Immobilie verkaufen in 32049 Herford Falkendiek
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Der Verkauf einer Immobilie in 32049 Herford Falkendiek bietet attraktive Möglichkeiten in einem wachsenden Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu reizvollen Naturgebieten, was sie besonders für Käufer interessant macht. Der Immobilienmarkt in Herford Falkendiek weist eine stabile Nachfrage auf, die durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme gestützt wird.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich die Marktbedingungen in Herford Falkendiek entwickeln, welche Faktoren den Verkaufspreis beeinflussen und worauf Verkäufer besonders achten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32049 Herford Falkendiek
- Wohnung verkaufen in 32049 Herford Falkendiek
- Grundstück verkaufen in 32049 Herford Falkendiek
- Ihr Immobilienmakler in 32049 Herford Falkendiek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32049 Herford Falkendiek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32049 Herford Falkendiek
Haus verkaufen in 32049 Herford Falkendiek
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 32049 Herford Falkendiek kann aufgrund der dortigen Vielfalt an Haustypen eine lohnende Investition sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Stadtvillen prägen das Stadtbild. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und genauer Lage innerhalb Falkendieks. Ein besonders wichtiger Faktor ist auch der Zustand des Hauses – renovierte Altbauten und Neubauten erzielen generell höhere Preise. Die Region ist bei Käufern beliebt, nicht nur wegen ihrer familienfreundlichen Wohngegend, sondern auch aufgrund der guten Anbindung an das Zentrum von Herford und umliegende Städte. Die aktuelle Marktlage zeigt eine konstante Nachfrage, was für Verkäufer günstige Voraussetzungen schafft.
Hauspreise in 32049 Herford Falkendiek
Die Hauspreise in 32049 Herford Falkendiek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32049 Herford Falkendiek
Der Wohnungsmarkt in der Region 32049 Herford Falkendiek zeigt eine stabile Nachfrage mit einer gesunden Mischung aus Angebot und Suchenden. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in grüner und ruhiger Lage sind stark nachgefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in Herford Falkendiek zu einer chancenreichen Angelegenheit, da Käufer und Investoren gleichermaßen Interesse an gut gelegenen Immobilien in dieser ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend zeigen.
Wohnungspreise in 32049 Herford Falkendiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32049 Herford liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32049 Herford Falkendiek
In 32049 Herford Falkendiek zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse aus, das vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist, die die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer etwas anspruchsvoller gestaltet. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die das idyllische und ländliche Erscheinungsbild des Stadtteils bewahren sollen. Diese Bauaktivitäten stehen im Einklang mit den örtlichen Bauvorschriften und dem Bestreben, den vorhandenen Charakter der Landschaft zu erhalten.
Grundstückspreise in 32049 Herford Falkendiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32049 Herford liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32049 Herford Falkendiek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32049 Herford Falkendiek
Der Stadtteil Falkendiek in Herford mit der Postleitzahl 32049 liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Falkendiek ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit viel Grün und ländlicher Idylle. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend. Mit einer gut ausgebauten Verkehrs-Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum von Herford als auch umliegende Städte und Ortschaften schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete und die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Um den Stadtteil 32049 Herford Falkendiek herum befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören insbesondere Bielefeld, Bad Salzuflen, Enger und Hiddenhausen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B61 und die A2 in unmittelbarer Nähe liegen und schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region bieten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit innerhalb von Herford und der umliegenden Gemeinden. Dank dieser optimalen Anbindungen steht den Bewohnern von Falkendiek eine große Flexibilität bei Fahrten sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen offen.
Aktuell leben in Falkendiek 67459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32049 Herford Falkendiek
Im Stadtteil Falkendiek von Herford gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut angelegte Parks und Grünflächen für Entspannung und Naturliebhaber ideal sind. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. So wird der Alltag in Falkendiek sowohl angenehm als auch bequem gestaltet.
In der Region rund um Herford gibt es zudem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das H2O Herford eine abwechslungsreiche Erlebniswelt mit einem Schwimmbad, einer Sauna und Spa-Bereichen, wo man wunderbar entspannen kann. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Teutoburger Wald ein Paradies zum Wandern und Radfahren. Das Einkaufszentrum Marktkauf am Alten Markt in Herford lockt mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Museen wie das MARTa Herford präsentieren zeitgenössische Kunst und bieten kulturelle Abwechslung. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Gestaltung ihres Tages.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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