänzt Herford mit dem Einkaufszentrum “Müngerlingshausen”, das zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote unter einem Dach vereint. Auch der Herforder Wochenmarkt, der mehrmals wöchentlich frische Produkte aus der Region anbietet, ist ein Highlight. Museen, wie das MARTa Herford, bieten kulturellen Mehrwert und laden zu inspirierenden Nachmittagen ein. So vereint die Region um Elverdissen Freizeit, Erholung und ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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