Immobilie verkaufen in 32052 Herford Innenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der Innenstadt von Herford, insbesondere in der Postleitzahlregion 32052, birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Herford, bekannt für seine historische Altstadt und seine zentrale Lage in Ostwestfalen, erlebt derzeit einen lebendigen Immobilienmarkt. Dies ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach städtischem Wohnraum und eine positive Preisentwicklung. Sei es ein charmantes Altbau-Wohnhaus oder eine moderne Eigentumswohnung, in dieser begehrten Lage können Verkäufer von attraktiven Angeboten profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die Verkäufer bei ihrem Vorhaben berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend in Herfords Innenstadt zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32052 Herford Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 32052 Herford Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 32052 Herford Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 32052 Herford Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32052 Herford Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32052 Herford Innenstadt
Haus verkaufen in 32052 Herford Innenstadt
Das Verkaufen eines Hauses in 32052 Herford Innenstadt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die zentrale Lage diese Region besonders attraktiv macht. Herford Innenstadt bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber generell zeigt der Markt in dieser Region eine stabile Nachfrage. Besonders die historischen und gut gepflegten Objekte erzielen oftmals höhere Verkaufspreise aufgrund ihres einzigartigen Charmes und ihrer zentralen Lage. Käufer, die ein modernes Wohnambiente bevorzugen, finden ebenfalls eine gute Auswahl, allerdings ist hier die Verfügbarkeit oft begrenzt, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Immobilienverkäufer können also mit einem soliden Marktumfeld rechnen, das sowohl durch das historische Ambiente als auch durch moderne Neubauten geprägt ist.
Hauspreise in 32052 Herford Innenstadt
Die Hauspreise in 32052 Herford Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herford Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32052 Herford Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in der Herforder Innenstadt, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 32052, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und sich in zentraler Lage befinden. Viele Käufer schätzen die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die das tägliche Leben erleichtern. Altbauwohnungen mit historischem Charme und hohen Decken sind ebenso gefragt wie neuwertige Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen. Da die Innenstadt von Herford sowohl bei jungen Familien als auch bei berufstätigen Singles und Paaren beliebt ist, lassen sich Immobilien hier oft zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 32052 Herford Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32052 Herford liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32052 Herford Innenstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 32052 Herford Innenstadt kann sich als lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, insbesondere aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur, die viele Käufer anzieht. Die Innenstadt von Herford bietet eine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Einrichtungen, was sie für sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu teils intensiven Bieterverfahren führen kann. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei Schwerpunkt auf Wohnungsbauprojekten und der Sanierung bestehender Immobilien liegt. Diese Bautätigkeiten spiegeln das große Interesse und die dynamische Entwicklung wider, die Herford als Investitionsstandort erlebt.
Grundstückspreise in 32052 Herford Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32052 Herford liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 257400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32052 Herford Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32052 Herford Innenstadt
Die Innenstadt von Herford in der Postleitzahlregion 32052 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Bundesland Nordrhein-Westfalen aus. Sie ist ein bedeutender Knotenpunkt in Ostwestfalen-Lippe und besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt verbindet historische Bausubstanz mit modernen Einrichtungen und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von einer grünen und abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Herford liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute regionale Vernetzung gewährleisten. Dazu zählen Bielefeld, Hiddenhausen, Enger, Spenge und Bad Salzuflen. Die Verkehrsanbindung der Herforder Innenstadt ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof bietet Verbindungen sowohl in regionale als auch überregionale Richtungen. Zudem ermöglichen mehrere Bundesstraßen wie die B61 und die Autobahn A2 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug alle wichtigen Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Innenstadt 67459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32052 Herford Innenstadt
Inmitten der historischen Kulisse der Innenstadt von Herford bietet sich eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmanten, teils mittelalterlichen Fassaden beherbergen moderne Boutiquen, traditionelle Fachgeschäfte und einladende Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Alte Markt, als Herz der Stadt, ist ein lebendiger Treffpunkt, an dem regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Für Erholungssuchende bietet der Stadtpark mit seinen grünen Anlagen und Spazierwegen eine ideale Oase der Ruhe, während das nahegelegene Freizeitbad H2O mit Saunalandschaft und Wellnessbereich Entspannung pur verspricht.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shopping. Zum Beispiel lädt das malerische Wiehengebirge zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Kunst- und Kulturinteressierte sollten dem MARTa Herford einen Besuch abstatten, einem Museum für zeitgenössische Kunst, das für seine markante Architektur bekannt ist. Wer ausgiebiges Shopping vorzieht, findet im nahe gelegenen Bielefeld das Loom-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. So bietet die Region um Herford ein abwechslungsreiches Angebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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