Immobilie verkaufen in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 5932 Ennigerloh Ostenfelde erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Münsterland zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ennigerloh Ostenfelde ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage bei moderaten Preissteigerungen, wodurch sich verkaufswillige Eigentümer in einer vorteilhaften Position befinden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind: Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
- Wohnung verkaufen in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
- Grundstück verkaufen in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
Haus verkaufen in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
In der charmanten Ortschaft Ostenfelde in 5932 Ennigerloh findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle, was vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Häuser in Ostenfelde variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Während historische Gebäude oft durch ihre einzigartige Architektur bestechen und dementsprechend nachgefragt sind, bieten Neubauten moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv, da die Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land nach wie vor hoch ist.
Hauspreise in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
Die Hauspreise in 5932 Ennigerloh Ostenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
Der Wohnungsmarkt in 5932 Ennigerloh Ostenfelde zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer suchen häufig nach Immobilien mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Trend geht zunehmend zu energieeffizienten Wohnungen, die langfristige Kosteneinsparungen versprechen. Wohnungen im Erdgeschoss mit Zugang zu einem Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzliche Annehmlichkeiten und Lebensqualität bieten. Insgesamt liegt die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Ennigerloh Ostenfelde in der Kombination aus ländlicher Ruhe und der dennoch guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte begründet, was diesen Standort für viele Käufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5932 Ennigerloh liegt bei 1690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
In der Region 5932 Ennigerloh Ostenfelde zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine spürbare Dynamik, was auf die Attraktivität der ländlichen Idylle und die vergleichsweise günstigen Bodenpreise zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Bereiche bereits erschlossen sind und Neuentwicklungen oft komplexe Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen. Trotzdem gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, vor allem bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die von der stabilen Immobiliennachfrage profitieren. Familien und Pendler aus umliegenden Städten entdecken diese Gegend zunehmend als eine reizvolle Alternative zu städtischen Lagen, was die Marktbedingungen für Grundstücksverkäufer vielversprechend macht.
Grundstückspreise in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5932 Ennigerloh liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
5932 Ennigerloh Ostenfelde besticht durch seine malerische Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese ländliche Idylle wird durch die umliegenden Felder und Wälder geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist Ostenfelde zentral genug gelegen, um von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer zu profitieren. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten ein großer Vorteil für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennigerloh Ostenfelde liegen mehrere interessante Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Ahlen, Beckum und Warendorf, die sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Bundesstraßen B61 und B475 in der Nähe verlaufen und einen schnellen Zugang zu größeren Verkehrsachsen wie der Autobahn A2 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Ostenfelde 19757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5932 Ennigerloh Ostenfelde
5932 Ennigerloh Ostenfelde bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und zum Entdecken der Umgebung einladen. Zudem sorgen verschiedene Sportvereine und das örtliche Freibad für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Wer Erholung sucht, wird in den gepflegten Parks und Grünanlagen fündig, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Kleinere Geschäfte und Boutiquen im Ortskern bieten ein gemütliches Einkaufserlebnis mit persönlichem Service und regionalen Produkten, während Supermärkte und Wochenmärkte den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Ennigerloh Ostenfelde finden sich ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Radfahrer und Wanderer können auf den zahlreichen Wegen, wie dem EmsRadweg oder der 100-Schlösser-Route, die idyllische Landschaft und architektonische Sehenswürdigkeiten erkunden. Beliebte Ausflugsziele wie das Naherholungsgebiet Feldmarksee in Sassenberg bieten Badevergnügen und Wassersport. Für Entspannung sorgen die Kurmitteleinrichtungen und Thermen, etwa in Bad Rothenfelde. Zudem laden charmante Innenstädte wie in Beckum zum Bummeln ein, wo lokale Fachgeschäfte mit individuellen Angeboten und gemütliche Cafés zu einer Shopping-Pause locken. Veranstaltungen wie Wochenmärkte, regionale Feste und Bauernmärkte runden das vielfältige Angebot ab und bieten Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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