Immobilie verkaufen in 32049 Herford Schwarzenmoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fällt nicht immer leicht. Besonders in einer lebendigen und historisch geprägten Region wie Herford Schwarzenmoor, kann der Immobilienmarkt vielfältige Chancen und Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, und potenzielle Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Herford Schwarzenmoor beleuchtet. Vom aktuellen Markttrend über wichtige Verkaufsstrategien bis hin zu gesetzlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick für eine fundierte Entscheidung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32049 Herford Schwarzenmoor
- Wohnung verkaufen in 32049 Herford Schwarzenmoor
- Grundstück verkaufen in 32049 Herford Schwarzenmoor
- Ihr Immobilienmakler in 32049 Herford Schwarzenmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32049 Herford Schwarzenmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32049 Herford Schwarzenmoor
Haus verkaufen in 32049 Herford Schwarzenmoor
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 32049 in Herford Schwarzenmoor erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilientypen und Marktdynamiken. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser sehr beliebt und weit verbreitet. Daneben gibt es aber auch viele Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die den Wohnungsmarkt prägen. Moderne, energiesparende Neubauten stehen neben charmanten Altbauten, die oft renoviert wurden, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und den jeweiligen Marktschwankungen ab. Trotz der Vielfalt der angebotenen Immobilien bleibt Herford Schwarzenmoor durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur ein attraktiver Wohnort für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 32049 Herford Schwarzenmoor
Die Hauspreise in 32049 Herford Schwarzenmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herford Schwarzenmoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32049 Herford Schwarzenmoor
Der Wohnungsmarkt in 32049 Herford Schwarzenmoor zeigt eine gesunde Nachfrage mit stabilem Preistrend. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder Neubauten oder gut erhaltene Altbauten sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, finden schnell Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem energieeffizienten Standard erfreuen sich immer größerer Beliebtheit in diesem Marktsegment.
Wohnungspreise in 32049 Herford Schwarzenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32049 Herford liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32049 Herford Schwarzenmoor
In der Region 32049 Herford Schwarzenmoor gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücksverkäufe derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Diese wachsende Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da verfügbare Bauflächen zunehmend rar werden. Dies führt zu einer tendenziell höheren Preisentwicklung und zu einem dynamischen Marktgeschehen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region eifrig gebaut; sowohl private Bauprojekte als auch neue Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte tragen zur stetigen Weiterentwicklung des Stadtteils Schwarzenmoor bei. Wer hier eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchte, kann daher von einem regen Interesse und vielfältigen Bauaktivitäten profitieren.
Grundstückspreise in 32049 Herford Schwarzenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32049 Herford liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 267300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32049 Herford Schwarzenmoor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herford Schwarzenmoor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32049 Herford Schwarzenmoor
32049 Herford Schwarzenmoor liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet zwischen den Städten Bielefeld und Bad Salzuflen. Die geografische Lage bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Das Umland ist geprägt von ansprechenden Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur. Durch die Nähe zur Stadt Herford sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung von Herford Schwarzenmoor umfasst Städte wie Bünde, Enger und Löhne, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A2 und A30 in der Nähe verlaufen, wodurch sich Anbindungen an größere Städte wie Hannover und Dortmund ergeben. Zusätzlich ermöglichen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sowie die Nähe zu wichtigen Zugverbindungen am Bahnhof Herford eine bequeme Mobilität sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge in die Region.
Aktuell leben in Schwarzenmoor 67459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32049 Herford Schwarzenmoor
Der Stadtteil Schwarzenmoor in Herford bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage und die Nähe zum Stadtkern machen diesen Ort besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Spazieren und Verweilen ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu aktiven Erkundungstouren animieren. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios sorgen für ein umfassendes Angebot an sportlichen Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Umgebung von Herford Schwarzenmoor gibt es viele weitere Attraktionen und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das H2O Herford, ein großes Freizeit- und Erlebnisbad, mit seinen vielfältigen Wasserlandschaften, Saunen und Wellnessangeboten zahlreiche Besucher an. Der Tierpark Herford ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber und bietet Einblicke in die faszinierende Tierwelt. Für Kulturinteressierte bietet das Marta Herford, ein Museum für zeitgenössische Kunst und Design, wechselnde Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Herforder Innenstadt, die mit einer Mischung aus bekannten Handelsketten und individuellen Fachgeschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants punktet und so ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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