Immobilie verkaufen in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 59269 Beckum, Gemeinde Ennigerloh, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus, was seit Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erzeugt. Mit einer starken Anbindung an größere Städte wie Münster und Dortmund sowie einem wachsenden Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, ist die Region für viele Käufer äußerst attraktiv. Wer jetzt seine Immobilie verkaufen möchte, sollte daher die regionalen Markttrends und Preisentwicklungen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Beckum und Ennigerloh thematisiert, um Verkäufern einen ersten Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
- Wohnung verkaufen in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
- Grundstück verkaufen in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
- Ihr Immobilienmakler in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Haus verkaufen in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Der Verkauf eines Hauses in Beckum, Gemeinde Ennigerloh, erfordert ein umfassendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die marktbezogenen Faktoren sowie die spezifischen Merkmale des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Neben den allgemeinen Marktbedingungen kann auch der nahegelegene Schulstandort oder die Verkehrsanbindung zu Preisabweichungen führen. Als Verkäufer ist es daher ratsam, eine gründliche Analyse und gegebenenfalls die Unterstützung durch einen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Die Hauspreise in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beckum Gemeinde Ennigerloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 59269 Beckum, Gemeinde Ennigerloh, ist derzeit stark in Bewegung. Viele Eigentümer ziehen in Erwägung, ihre Wohnungen aufgrund steigender Immobilienwerte zu verkaufen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Wohnungen, die über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, finden besonders reißenden Absatz. Ebenfalls begehrt sind Neubauten und kernsanierte Altbauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Verkaufschancen für Eigentümer deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59269 Beckum liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
In der Region 59269 Beckum, insbesondere in der Gemeinde Ennigerloh, zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist primär auf die attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es potenziellen Käufern erschwert, geeignete Parzellen zu finden. Trotzdem wird in dieser Region kontinuierlich gebaut; zahlreiche Neubauprojekte entstehen, die darauf abzielen, die hohe Nachfrage zu bedienen und das Wohnangebot zu erweitern. Die Mischung aus Bestandspflege und neuen Bauprojekten sorgt für eine dynamische Entwicklung im Immobiliensektor von Ennigerloh.
Grundstückspreise in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59269 Beckum liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Beckum in der Gemeinde Ennigerloh liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Kreis Warendorf aus. Die Kleinstadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern und bietet damit sowohl ländliches Flair als auch die Nähe zu urbanen Zentren. Beckum ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit der A2 und der B475, die durch das Stadtgebiet führen und direkte Verbindungen zu benachbarten Städten sowie in andere Teile des Bundeslandes ermöglichen. Die Region ist zudem durch ein Netz an Landstraßen und Busverbindungen gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Umland sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Beckum und Ennigerloh befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nahegelegenen Städten zählen Oelde, Ahlen und Warendorf, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind die Städte Münster, Hamm und Bielefeld, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anlaufpunkte der Region darstellen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A2 und weiteren Bundesstraßen gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Hannover und darüber hinaus ermöglichen. Zudem bieten die Bahnhöfe in Oelde und Ahlen regelmäßige Zugverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr stärken.
Aktuell leben in Gemeinde Ennigerloh 19757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59269 Beckum Gemeinde Ennigerloh
Die Gemeinde Ennigerloh, zu der auch der Ortsteil 59269 Beckum gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistern. Im Bereich der Freizeitgestaltung laden die vielen Grünflächen und Parks zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der Freizeitpark Phantasialand und die umliegenden Naturschutzgebiete, die ideal für Naturliebhaber sind. Daneben bieten lokale Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Für Erholungssuchende bieten sich diverse Wellnessangebote und ruhige Orte wie der Dorfpark an, wo man herrlich entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von charmanten kleinen Läden über größere Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der näheren Umgebung finden sich weitere bemerkenswerte Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Teutoburger Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein. Ein weiteres Highlight ist der Maximilianpark in Hamm, ein Familienfreizeitpark mit diversen Attraktionen und Schmetterlingshaus. Für kulturell Interessierte bieten Museen und historische Stätten in der Region abwechslungsreiche Angebote. Shopping-Begeisterte können in den Innenstädten von Münster oder Bielefeld gut einkaufen, wo es neben zahlreichen Modegeschäften auch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants gibt, die zum Verweilen einladen. Diese zahlreichen Möglichkeiten stellen sicher, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in Ennigerloh und Umgebung stets etwas Spannendes finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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